Vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Moraira, na pobreží Costa Blanca, známej svojou exkluzivitou a nádhernými výhľadmi na Stredozemné more. Tento moderný architektonický skvost ponúka syntézu inovácií, dizajnu a komfortu, redefinujúci stredomorský životný štýl. S dôrazom na detail a technologické vybavenie poskytuje atmosféru subtílnej elegancie a súčasného luxusu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej zástavbe s priamym prístupom k pobrežiu. Všetky potrebné denné vybavenia sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje vysokú mieru pohodlia pre obyvateľov. Okolie poskytuje pokojné prostredie s ľahkým prístupom k plážam a službám.
Objekt uspokojí potreby kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie s technologickým vybavením a exkluzívnym dizajnom. Vďaka polohe a vybaveniu je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah mestské výhody a rekreáciu.
Vila je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa teda o novostavbu v procese výstavby, ale o hotový architektonický projekt s moderným vybavením a vysokým štandardom dokončenia.
Projekt neposkytuje priamy prístup k golfovým ihriskám z pozemku, ani sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k moru blízko. Verejná doprava je síce dostupná, ale pre plné využitie potenciálu regiónu a vzdialenejších destinácií sa odporúča individuálna automobilová doprava.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitné bývanie s moderným dizajnom a technologickým vybavením v prestížnej lokalite pri mori. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú súkromie, pokoj a krásne výhľady, ale zároveň chcú mať na dosah mestské centrum s reštauráciami, obchodmi a plážami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo aj ako investícia s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty. Kúpu zvážia tí, ktorí preferujú hotové nehnuteľnosti pred výstavbou a hľadajú bezprostrednú možnosť nasťahovania sa do luxusného prostredia.
Vila disponuje celkovou zastavanou plochou 350 m², z čoho čistá obytná plocha predstavuje 288 m². K tomu prislúcha viac ako 200 m² terás, z toho 54 m² zastrešených a 150 m² nezastrešených. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný a chladený bazén s moderným systémom úpravy vody. Interiér je dokončený s dôrazom na detail a kvalitu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značiek Siemens a AEG. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v dvoch zónach a klimatizácia (chladenie aj kúrenie) je realizovaná centrálne v dvoch zónach, všetko ovládané prostredníctvom inteligentného systému. Osvetlenie je plne LED. Okenné rámy Technal so sklom s ochranou proti slnečnému žiareniu a elektrické vonkajšie žalúzie prispievajú k energetickej efektivite a komfortu. Vnútorné dvere a podlahy sú z kvalitných materiálov.
Cena za túto vilu je stanovená na 2 100 000 €. Objekt je dokončený a okamžite k dispozícii na predaj. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, rozlohu a vysoký štandard vyhotovenia ide o prémiovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Trh s luxusnými vilami v Moraira ponúka rôzne možnosti, avšak tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť v rámci svojho segmentu.
Moraira je známa ako exkluzívne španielske pobrežné mesto v rámci obce Teulada, ležiace v regióne Marina Alta. Nachádza sa približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Mesto láka obyvateľov svojimi zlatými plážami, elegantným prístavom a rozmanitou kulinárskou scénou. Táto vila sa nachádza v pokojnejšej rezidenčnej oblasti, čo zaručuje súkromie a kľudné prostredie, no zároveň je len pár minút jazdy autom od centra Moraira. Výstavba na južne orientovanom pozemku s rozlohou 985 m² v kombinácii s tropickými záhradami a kamennými múrmi prispieva k pocitu harmónie s okolitou prírodou a zároveň zaisťuje súkromie. Pohľad na Stredozemné more a okolité hory dotvára atmosféru.
Moraira, ako súčasť obce Teulada, ponúka životné tempo typické pre exkluzívne stredomorské letoviská. Obyvatelia majú na dosah rozsiahlu občiansku vybavenosť: v okruhu 2 km sa nachádza 5 reštaurácií, 3 banky a 1 kaviareň. Mestské centrum Moraira s nákupnými možnosťami, reštauráciami a plážami je vzdialené len pár minút. S nadmorskou výškou 180 metrov nad morom poskytuje okolie vďaka svojej polohe mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,5°C a až 3 840 slnečnými hodinami ročne. Miestne slávnosti a 32 lokálnych sviatkov prispievajú k živej kultúrnej atmosfére počas roka.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Moraira, priamo pri pobreží. Mapa ukazuje jej blízkosť k moru, plážam a základnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody a reštaurácie. Zároveň je viditeľná jej pozícia v rámci širšieho regiónu Costa Blanca, s orientačnými vzdialenosťami k väčším mestám a letiskám.
Moraira sa nachádza na severovýchodnom pobreží provincie Alicante, na tzv. Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta, ktorý je charakteristický svojou členitou krajinou kombinujúcou pobrežie s horami. Mesto je strategicky umiestnené medzi dvoma väčšími mestami - Alicante (cca 80 km na juh) a Valenciou (cca 100 km na sever), čo umožňuje ľahký prístup k ich medzinárodným letiskám a kultúrnym ponukám. Okolité obce ako Jávea a Benissa zdieľajú podobný stredomorský charakter s dôrazom na turistiku a kvalitný život.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe s dobrou pešou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 164 metrov, čo umožňuje pohodlné denné nákupy. V okruhu 4.5 km nájdete lekáreň a tiež stanicu pre elektrické vozidlá. K najbližším golfovým ihriskám ako Club de Golf Ifach patrí vzdialenosť 2.5 km a Club de Golf Jávea 6.4 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné vo vzdialenosti približne 76 km a 98 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia vlaková stanica Teulada je vzdialená len 300 metrov, čo poskytuje alternatívu k individuálnej doprave.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,5°C, s minimami okolo 10°C a maximami dosahujúcimi 26°C. Počet slnečných hodín je extrémne vysoký, s historickým priemerom 3 840 hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 180 metrov nad morom poskytuje sviežejšie vetry a príjemnejšie teploty počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží. Platja de l'Ampolla je vzdialená len 282 metrov, Cala del Portitxol 663 metrov a Platja de les Platgetes 672 metrov. Tieto pláže, často ocenené Modrou vlajkou, ponúkajú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné aktivity. V regióne sú k dispozícii aj rôzne športové zariadenia. Najbližšie športové centrum Polideportivo Municipal Teulada je vzdialené 600 metrov. Pre milovníkov golfu sú v dosahu ihriská ako Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km). V blízkosti sa nachádzajú aj jachtárske kluby, ako napríklad Club Náutico Moraira (5.6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira sa nachádza na severovýchodnom pobreží provincie Alicante, na tzv. Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Marina Alta, ktorý je charakteristický svojou členitou krajinou kombinujúcou pobrežie s horami. Mesto je strategicky umiestnené medzi dvoma väčšími mestami - Alicante (cca 80 km na juh) a Valenciou (cca 100 km na sever), čo umožňuje ľahký prístup k ich medzinárodným letiskám a kultúrnym ponukám. Okolité obce ako Jávea a Benissa zdieľajú podobný stredomorský charakter s dôrazom na turistiku a kvalitný život.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Moraira a jeho okolí (Marina Alta) dominujú luxusné vily a apartmány, ktoré reagujú na dopyt po prémiovom bývaní pri mori. Porovnávaná vila sa líši od projektov ako 'ZARAGOZA 32' (od 1,980,000 €) v rovnakej lokalite najmä svojím moderným, high-tech dizajnom a rozsiahlou automatizáciou domácnosti. Zatiaľ čo apartmánové komplexy ako 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475,000 €) a vily ako 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380,000 €) predstavujú cenovo dostupnejšie alternatívy, ich poloha a rozsah vybavenia sa nedajú priamo porovnať s exkluzívnou ponukou v Moraira. Cena 2,100,000 € za túto vilu odráža jej polohu na vyhľadávanej Costa Blanca, nadštandardné materiály, rozsiahly pozemok a pokročilé technologické riešenia, čím sa radí do najvyššej triedy nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
