Эта отдельно стоящая вилла в Морайре обладает внушительным обликом: четыре спальни и четыре ванные комнаты, просторная жилая площадь 260 м² на участке 1016 м². Построенная в 1970 году и поддерживаемая в состоянии, готовом к заселению, недвижимость представляет собой надёжную возможность для тех, кто ищет жильё на побережье. Её прямое расположение у берега в городской среде обеспечивает близость к необходимым удобствам и открывает обширный вид на море. Цена недвижимости фиксированная, 1 400 000 €, что отражает её сложившийся характер и привлекательное расположение.
По сравнению с новыми апартаментными комплексами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (цена от 160 000 €) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (цена от 227 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Морайре представляет другой сегмент рынка. Это устоявшаяся недвижимость с фиксированной ценой 1 400 000 €, предлагающая значительно больше пространства, приватности и земли, чем типичные новостройки-апартаменты в более плотно населённых районах. Хотя апартаменты часто похвалятся современным дизайном и общими удобствами, ориентированными на широкую аудиторию покупателей, эта вилла даёт более эксклюзивный, индивидуальный опыт проживания. Морайра в целом считается более фешенебельной и спокойной, чем Торревьеха, привлекая покупателей, ищущих изысканный прибрежный образ жизни. Более высокая цена отражает размер недвижимости, прямой доступ к побережью, вид на море и привлекательность района Морайры, известного своей красивой природой и устоявшейся репутацией первоклассного направления.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена прямо на побережье, в городской среде, где все удобства доступны пешком. Она даёт возможность жить у самого моря, но находится на значительном удалении от ближайшего аэропорта, что подчёркивает более спокойный, жилой характер местности, а не суету транзитного центра.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ценит пространство, комфорт и непосредственный доступ к жизни у моря. Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают её подходящей для больших семей или любителей приёма гостей. Просторная жилая площадь и размер участка дают гибкость для персональных изменений и наслаждения средиземноморским климатом.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и предлагаемая в состоянии, готовом к заселению. Она представляет собой зрелое строение с устоявшимся характером, а не новостройку. Любые обновления или доработки будут отражать личные предпочтения покупателя на уже прочном фундаменте.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ нового строительства или современных показателей энергоэффективности, характерных для недавних построек. Несмотря на полную функциональность, конструкция 1970-х годов означает, что некоторые коммуникации могут не соответствовать новейшим стандартам. Также отсутствуют особые удобства комплекса и гарантии, часто сопровождающие совершенно новые проекты.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом с прямым доступом к побережью и видом на море. Она привлекает покупателей, ценящих устоявшуюся недвижимость с характером и ищущих пространство для приёма гостей или их размещения, что подтверждается четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Те, кто ценит удобство наличия инфраструктуры в пешей доступности, супермаркетов и ресторанов,, найдут это расположение практичным. Кроме того, она подходит людям, для которых образ жизни важнее новизны строительства: недвижимость готова к заселению и предлагает зрелый сад и зону бассейна. Близость к полям для гольфа и маринам также отвечает интересам любителей активного отдыха.
Построенная в 1970 году, эта вилла отражает архитектурный стиль той эпохи и обладает прочным фундаментом. Недвижимость готова к заселению, то есть пригодна для немедленного проживания. Хотя конкретные материалы не указаны, описание большой гостиной-столовой, полностью оборудованной кухни, спален с собственными ванными и хозяйского suite с гардеробной указывает на определённый уровень отделки и просторности, ожидаемых от недвижимости такого класса. Экстерьер включает бассейн 8x4, просторную террасу у бассейна с летней кухней и различные крытые и открытые обеденные зоны, обогащая жизнь на открытом воздухе. Наличие большого гаража и прачечной добавляет функциональности. Дополнительные детали отделки обычно можно узнать при осмотре.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 400 000 €. Как существующий дом, построенный в 1970 году, эта цена отражает его сложившееся состояние и характеристики, а не стартовую точку для нового строительства. Недвижимость включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, с жилой площадью 260 м² на большом участке 1016 м². Доступна немедленно, так как объект готов к заселению. Такая структура ценообразования означает единую, твёрдую оценку недвижимости в представленном виде.
