Táto samostatne stojaca vila v Moraire sa prezentuje impozantným vzhľadom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, rozloženými na veľkorysej obytnej ploche 260 m² na pozemku s výmerou 1016 m². Postavená v roku 1970 a udržiavaná v stave pripravenom na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje pevnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pobrežné bývanie. Jej priama pobrežná poloha v mestskom prostredí zaisťuje blízkosť základných zariadení a zároveň ponúka rozľahlý výhľad na more. Cena nehnuteľnosti je pevne stanovená na 1 400 000 €, čo odráža jej zavedenú povahu a žiadanú lokalitu.
V porovnaní s novými bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) táto samostatne stojaca vila v Moraire predstavuje iný trhový segment. Ide o etablovanú nehnuteľnosť s pevnou cenou 1 400 000 €, ktorá ponúka výrazne viac priestoru, súkromia a pôdy než typické novostavby apartmánov v hustejšie obývaných oblastiach. Zatiaľ čo apartmány sa často pýšia modernými dizajnmi a spoločnými zariadeniami zameranými na širšiu základňu kupujúcich, táto vila poskytuje exkluzívnejšiu, individuálnu bývaciu skúsenosť. Lokalita Moraira sa všeobecne považuje za elegantnejšiu a pokojnejšiu než Torrevieja a priťahuje kupujúcich hľadajúcich rafinovaný pobrežný životný štýl. Vyššia cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, priamy prístup k pobrežiu, výhľad na more a atraktivitu oblasti Moraira, známej svojím krásnym okolím a etablovanou povesťou prémiovej destinácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo pri pobreží, zabudovaná v mestskom prostredí, kde sú zariadenia ľahko dostupné pešo. Hoci ponúka bezprostredný život pri mori, od najbližšieho letiska je vzdialená pomerne ďaleko, čo zdôrazňuje pokojnejší rezidenčný charakter skôr než prechodné centrum.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, komfort a bezprostredný prístup k životu pri pobreží. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Priestranná obytná plocha a výmera pozemku poskytujú flexibilitu pre osobné prispôsobenie a užívanie si stredomorského podnebia.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970 a prezentovaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Predstavuje zrelú stavbu s etablovaným charakterom, nie novostavbu. Akékoľvek aktualizácie alebo rekonštrukcie by odrážali osobné preferencie kupujúceho na už pevných základoch.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani moderné energetické účinnosti typické pre nedávne stavby. Hoci je funkčná, stavba zo 70. rokov znamená, že určitá infraštruktúra nemusí spĺňať najnovšie štandardy. Chýbajú jej aj špecifické komunitné prvky alebo záruky často spojené s úplne novými projektmi.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo veľkorysý rekreačný dom s bezprostredným prístupom k pobrežiu a výhľadom na more. Oslovuje kupujúcich, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti s charakterom a hľadajú priestor na hostenie či ubytovanie hostí, čo dokladajú štyri spálne a štyri kúpeľne. Tí, ktorí si cenia výhodu mať zariadenia ako supermarkety a reštaurácie v pešej dostupnosti, túto lokalitu nájdu praktickou. Okrem toho je vhodná pre jednotlivcov uprednostňujúcich životný štýl pred novostavbou, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka zrelú záhradu a bazénovú oblasť. Blízkosť golfových ihrísk a marín vyhovuje aj tým s aktívnymi záujmami o šport a rekreáciu.
Postavená v roku 1970 táto vila predstavuje stavebný štýl danej éry a ponúka pevné základy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je v stave pripravenosti na obývanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, opis veľkej obývacej/jedálenskej miestnosti, plne vybavenej kuchyne, spální s vlastnou kúpeľňou a hlavnej spálne so šatnou skriňou naznačuje určitú úroveň dokončenia a priestornosti očakávanú pri nehnuteľnosti tejto triedy. Exteriér zahŕňa bazén 8x4, rozľahlú bazénovú terasu s letnou kuchyňou a rôzne kryté aj otvorené jedálenské priestory, čo prispieva k životu vonku. Prítomnosť veľkej garáže a technickej miestnosti pridáva funkčnú úžitkovosť. Ďalšie detaily o dokončení by boli zvyčajne k dispozícii pri obhliadke.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 400 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 1970 táto cena odráža jeho etablovanú prítomnosť a vlastnosti, nie východiskovú cenu novostavby. Nehnuteľnosť zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne s obytnou plochou 260 m² na rozľahlom pozemku 1016 m². Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto cenová štruktúra naznačuje jednotné, pevné ocenenie nehnuteľnosti v predstavenej podobe.
Moraira ponúka kombináciu pokojného, exkluzívneho španielskeho prímorského mestečka s výhodou mestských zariadení v pešej dostupnosti. Priama pobrežná poloha vily ju umiestňuje do živého miestneho prostredia s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí. Každodenný život sa môže točiť okolo rytmu mora, keďže pláže ako Platja de l'Ampolla sú len krátkou prechádzkou. Okolité mestské prostredie zaisťuje, že základné služby vrátane lekárni a bánk sú ľahko dostupné, čo podporuje pocit každodennej praktickosti. Pre tých, ktorí hľadajú zábavu, je v krátkej jazde autom niekoľko golfových ihrísk a maríny ponúkajú možnosti pre vodné aktivity. Poloha vo výške 17 metrov nad morom prispieva k príjemnému morskému vánku a umocňuje stredomorský životný štýl.
Prostredie Morairy ponúka vyvážený stredomorský životný štýl charakterizovaný pobrežnou polohou a mestskými výhodami. Blízkosť pláží ako Platja de l'Ampolla (0,6 km vzdušnou čiarou) a Cala del Portitxol (1,1 km vzdušnou čiarou) znamená, že more je neustálou prítomnosťou. Základné služby sú integrované do mestskej štruktúry, supermarket je len 164 metrov ďaleko a viacero lekárni a bánk je v krátkej vzdialenosti. Oblasť je navrhnutá pre chôdzu a cyklistiku k mnohým zariadeniam, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Hoci Moraira poskytuje pokojnú atmosféru, je aj regionálne dobre prepojená, mestá ako Teulada a Benissa sú ľahko dostupné. Výber medzinárodných letísk v približne 90-minútovej jazde autom cek diaľničný uzol AP7 pri Benisse pridáva vrstvu globálneho prepojenia.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pobrežnú polohu Morairy na Costa Blanke. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť vily k plážam a centru mesta, pričom základné zariadenia ako supermarkety sú na veľmi krátkych vzdialenostiach. Zobrazené sú aj kľúčové rekreačné zariadenia vrátane marín a golfových ihrísk, čo ilustruje rozmanitosť voľnočasových možností v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira sa nachádza v regióne Marina Alta, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju strategicky umiestňuje v regióne Costa Blanca, známom svojím žiadaným podnebím a pobrežným čarom. Ponúra jemnejšiu, exkluzívnejšiu atmosféru v porovnaní s niektorými väčšími turistickými strediskami južnejšie. Jej pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu, zatiaľ čo poloha vo vnútrozemí od hlavnej pobrežnej diaľnice umožňuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Blízkosť ďalších významných miest ako Calpe a Benissa posilňuje jej regionálnu prepojenosť.
Vila sa nachádza 282 metrov vzdušnou čiarou od pláže Platja de l'Ampolla, jednej z niekoľkých pláží v okruhu kilometra. Supermarkety sú výhodne umiestnené 164 metrov ďaleko, ďalšie zariadenia ako reštaurácie (50 v okruhu 2 km), lekárne (3 v okruhu 2 km) a banky (4 v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné. Golfisti majú viacero možností vrátane Club de Golf Ifach vo vzdialenosti 2,2 km a Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 6,2 km. Na cestovanie je letisko Alicante-Elche približne 75 km ďaleko vzdušnou čiarou. Vlakové stanice v Teulade a Benisse sú dostupné v približne 5 km a poskytujú regionálne železničné spojenie. S 11 zastávkami verejnej dopravy v okolí je podporovaná miestna mobilita.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší stredomorskému podnebi s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Poloha vo výške 17 metrov nad morom profituje z pobrežných vánkov a stálemu slnku. Oblasť charakterizuje mierny sklon k pláži (2,2 %), čo naznačuje pomerne rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Hojnosť miestnych sviatkov (32 ročne) naznačuje komunitu, ktorá si cení tradície a miestne slávnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti vily je bohaté na dostupné pláže vrátane Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) a Cala del Portitxol (1,1 km), všetky v ľahkom dosahu. Pre golfistov je Club de Golf Ifach len 2,2 km ďaleko, dopĺňa ho Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 6,2 km. Rekreačné vodné aktivity uľahčujú blízke maríny ako Club Náutico Moraira (0,9 km). Región ponúka aj rôzne športové zariadenia a bazény vrátane Piscina comunitaria (0,5 km) a Montecala Pool (2,7 km), ktoré vyhovujú rôznorodým športovým záujmom. Vyhliadkové body ako Cova del Morro del Bou (2,6 km) ponúkajú malebné pohľady na okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL265322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID