וילה יוקרתית זו, הממוקמת במוראירה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים מודרנית וטכנולוגית. הפרויקט משלב עיצוב חדשני עם נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא משתרע על פני 350 מ"ר בנויים על מגרש של 985 מ"ר, ומציע פריסה הרמונית על פני שלוש קומות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית שוקקת, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לים, במרחק של כ-282 מטר מחוף Platja de l'Ampolla, מדגישה את מיקומו הימי.
הווילה מיועדת לאלו המחפשים מגורים מפוארים עם טכנולוגיה מתקדמת ונוף עוצר נשימה. הפריסה הפונקציונלית, הכוללת סוויטות פרטיות, גישה למרפסות, ומתקנים לניהול אנרגיה, עונה על צרכים של נוחות וחיים מודרניים.
הבנייה הושלמה, והווילה מוכנה לאכלוס. כפרויקט קיים, אין לו לוחות זמנים לבנייה עתידית, ומאפשר מעבר מיידי.
פרויקט זה אינו מציע סביבה כפרית מבודדת או קרבה מיידית למספר רב של מגרשי גולף. המרחק משדות תעופה מרכזיים עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם עיצוב מודרני וטכנולוגיה מתקדמת באזור חוף מבוקש. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים נופים פנורמיים, פרטיות, וקרבה למתקני נוחות. אנשים המעוניינים באורח חיים ים-תיכוני, עם אפשרויות לבילוי בחוץ, פעילויות ימיות וסצנה קולינרית עשירה, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאלו המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי ותכונותיו היוקרתיות. בנוסף, המערכות האנרגטיות המתקדמות עשויות למשוך קונים המודעים לסביבה.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על איכות חומרים וטכנולוגיה. המטבח המעוצב מצויד במכשירי Siemens ו-AEG, האי המרכזי והמקרר היינות מוסיפים פונקציונליות. חדרי הרחצה מצופים בגימורים אלגנטיים. חלונות Technal עם זכוכית הגנה מפני שמש ותריסים חשמליים מבטיחים בידוד ואבטחה. מערכת בית חכם מקיפה שולטת בתאורה, בקרת אקלים, תריסים, שמע, אבטחה, בריכה ואנרגיה סולארית. חימום תת-רצפתי (2 אזורים) ומיזוג אוויר מרכזי (2 אזורים) מספקים נוחות מרבית. התאורה בכל רחבי הבית היא LED, וכוללת גם תאורת חוץ. גג סולארי של Longi עם אינוורטר היברידי (Kostal) וסוללות ליתיום של 7.5 קוט"ש, יחד עם מטען EV Wallbox (11 קילוואט), מדגישים את ההשקעה באנרגיה יעילה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,100,000 אירו. מאחר שמדובר בנכס בודד, זמינותו מוגבלת. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, וכן את המתקנים הטכנולוגיים המתקדמים, כולל מערכות בית חכם ואנרגיה סולארית. אין מידע על אפשרויות תמחור נוספות או מבצעים.
מוראירה, עיירת חוף אלגנטית, ידועה בחופיה הזהובים, המרינה המרשימה והסצנה הקולינרית התוססת שלה. וילה זו ממוקמת באזור מגורים שקט ויוקרתי, המציע איזון בין פרטיות ושלווה לבין גישה נוחה למרכז העיירה. אורח חיים כאן מאופיין ביום-יום רגוע, עם אפשרויות לבילוי בחוץ, טיולים לאורך החוף, או הנאה מהמסעדות והחנויות המקומיות. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובנקים, במרחק הליכה, משפרת את הנוחות היומיומית. עם זאת, בהיותה בעיירת חוף, יש לקחת בחשבון את הדינמיקה העונתית של התיירות.
מוראירה מציעה סביבה אורבנית חיה עם גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 164 מטר, מה שמקל על קניות יומיות. מספר מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, ומספקים אפשרויות בילוי ופנאי. לטובת בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 15 קילומטרים. תחבורה ציבורית זמינה עם 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות בסביבה הקרובה. תחנות רכבת בטודאלה (0.3 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאזורים סמוכים.
המיקום הגיאוגרפי של וילה זו ממוקם בצפון קוסטה בלנקה, נהנה מקרבה לים התיכון. המפה מדגימה את קרבתו היחסית של הנכס לחוף, מתקנים מקומיים, וערים סמוכות.
מוראירה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, כ-80 קילומטרים צפונית לאליקנטה וכ-100 קילומטרים דרומית לוולנסיה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית טאודאלה (Teulada) באזור מארינה אלטה (Marina Alta). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר, אך שומר על אופי של עיירת חוף יוקרתית ושקטה יותר. המרחק מהערים הגדולות מאפשר ליהנות מהשקט והשלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תחבורה ותעופה.
הווילה ממוקמת במרחק קצר מהחוף, כאשר Platja de l'Ampolla נמצא במרחק 282 מטרים. חופי קאלה דל פורטיקסול ופלאטג'ה דה לוס פלאטג'טס נמצאים גם הם במרחק הליכה. מרכזי גולף עיקריים כמו Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-76 קילומטרים (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-98 קילומטרים, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.5 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 10 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין בכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של כ-185 מטר מעל פני הים, אך קרוב לחוף, מספק נוף פתוח לים תוך שמירה על תחושת מרחב. נוף הגבעות שמסביב משלים את הפריחה הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ'), ו-Platja de les Platgetes (672 מ'), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ים. עבור שחקני גולף, קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, כ-80 קילומטרים צפונית לאליקנטה וכ-100 קילומטרים דרומית לוולנסיה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית טאודאלה (Teulada) באזור מארינה אלטה (Marina Alta). מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר, אך שומר על אופי של עיירת חוף יוקרתית ושקטה יותר. המרחק מהערים הגדולות מאפשר ליהנות מהשקט והשלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תחבורה ותעופה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו ZARAGOZA 32 במוראירה (החל מ-1,980,000 אירו), וילה זו מציעה תכונות דומות מבחינת מיקום יוקרתי וסגנון מודרני. עם זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגות פלחי שוק שונים, עם מחירים נמוכים משמעותית ומיקומים שונים, ייתכן שפחות מרכזיים או פחות יוקרתיים. מוראירה עצמה ידועה כאזור יוקרתי יותר עם נכסים ברמת מחיר גבוהה יותר, בהשוואה לאזורים כמו רוחלס או דאיה נואבה, הממוקמים מעט יותר בפנים היבשה או באזורים פחות מבוקשים. הגובה והקרבה לים של הנכס הנוכחי, יחד עם הטכנולוגיה המתקדמת, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר לעומת אפשרויות זולות יותר באזורים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
