यह स्वतंत्र विला, जो मोरायरा, एलिकांते में स्थित है, तट के सामने स्थित एक बड़ी संपत्ति के स्वामित्व का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, समान आकार के प्लॉट पर 785 m² के रहने के स्थान में फैली 1970 की रहने के लिए तैयार यह निवास, ग्रामीण क्षेत्र और समुद्र के सुंदर दृश्यों के अनुरूप रखरखाव के साथ बनाई गई है। बेनिमेट में इसकी स्थिति, जो मोरायरा का एक वांछनीय हिस्सा है, इसे शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी में रखती है, जो शांत जीवन को दैनिक आवश्यकताओं की सुलभता के साथ जोड़ती है। यह संपत्ति एक मांग वाले क्षेत्र में तटीय मौजूदगी का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोरायरा के बेनिमेट क्षेत्र में स्थित यह विला सीधे तटीय स्थान का लाभ उठाती है, जहाँ ग्रामीण और समुद्र दोनों के दृश्य उपलब्ध हैं। शहरी वातावरण पैदल दूरी में सुविधाएँ प्रदान करता है, जो दैनिक सुविधा को सुंदर परिवेश के साथ जोड़ता है। यह स्थिति एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है, आवश्यक सेवाओं के करीब होते हुए भी शांत वातावरण को बनाए रखती है।
आराम और बहुमुखी प्रतिभा के लिए डिज़ाइन की गई इस चार-बेडरूम विला में दो मंजिलों की रचना है जो अलग-अलग रहने के क्षेत्र प्रदान करती है। तहखाने में अलग गेस्ट हाउस का होना अतिथियों या बहुपीढ़ीय निवास के लिए अतिरिक्त स्थान देता है। कई टेरेस और बैठने के स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु और सुंदर दृश्यों का अधिकतम आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो घर के अंदरूनी आराम और बाहरी जीवन दोनों को महत्व देने वालों के लिए आदर्श हैं।
1970 में पूर्ण हुई यह विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। इसे इसके तटीय स्थान और दृश्यों को अधिकतम करने पर ध्यान केंद्रित करते हुए डिज़ाइन किया गया है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, मोरायरा के वांछनीय क्षेत्र में इसकी स्थापित मौजूदगी तत्काल निवास और स्थायित्व की भावना प्रदान करती है। दो मंजिलों और तहखाने की रचना वाली इस संपत्ति की संरचना उस समय के विचारशील डिज़ाइन का संकेत देती है।
यह संपत्ति एक स्थापित घर है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माण में मिलने वाली अनुकूलन की सुविधा प्रदान नहीं करती। 1970 का निर्माण वर्ष एक पुरानी इमारत का संकेत देता है; रखरखाव के बावजूद, इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक स्थापत्य रुझान शामिल नहीं हो सकते। भविष्य का कोई भी नवीनीकरण या सुधार खरीदार के विवेक और स्थानीय नियमों के अधीन होगा।
Ref: VL821984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक वांछनीय तटीय कस्बे में स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो समुद्र तक सीधी पहुँच को प्राथमिकता देते हैं और अपनी संपत्ति से सुंदर दृश्यों का आनंद लेते हैं। अलग गेस्ट हाउस इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अक्सर अतिथियों की मेजबानी करते हैं या जिनकी बहुपीढ़ीय पारिवारिक ज़रूरतें हैं। जो खरीदार पर्याप्त रहने के स्थान, घर के अंदर और बाहर दोनों, और पैदल दूरी में सुविधाओं वाले सुस्थापित स्थान की संपत्ति खोज रहे हैं, उन्हें यह विला अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप मिलेगी। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो नई परियोजना की सामान्य विशेषताओं की तुलना में स्थापित घर की विशेषता की सराहना करते हैं, और जो प्रमुख तटीय स्थान के लिए मूल्य स्तर के साथ सहज हैं।
1970 में पूर्ण हुई यह विला स्थापित निर्माण गुणवत्ता दिखाती है। 785 m² का रहने का क्षेत्र हर कमरे में उदार अनुपातों का संकेत देता है। संपत्ति का वर्णन पूरी तरह सुसज्जित रसोई, कई बाथरूम, और ड्रेसिंग क्षेत्र तथा अटैच्ड बाथरूम वाले मास्टर सूट के रूप में किया गया है। तहखाने में अलग गेस्ट हाउस का होना, जिसमें अपना बैठक क्षेत्र, रसोई और बाथरूम पूरा है, अतिरिक्त निवास के लिए विचारशील डिज़ाइन का संकेत देता है। कई बैठने के स्थान और टेरेस बाहरी स्थान में शामिल हैं, जो तटीय दृश्यों और भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुरूप हैं। हालाँकि सामग्री के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, समग्र वर्णन आरामदायक निवास और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई संपत्ति पर जोर देता है।
यह स्वतंत्र विला €1,350,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसके बड़े आकार, प्रमुख तटीय स्थान और मोरायरा में स्थापित मौजूदगी को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह सीधी बिक्री कीमत है, किसी नए निर्माण की तरह बातचीत का प्रारंभिक बिंदु नहीं। इस संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो महत्वपूर्ण निवास स्थान प्रदान करते हैं। इसका आकार और विशेषताएँ मोरायरा क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार खंड का संकेत देती हैं, जहाँ व्यापक रहने के स्थान और समुद्र के दृश्य वाली तटीय संपत्तियाँ प्रीमियम मूल्य कमाती हैं। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
एलिकांते के उत्तर में कोस्टा ब्लांका पर स्थित मोरायरा अपने उत्तम वातावरण और उल्लेखनीय प्राकृतिक परिवेश के लिए जाना जाता है। बेनिमेट में इस विला की स्थिति इसे एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रखती है, जहाँ सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताएँ छोटी पैदल दूरी पर हैं। तट की निकटता का अर्थ है कि समुद्र की आवाज़ और ताज़ी समुद्री हवाएँ हमेशा साथ रहती हैं। शामों को कई टेरेस में से किसी एक से सुंदर दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, शायद अच्छी तरह सुसज्जित रसोई में तैयार किए गए भोजन के साथ। अलग गेस्ट हाउस लचीलेपन की एक परत जोड़ता है, जो आने वाले परिवार या दोस्तों के लिए उपयुक्त है। सक्रिय जीवन शैली की सराहना करने वालों के लिए स्थानीय खेल सुविधाएँ और कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। कस्बा स्वयं एक परिष्कृत फिर भी शांत वातावरण प्रदान करता है, तट पर अन्यत्र अक्सर मिलने वाली बड़ी पर्यटक भीड़ से दूर।
मोरायरा एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों और आकर्षक कस्बा केंद्र की विशेषता रखता है। बेनिमेट में इस विला की स्थिति का अर्थ है कि आवश्यक सेवाएँ, सुपरमार्केट सहित, पैदल रूप से सुलभ हैं, आमतौर पर कुछ मिनट की पैदल दूरी पर। निकटवर्ती क्षेत्र शहरीकृत है, यह सुनिश्चित करते हुए कि दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, कई समुद्र तट छोटी दूरी पर सुलभ हैं, जैसे केवल 282 मीटर दूर प्लत्या दे ल'अम्पोल्या। 2 किमी की त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट, बैंक और कैफे की मौजूदगी यहाँ रहने की सुविधा को और बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिनमें इस क्षेत्र की सेवा करने वाले बस स्टॉप और लाइनें शामिल हैं, जिससे लगातार कार पर निर्भरता के बिना स्थानीय स्तर पर आवागमन संभव है।
यह नक्शा कोस्टा ब्लांका पर मोरायरा की रणनीतिक तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह बेनिमेट क्षेत्र में स्थानीय समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट विला की निकटता दिखाता है। आसपास का परिदृश्य शहरीकृत क्षेत्रों से प्राकृतिक तटरेखा तक संक्रमण दिखाता है, जिसमें गोल्फ कोर्स और क्षेत्रीय परिवहन संपर्क भी इंगित हैं, जो तत्काल और व्यापक परिवेश का स्थानिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोरायरा उत्तरी कोस्टा ब्लांका पर स्थित है, एलिकांते से लगभग 80 किमी उत्तर और वालेंसिया से 100 किमी दक्षिण में। यह स्थिति इसे एक लोकप्रिय तटीय गलियारे में रखती है जो अपने आकर्षक समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। जबकि मोरायरा स्वयं एक अपेक्षाकृत छोटा और उत्तम कस्बा है, यह मरीना अल्ता कोमार्का का हिस्सा है, जो व्यापक क्षेत्रीय नेटवर्क तक पहुँच प्रदान करता है। एलिकांते और वालेंसिया जैसे बड़े शहर दिन की यात्रा या प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुँच के लिए सुलभ हैं, लेकिन मोरायरा इन शहरी केंद्रों की तुलना में एक अधिक शांत, निवासी वातावरण प्रदान करता है। व्यापक एलिकांते प्रांत में इसकी तटीय स्थिति इसे विशिष्ट बनाती है।
यह विला तटीय जीवन के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लत्या दे ल'अम्पोल्या सहित कई समुद्र तट बहुत छोटी पैदल दूरी (282m) पर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 164m दूर स्थित है, जो किराने की वस्तुओं तक तत्काल पहुँच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब दे गोल्फ इफाच 2.5 किमी दूर है, जिसमें क्लब दे गोल्फ जावेया जैसे अन्य कोर्स 6.4 किमी के भीतर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, तेउलादा, केवल 0.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जबकि एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 76 किमी दूर है, यह एक महत्वपूर्ण ड्राइव का प्रतिनिधित्व करता है। स्थानीय क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से लाभान्वित होता है, जिसमें कई स्टॉप और लाइनें स्थानीय आवागमन को सुगम बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरायरा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 10°C से 26°C तक रहता है, जो वर्ष भर सुखद वातावरण में योगदान देता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 17.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ जलवायु मृदु है। कस्बा समुद्र तल से लगभग 180-185 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो सुंदर दृश्यों की संभावना प्रदान करता है। तटीय स्थान समुद्र की निकटता सुनिश्चित करता है, जो समुद्री हवाओं से स्थानीय मौसम को प्रभावित करती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र की विशेषता है, और यह बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की तत्काल निकटता के कारण निवासी कई लोकप्रिय समुद्र तटों के पास रहते हैं। प्लत्या दे ल'अम्पोल्या केवल 282 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। काला देल पोर्तित्क्सोल और प्लत्या दे लेस प्लत्जेतेस जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी निकट परास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए क्षेत्र अच्छी तरह सेवित है, जिसमें क्लब दे गोल्फ इफाच 2.5 किमी पर और क्लब दे गोल्फ जावेया 6.4 किमी पर है। खेल सुविधाएँ भी प्रचुर हैं, जिनमें केवल 0.6 किमी दूर पोलिदेपोर्तिवो मुनिसिपाल तेउलादा जैसे नगरपालिका खेल केंद्र शामिल हैं, और कुछ किलोमीटर के भीतर विभिन्न एथलेटिक ट्रैक और खेल परिसर हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
तोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH या EDIFICIO SUN & CENTER जैसी अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी कम कीमत (€160,000-€169,000) से शुरू होती हैं, मोरायरा की यह स्वतंत्र विला एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। ये तोरेविएजा संपत्तियाँ अधिक कॉम्पैक्ट रहने के स्थान प्रदान करती हैं, जो आमतौर पर छुट्टियों के किराये या छोटे सेकेंड होम के लिए होती हैं। इसी तरह, OASIS LAGUNA 2 - FASE II, जो €227,000 से शुरू होता है, में भी एक अलग तटीय क्षेत्र में अपार्टमेंट और टाउनहाउस शामिल हैं। यह मोरायरा विला, €1,350,000 में, व्यापक रहने के स्थान, निजी प्लॉट और सीधे तटीय स्थान वाली एक बड़ी मौजूदा संपत्ति है। इसकी कीमत प्रमुख मोरायरा स्थानों में ऐसी संपत्तियों की दुर्लभता को दर्शाती है, जो एक विशिष्ट नए निर्माण अपार्टमेंट परिसर के बजाय एक महत्वपूर्ण निजी निवास प्रदान करती है। संपत्ति की स्थापित प्रकृति इसे नई परियोजनाओं में आम 'शुरुआती कीमत' से भी अलग करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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