Морайра сочетает атмосферу спокойного, фешенебельного испанского прибрежного городка с удобствами городской инфраструктуры в пешей доступности. Прямое прибрежное расположение виллы помещает её в центр оживлённой местной жизни: рядом множество ресторанов, кафе и магазинов. Повседневная жизнь может строиться вокруг ритма моря, пляжи, такие как Platja de l'Ampolla, находятся в нескольких минутах ходьбы. Окружающая городская среда гарантирует лёгкий доступ к необходимым услугам, включая аптеки и банки, создавая ощущение практичности каждого дня. Для любителей отдыха несколько полей для гольфа расположены в короткой поездке на автомобиле, а яхтенные марины открывают возможности для занятий на воде. Высота местности 17 метров над уровнем моря способствует приятному морскому бризу, усиливая средиземноморский образ жизни.
Окружение Морайры предлагает сбалансированный средиземноморский образ жизни, характеризующийся прибрежным расположением и городскими удобствами. Близость пляжей, таких как Platja de l'Ampolla (0,6 км по прямой) и Cala del Portitxol (1,1 км по прямой), означает, что море всегда рядом. Необходимые услуги встроены в городскую ткань: супермаркет всего в 164 метрах, несколько аптек и банков на небольшом расстоянии. Район спроектирован так, чтобы многие удобства были доступны пешком и на велосипеде, повышая удобство повседневной жизни. Хотя Морайра сохраняет спокойную атмосферу, она хорошо связана с регионом: города, такие как Теулада и Бенисса, легко доступны. Наличие международных аэропортов примерно в 90 минутах езды через развязку AP7 у Бениссы добавляет глобальную связанность.
Эта карта подчёркивает стратегическое прибрежное положение Морайры на Коста-Бланке. Она показывает непосредственную близость виллы к пляжам и центру городка, а также к необходимым удобствам, таким как супермаркеты, на очень коротких расстояниях. Ключевые объекты отдыха, включая марины и поля для гольфа, также отображены, иллюстрируя разнообразие вариантов досуга в округе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена в комарке Марина-Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Это положение стратегически размещает её в регионе Коста-Бланка, известном желанным климатом и прибрежной привлекательностью. Городок предлагает более изысканную, фешенебельную атмосферу по сравнению с некоторыми крупными туристическими курортами южнее. Прибрежное расположение даёт прямой доступ к средиземноморскому образу жизни, а положение в глубине от основной прибрежной трассы обеспечивает баланс между доступностью и спокойствием. Близость к другим заметным городам, таким как Кальпе и Бенисса, усиливает региональную интеграцию.
Вилла расположена в 282 метрах по прямой от Platja de l'Ampolla, одного из нескольких пляжей в пределах километра. Супермаркеты удобно находятся в 164 метрах, а дополнительные удобства, такие как рестораны (50 в пределах 2 км), аптеки (3 в пределах 2 км) и банки (4 в пределах 2 км), легко доступны. Любители гольфа имеют несколько вариантов, включая Club de Golf Ifach в 2,2 км и Club de Golf Jávea в 6,2 км. Для путешествий аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 75 км по прямой. Железнодорожные станции в Теуладе и Бениссе достижимы в пределах примерно 5 км, обеспечивая региональное ж/д сообщение. С 11 остановками общественного транспорта рядом местная мобильность обеспечена.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра пользуется средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 11°C до 26°C и средней годовой температурой 18,3°C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря выигрывает от прибрежных бризов и постоянного солнца. Местность характеризуется пологим уклоном к пляжу (2,2%), что указывает на относительно ровный рельеф в непосредственной близости. Обилие местных праздничных дней (32 в году) говорит о сообществе, ценящем традиции и местные праздники.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с виллой богато доступными пляжами, включая Platja de l'Ampolla (0,6 км), Platja de les Platgetes (0,7 км) и Cala del Portitxol (1,1 км), все в легкой досягаемости. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach находится всего в 2,2 км, дополняется Club de Golf Jávea в 6,2 км. Развлечения на воде обеспечивают близлежащие марины, такие как Club Náutico Moraira (0,9 км). В регионе также есть различные спортивные сооружения и бассейны, включая общий бассейн (0,5 км) и Montecala Pool (2,7 км), отвечающие разным спортивным интересам. Смотровые площадки, такие как Cova del Morro del Bou (2,6 км), открывают живописные панорамы окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL265322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID