Ez a morairai önálló villa impozáns megjelenést kínál négy hálószobával és négy fürdőszobával, egy tágas, 260 m²-es lakóterületen, egy 1016 m²-es telken. 1970-ben épült és kulcsrakész állapotban tartják, az ingatlan szilárd lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti otthont keresnek. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése városi környezetben biztosítja a létesítmények közelségét, miközben tágas tengerpanorámát kínál. Az ingatlan ára rögzített, 1 400 000 EUR, ami tükrözi kiépített jellegét és kívánatos elhelyezkedését.
Az olyan új lakásprojektekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (induló ár 160 000 EUR) vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (induló ár 227 000 EUR), ez a morairai önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ez egy kiépített ingatlan rögzített 1 400 000 EUR-s árral, jelentősen több teret, magánéletet és földterületet kínálva, mint a sűrűbben lakott területeken található tipikus újépítésű lakások. Míg a lakások gyakran modern dizájnnal és szélesebb vevőkört célzó közös létesítményekkel büszkélkednek, ez a villa exkluzívabb, egyéni lakhatási élményt nyújt. A morairai elhelyezkedést általában magasabb szintűbbnek és nyugodtabbnak tartják, mint Torrevieját, finom tengerparti életmódot kereső vevőket vonzva. A magasabb ár tükrözi az ingatlan méretét, közvetlen tengerparti hozzáférését, tengerpanorámáját és a morairai terület kívánatosságát, amely szép környezetéről és mint elsődleges úti cél kiépített hírnevéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül a tengerpart mentén elhelyezkedő villa egy városi környezetbe épült be, ahol a létesítmények gyalog könnyen elérhetők. Bár azonnali tengerparti életet kínál, jelentős távolságra található a legközelebbi repülőtértől, ami egy nyugodtabb, lakó jellegű hangulatot hangsúlyoz a forgalmas csomópontok helyett.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik előnyben részesítik a teret, a kényelmet és a közvetlen hozzáférést a tengerparti élethez. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával nagyobb családoknak vagy azoknak való, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tágas lakóterület és a telekméret rugalmasságot biztosít a személyre szabáshoz és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Érett, kiépített jellegű épületet képvisel, nem újépítésű ingatlant. Minden felújítás vagy korszerűsítés a vevő személyes preferenciáit tükrözné egy már meglévő szilárd alapra.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket vagy modern energiahatékonysági besorolásokat, amelyek jellemzően a legújabb épületekben találhatók. Bár működőképes, az 1970-es évekbeli építés azt jelenti, hogy bizonyos infrastruktúra nem felelhet meg a legújabb szabványoknak. Emellett hiányoznak belőle azok a specifikus közösségi létesítmények vagy garanciák, amelyek gyakran járnak a teljesen új projektekkel.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik állandó otthont vagy jelentős üdülőotthont keresnek közvetlen tengerparti hozzáféréssel és tengerpanorámával. Azoknak a vevőknek vonzó, akik értékelik a karakteres, kiépített ingatlanokat, és teret keresnek vendégek fogadásához vagy elszállásolásához, amit a négy hálószoba és négy fürdőszoba bizonyít. Akik értékelik a gyaloglási távolságon belüli létesítmények, például szupermarketek és éttermek, kényelmét, gyakorlatiasnak találják majd ezt a helyszínt. Továbbá alkalmas azok számára, akik az életmódot helyezik előtérbe az új építéssel szemben, mivel az ingatlan kulcsrakész és érett kerttel és medencerészleggel rendelkezik. A golfpályák és jachtkikötők közelsége szintén kiszolgálja az aktív kikapcsolódási érdeklődésűeket.
Az 1970-ben épült villa annak a kornak az építési stílusát mutatja be, szilárd alapot nyújtva. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelzi, hogy beköltözésre kész állapotban van. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, a nagy lakó-étkező szoba, a teljesen felszerelt konyha, a saját fürdőszobás hálószobák és a beépített gardróbos fő hálószoba leírása bizonyos szintű kivitelezést és tágasságot sugall, amilyet ebben a kategóriában elvárhatunk. A külső jellemzők közé tartozik egy 8x4-es medence, egy jelentős medencetető-terasz nyári konyhával, valamint különféle fedett és nyitott étkezőterek, hozzájárulva a szabadtéri életélményhez. A nagy garázs és a mosókonyha funkcionális hasznosságot ad. A kivitelezés további részletei jellemzően ingatlanmegtekintés során érhetők el.
Ez az önálló villa rögzített irányáron, 1 400 000 EUR-ért kínálható. Mivel 1970-ben elkészült, létező otthonról van szó, ez az ár kiépített jelenlétét és jellemzőit tükrözi, nem pedig egy új épület kiindulópontját. Az ingatlan négy hálószobát és négy fürdőszobát tartalmaz, 260 m²-es lakóterülettel egy jelentős, 1016 m²-es telken. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazási struktúra egyetlen, határozott értékelést jelez az ingatlanra a bemutatott állapotában.
Moraira egy nyugodt, magas színvonalú spanyol tengerparti város élményét ötvözi a városi létesítmények gyaloglási távolságon belüli kényelmével. A villa közvetlen tengerparti elhelyezése egy élénk helyi környezetbe helyezi, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel a közelben. A mindennapi élet a tenger ritmusára épülhet, olyan strandokkal, mint a Platja de l'Ampolla, amely csak rövid sétára van. A környező városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, beleértve a patikákat és bankokat, könnyen elérhetők legyenek, ami a mindennapi praktikusság érzetét erősíti. A kikapcsolódást keresők számára több golfpálya rövid autóútra található, a jachtkikötők pedig lehetőséget nyújtanak vízi tevékenységekre. A terület 17 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a kellemes tengeri szellőhöz, fokozva a mediterrán életmódot.
Moraira környezete kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, amelyet tengerparti elhelyezkedése és városi kényelme jellemez. A közeli strandok, például a Platja de l'Ampolla (0,6 km légvonalban) és a Cala del Portitxol (1,1 km légvonalban) közelsége azt jelenti, hogy a tenger állandó jelenlét. Az alapvető szolgáltatások beépültek a városi szerkezetbe, a szupermarket mindössze 164 méterre található, több patika és bank pedig rövid távolságon belül. A területet sok létesítmény esetében gyaloglásra és kerékpározásra tervezték, ami növeli a mindennapi kényelmet. Bár Moraira nyugodt légkort biztosít, regionálisan is jól kapcsolódik, Teulada és Benissa városai könnyen elérhetők. A nemzetközi repülőterek kb. 90 perces autós menetidőn belüli választéka a Benissánál lévő AP7 csomóponton keresztül globális kapcsolódási réteget ad.
Ez a térkép kiemeli Moraira stratégiai tengerparti pozícióját a Costa Blanca-n. Megmutatja a villa közvetlen közelségét a strandokhoz és a városközponthoz, olyan alapvető létesítményekkel, mint a szupermarketek nagyon rövid távolságon belül. A legfontosabb rekreációs létesítmények, beleértve a jachtkikötőket és golfpályákat, szintén láthatók, illusztrálva a környéken elérhető szabadidős lehetőségek változatosságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira a Marina Alta járásban helyezkedik el, körülbelül 80 km-re Alicante-tól északra és 100 km-re Valenciától délre. Ez az elhelyezkedés stratégiailag a Costa Blanca régióba helyezi, amely kívánatos éghajlatáról és tengerparti vonzerejéről ismert. Finomabb, magasabb szintű hangulatot kínál, mint néhány délebbre fekvő nagyobb üdülőhely. Tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést nyújt a mediterrán életmódhoz, miközben a fő tengerparti autópályától beljebb fekvő pozíciója egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között. Más jelentős városok, például Calpe és Benissa közelsége erősíti regionális integrációját.
A villa 282 méterre található légvonalban a Platja de l'Ampolla strandtól, amely a kilométeren belüli több strand egyike. A szupermarketek kényelmesen 164 méterre helyezkednek el, további létesítmények, például éttermek (50 darab 2 km-en belül), patikák (3 darab 2 km-en belül) és bankok (4 darab 2 km-en belül) könnyen elérhetők. A golfrajongók több lehetőség közül választhatnak, beleértve a Club de Golf Ifach-ot 2,2 km-re és a Club de Golf Jávea-t 6,2 km-re. Utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 75 km-re található légvonalban. A teuladai és benissai vasútállomások kb. 5 km-en belül elérhetők, regionális vasúti hozzáférést nyújtva. 11 közeli tömegközlekedési megállóval a helyi mobilitás támogatott.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,3°C. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A helyszín 17 méteres tengerszint feletti magasságában a tengeri szellő és a folyamatos napsütés előnyeit élvezi. A területre a strand felé enyhe lejtés (2,2%) jellemző, ami viszonylag sík terepet jelez a közvetlen környezetben. A helyi állami ünnepnapok bősége (évi 32) olyan közösséget sugall, amely értékeli a hagyományokat és a helyi ünnepségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közeli tengerpartja elérhető strandokban gazdag, beleértve a Platja de l'Ampolla-t (0,6 km), a Platja de les Platgetes-t (0,7 km) és a Cala del Portitxol-t (1,1 km), mind könnyen elérhető távolságban. A golfrajongók számára a Club de Golf Ifach mindössze 2,2 km-re van, kiegészítve a Club de Golf Jávea-val 6,2 km-re. A vízi rekreációs tevékenységeket a közeli jachtkikötők, például a Club Náutico Moraira (0,9 km) segítik. A régió különféle sportlétesítményekkel és medencékkel is rendelkezik, beleértve a Piscina comunitaria-t (0,5 km) és a Montecala Pool-t (2,7 km), kiszolgálva a sokféle sportirányultságot. Kilátópontok, mint a Cova del Morro del Bou (2,6 km), festői perspektívákat kínálnak a környező tájról.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL265322
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID