Пројекат се налази у Мораири, Аликанте, познатој по својим прелепим обалама и врхунском шпанском обрасцу. Овај самостојећи двоспратни објекат од 283 м² на парцели од 897 м² нуди савремену архитектуру са медитеранским шармом, обезбеђујући пространост и удобност. Дизајниран је са погледом на море, комбинујући луксуз са практичношћу, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже софистициран начин живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Мораире, са директним приступом приморју. Ова локација пружа лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди мир и поглед на Медитеран. Близина обале и додатних погодности на пешачкој удаљености чине је функционалном за свакодневни живот.
Ова вила задовољава потребе за пространим и удобним животним простором, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Дизајн са два нивоа укључује посебан апартман, који нуди флексибилност за госте или додатни лични простор. Фокус је на модерном начину живота са погледом на море и лаким приступом садржајима.
Тренутно је пројекат у фази изградње, са фокусом на модерну архитектуру и квалитетне завршне обраде. Очекује се да ће употреба висококвалитетних материјала и савремених техника градње обезбедити издржљивост и естетску привлачност. Детаљи попут алуминијумског столарије са двоструким стаклом и моторизованих ролетни указују на пажњу посвећену детаљима.
Пројекат не нуди директну парцелу на првој линији до мора, нити укључује завршену кухињу у главној кући (само пред-инсталације). Такође, грејање је базирано на радијаторима, а не на подном грејању. Пројекат нема директне спортске објекте или базене у оквиру заједничких садржаја, већ приватни базен.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузан дом са прелепим погледом на море, у мирном приморском окружењу. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, квалитетне материјале и приватни простор, укључујући и додатни апартман за госте или породицу. Такође, одговара купцима који желе да буду близу локалних садржаја, попут ресторана и супермаркета, али и да задрже одређени степен приватности. С обзиром на близину голф терена и плажа, привлачан је и за љубитеље рекреације на отвореном. Ова локација пружа одличну равнотежу између спокојног живота на обали и приступа урбаним погодностима.
Завршна обрада ове виле истиче се комбинацијом модерних и издржљивих материјала. Спољна столарија је од алуминијума са дрвеним ефектом и двоструким стаклом (Climalit), са интегрисаним системом безбедности. Ролетне на спаваћим собама, посебно моторизоване на горњем спрату, повећавају удобност. Уграђени ормари са клизним вратима обезбеђују оптимално коришћење простора. Систем грејања је путем радијатора, а осветљење је димибилно, интегрисано у подове и плафоне, што ствара пријатну атмосферу. Улазна врата су од рестаурираног античког дрвета, додајући елемент карактера. Приступ парцели је обезбеђен моторизованом капијом за возила и одвојеном пешачком капијом.
Цена за овај пројекат почиње од 1.440.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 897 м², ово представља значајну инвестицију. Пројектована цена се одражава у квалитету градње, локацији са погледом на море и луксузним карактеристикама. Због своје специфичне локације и понуде, очекује се да ће потражња бити стабилна. Тренутно су доступне јединице са назначеним бројем спаваћих соба и купатила, али је препоручљиво проверити тренутну доступност због потенцијалне потражње.
Мораира је позната као отмени шпански приморски град, део општине Теулада. Живот овде подразумева да се налазите у мирном, али добро повезаном подручју. Са само 12.912 становника и површином од 32.2 км², град нуди опуштену атмосферу. У близини се налазе ресторани, банке и кафићи, док су већи градови попут Аликанте и Валенсије удаљени око 66-92 км. Ово чини Мораиру идеалним местом за оне који траже мир, али желе да буду надохват руке од урбаних садржаја и културних понуда. Просечна годишња температура од 17.5°C и 3.840 сунчаних сати годишње доприносе угодном начину живота.
Живот у Мораири нуди спој мирног приморског живота и урбане погодности. Иако је град мали, има 5 ресторана, 3 банке и 1 кафић у близини. Супермаркет је удаљен само 164 метра, што олакшава свакодневне набавке. Здравствена заштита је доступна на 15 км, а апотека на 4.4 км. Близина железничких станица у Теулади (0.3 км) и Бениси (2.7 км) омогућава лак транспорт до већих градова. Постоје и 2 линије јавног превоза са 6 станица у близини, што доприноси мобилности становништва.
Вила је стратешки лоцирана у Мораири, Аликанте, познатом приморском подручју. Мапа приказује близину обале, укључујући истакнуте плаже, и урбане садржаје попут супермаркета и ресторана. Такође, приказује положај у односу на голф терене и кључне транспортне чворове, илуструјући приступачност и могућности за рекреацију.
Пројекат се налази у Мораири, малом, али отменом приморском граду у региону Марина Алта. Ова локација је око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирном амбијенту Мораире, док истовремено имају лак приступ већим градовима са богатом културном понудом, трговачким центрима и међународним аеродромима. Близина већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) чини је стратешки добро позиционираном.
Локација нуди одличну доступност до кључних тачака. Најближи плажа, Platja de l'Ampolla, удаљена је само 282 метра. Друге плаже попут Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes су такође у близини. За голфере, Club de Golf Ifach је на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 76 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) на око 98 км. Налазак EV пуњача је на 4.5 км. Ова близина обезбеђује лак приступ рекреативним активностима, путовањима и модерним погодностима.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мораире се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C. Ужива се у значајном броју сунчаних сати, са око 3.840 годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне која траје око 4 месеца (са температуром воде ≥20°C). Ово подручје је смештено на око 180 метара надморске висине, пружајући благу климу са мање екстремних температура. Број локалних празника (32 годишње) сугерише богату културну понуду и могућност уживања у локалним традицијама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Мораира је окружена прелепим плажама и нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Platja de l'Ampolla (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м), пружају могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf Ifach (2.5 км) и Club de Golf Jávea (6.4 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) нуде додатне могућности за спорт и рекреацију. Марина Club Náutico Moraira (5.6 км) и Les Basetes (7.9 км) додатно обогаћују понуду за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Мораири, малом, али отменом приморском граду у региону Марина Алта. Ова локација је око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирном амбијенту Мораире, док истовремено имају лак приступ већим градовима са богатом културном понудом, трговачким центрима и међународним аеродромима. Близина већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) чини је стратешки добро позиционираном.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL146880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут OCEANIC APARTMENTS (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од €369.000), овај пројекат у Мораири се истиче знатно вишом ценом од 1.440.000 €. То одражава његову ексклузивну локацију, већу површину парцеле (897 м² наспрам типичних мањих парцела у јефтинијим пројектима), и већу површину становања (283 м²). Док јефтинији пројекти често нуде станове или мање виле, овај пројекат представља самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, са фокусом на луксуз и поглед на море. Локација у Мораири, познатој по отменом окружењу, такође оправдава вишу цену у односу на локације попут Рохалеса или Даyа Ноева, које су често више оријентисане на породични и приступачнији живот. Близина мора и урбаних садржаја у Мораири, уз историјски високу вредност некретнина у овом подручју, чини је посебном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
