Ова самостална вила се налази у Мораири, делу општине Теулада, у региону Марина Алта у Аликантеу. Смештена у урбаном окружењу директно на обали, ова некретнина нуди непосредну близину плажама и свакодневним садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи реновиран простор са приватним базеном и вртом. Његова локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и рекреативним активностима, што доприноси практичном и опуштеном начину живота на обали.
Мораира се издваја на Коста Бланки као престижна и мирнија дестинација у поређењу са неким већим и туристички интензивнијим градовима. Док пројекти попут Оцеаник Апартманс у Рохалесу или Нуева Даја Вила у Даја Нуева нуде знатно ниже цене, они се често налазе даље од обале или у мање развијеним урбаним срединама. Мораира, са својом репутацијом за квалитетан живот и високе стандарде, привлачи купце који траже ексклузивност и непосредну близину мора. Ова вила, са својом завршеном статусом и реновираним карактером, разликује се од новоградњи у масовним туристичким зонама. Њена цена одражава вредност локације у Мораири, близину плажа и садржаја, као и приватност и простор који нуди. За разлику од пројеката у Ломас де Кабо Роиг, који могу бити оријентисани ка буџетском туризму, Мораира циља на оне који траже трајнију вредност и софистициранији животни стил, често са фокусом на приватне виле, а не на велике стамбене комплексе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Мораири, граду познатом по својој обали и развијеној инфраструктури. Њена директна близина плажама, попут Плаже де л'Ампоља на само 282 метра, наглашава њену приморску оријентацију. Локација у урбаном језгру обезбеђује да су основни садржаји, укључујући супермаркет на 164 метра, доступни пешке или бициклом, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне потребе.
Ова некретнина је намењена појединцима који траже спреман дом на обали, без чекања на изградњу. Погодна је за оне који цене приватност сопственог базена и врта, као и могућност брзог приступа плажи и градским садржајима. Реновирана вила нуди комбинацију традиционалне архитектуре и савремених завршних обрада, што може одговарати купцима који траже модеран комфор у утврђеном окружењу.
Ова вила није новоградња у класичном смислу, већ је изграђена 1998. године и од тада је темељно реновирана. Статус 'спремно за усељење' значи да је некретнина комплетно завршена и доступна за моментално коришћење. Реновирање је имало за циљ да традиционалну медитеранску архитектуру споји са савременим дизајном ентеријера и екстеријера, обезбеђујући модеран животни простор.
Пројекат не нуди опције прилагођавања које су типичне за новоградњу у фази изградње. Купци који траже потпуно нову вилу са најновијим технолошким иновацијама или ултра-минималистичким дизајном можда ће пронаћи да ова некретнина, иако реновирана, задржава одређене елементе своје првобитне изградње из 1998. године. Такође, не пружа изолованост руралног имања, већ је смештена у развијеном урбаном окружењу.
Ова вила може бити погодна за купце који желе да се одмах уселе у завршену некретнину, избегавајући фазу изградње. Идеална је за оне који цене реновиране објекте који комбинују традиционални шарм са модерним погодностима. Купци који траже активан животни стил на обали, са лаким приступом плажама и градским садржајима пешке, могу пронаћи ову локацију привлачном. Породице или појединци који желе приватност сопственог базена и пространог врта, а истовремено желе да буду део утврђене заједнице, такође могу сматрати ову вилу одговарајућом. Погодна је и за оне који траже некретнину за одмор или стални боравак у престижном делу Коста Бланке, где је квалитет живота висок, а садржаји на дохват руке. Близина голф терена додатно проширује њену привлачност за љубитеље голфа.
Вила, првобитно изграђена 1998. године, прошла је кроз темељно реновирање како би се постигао савремени осећај, како унутра, тако и споља. Ово укључује ажурирање материјала и техника како би се обезбедио висок стандард квалитета. Завршна обрада је пажљиво одабрана, комбинујући елементе традиционалне медитеранске архитектуре са модерним дизајном. Очекују се квалитетни подови, санитарије и кухињски елементи који одговарају савременим стандардима. Приватни базен и уређени врт су такође део овог реновирања, обезбеђујући функционалне и естетски привлачне спољашње просторе. Укупни услови некретнине су представљени као 'одлични', што указује на добро одржавање и квалитет изведених радова.
Живот у овој вили у Мораири подразумева ритам који комбинује мир обале са погодношћу градског живота. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже Плажа де л'Ампоља, која је удаљена мање од 300 метара, или до Кале дел Портичол. Дневне обавезе су поједностављене захваљујући супермаркету на само 164 метра, док су ресторани и кафићи доступни пешке, омогућавајући спонтане изласке. Поподнева се могу провести опуштајући се поред приватног базена или у врту, уживајући у медитеранској клими. Вечери нуде могућност истраживања локалних ресторана или уживања у погледу са терасе. Мораира, као мањи, али престижан град, обезбеђује баланс између активности и опуштања, са довољно садржаја за свакодневни живот, али без превелике гужве великих градова. Близина голф терена и спортских центара доприноси активном начину живота, док је мирна локација у оквиру града идеална за оне који траже и приватност и доступност.
Живот у Мораири, где је вила смештена, карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 164 метра, што омогућава брзу и ефикасну куповину намирница. У радијусу од 2 километра налази се пет ресторана, три банке и један кафић, што указује на развијену локалну инфраструктуру. За здравствене услуге, болница је удаљена 15 километара, док је апотека на 4,4 километра. Мораира има и две линије јавног превоза са шест станица, а најближа железничка станица у Теулади је на само 0,3 километра, што омогућава локалну мобилност. Ова комбинација близине основних услуга и могућности кретања без аутомобила доприноси високом нивоу животног комфора.
Приказана мапа илуструје стратешку позицију виле у Мораири. Она показује непосредну близину некретнине обали, са плажама и градским центром на пешачкој удаљености. Ова визуелна репрезентација наглашава лак приступ супермаркетима, ресторанима и другим кључним садржајима, што је важан фактор за разумевање свакодневног живота на овој локацији.
Мораира је позиционирана као престижан приморски град на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (66 км) на југу и Валенсије (92 км) на северу. Њена величина од 32,2 км² и популација од 12.912 становника дају јој карактер мањег, али добро развијеног места. За разлику од већих урбаних центара, Мораира нуди мирније, али и даље софистицирано окружење, са фокусом на квалитетан живот на обали. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима, истовремено имајући лак приступ већим градским садржајима и аеродромима.
Локација виле у Мораири нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плажа де л'Ампоља (282 м), Кала дел Портичол (663 м) и Плажа де лес Плажетес (672 м), налазе се на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима попут Клуба де Голф Ифач (2,5 км) и Клуба де Голф Хавеа (6,4 км). За путовања, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен приближно 76 км, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 98 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Већи градови попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) су такође доступни за излете или даље путовање.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у благој медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 17,5°Ц, које се крећу између 10°Ц и 26°Ц. Регион добија приближно 3.840 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Вила је смештена на надморској висини од 185 метара, што може допринети пријатнијем ваздуху и потенцијалним погледима, иако је директна близина обали примарна карактеристика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију на обали. Плажа де л'Ампоља, Кала дел Портичол и Плажа де лес Плажетес су на пешачкој удаљености, пружајући разнолике опције за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Клуб де Голф Ифач (2,5 км), Клуб де Голф Хавеа (6,4 км) и Љебеиг (14 км). Спортски центри попут Општинског спортског центра Теулада (0,6 км) и Атлетске стазе Пла де Караљс (4,2 км) нуде додатне могућности за физичку активност и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је позиционирана као престижан приморски град на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (66 км) на југу и Валенсије (92 км) на северу. Њена величина од 32,2 км² и популација од 12.912 становника дају јој карактер мањег, али добро развијеног места. За разлику од већих урбаних центара, Мораира нуди мирније, али и даље софистицирано окружење, са фокусом на квалитетан живот на обали. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима, истовремено имајући лак приступ већим градским садржајима и аеродромима.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL767133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
