यह स्वतंत्र विला, जो मोरायरा, एलीकांते में स्थित है, तट के सामने एक बड़ी संपत्ति के स्वामित्व का एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, समान आकार के प्लॉट पर 785 m² के रहने के स्थान में फैली 1970 की रहने के लिए तैयार निवास संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र और समुद्र के मनोरम दृश्य प्रदान करने के लिए बनाए रखी गई है। बेनिमेइत में इसकी स्थिति, जो मोरायरा का एक वांछनीय हिस्सा है, इसे शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी में रखती है, जो शांत जीवन को दैनिक आवश्यकताओं की सुलभता के साथ जोड़ती है। यह संपत्ति एक मांग वाले क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण तटीय उपस्थिति का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोरायरा के बेनिमेइत क्षेत्र में स्थित यह विला समुद्र तट के सामने स्थित होने का लाभ उठाती है, जो ग्रामीण क्षेत्र और समुद्र दोनों के दृश्यों से लाभान्वित होती है। शहरी परिवेश आसान पैदल दूरी में सुविधाएं प्रदान करता है, जो दैनिक सुविधा को सुंदर परिवेश के साथ जोड़ता है। यह स्थिति एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है, आवश्यक सेवाओं के करीब होते हुए भी शांतिपूर्ण वातावरण बनाए रखती है।
आराम और बहुमुखी प्रतिभा के लिए डिज़ाइन की गई यह चार बेडरूम वाली विला दो मंजिला लेआउट में अलग-अलग रहने के क्षेत्र प्रदान करती है। तहखाने में एक अलग गेस्ट हाउस का होना अतिथियों या बहुपीढ़ीय रहने के लिए अतिरिक्त स्थान देता है। कई टेरेस और बैठक क्षेत्र भूमध्य सागरीय जलवायु और मनोरम दृश्यों का अधिकतम आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो इनडोर आराम और आउटडोर जीवन दोनों की कद्र करने वालों के लिए उपयुक्त हैं।
1970 में पूर्ण हुई यह विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। इसे इसकी तटीय स्थिति और दृश्यों को अधिकतम करने पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, मोरायरा के वांछनीय क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति तत्काल निवास और स्थायित्व की भावना प्रदान करती है। दो मंजिलों और तहखाने के लेआउट पर संपत्ति की संरचना उस समय के विचारशील डिज़ाइन का संकेत देती है।
यह संपत्ति एक स्थापित घर है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माण में आमतौर पर मिलने वाले अनुकूलन की सुविधा नहीं देती। 1970 की पूर्णता तिथि एक पुरानी संरचना का संकेत देती है; हालांकि इसे बनाए रखा गया है, इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक वास्तुशिल्प रुझान शामिल नहीं हो सकते हैं। विशिष्ट भविष्य के जीर्णोद्धार या उन्नयन खरीदार के विवेक और स्थानीय नियमों के अधीन होंगे।
Ref: VL821984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक वांछनीय तटीय कस्बे में स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो समुद्र तक सीधी पहुंच को प्राथमिकता देते हैं और अपनी संपत्ति से मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हैं। अलग गेस्ट हाउस इसे उनके लिए उपयुक्त बनाता है जो अक्सर अतिथियों की मेजबानी करते हैं या बहुपीढ़ीय पारिवारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। जो खरीदार इनडोर और आउटडोर दोनों में पर्याप्त रहने के स्थान वाली संपत्ति और पैदल दूरी में सुविधाओं के साथ एक सुस्थापित स्थान खोज रहे हैं, उन्हें यह विला अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप मिलेगी। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जो नई परियोजना की सामान्य विशेषताओं की तुलना में एक स्थापित घर की विशेषता की कद्र करते हैं, और जो प्रमुख तटीय स्थान के लिए इस कीमत स्तर के साथ सहज हैं।
1970 में पूर्ण हुई यह विला स्थापित निर्माण गुणवत्ता दिखाती है। 785 m² का रहने का क्षेत्र प्रत्येक कमरे के लिए उदार अनुपात का संकेत देता है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, कई बाथरूम और ड्रेसिंग क्षेत्र तथा अटैच्ड बाथरूम वाले मास्टर सुइट के रूप में वर्णित किया गया है। तहखाने में एक अलग गेस्ट हाउस का शामिल होना, जिसमें अपना बैठक क्षेत्र, रसोई और बाथरूम पूरा है, अतिरिक्त आवास के लिए विचारशील डिज़ाइन दर्शाता है। कई बैठक क्षेत्र और टेरेस आउटडोर स्थान में एकीकृत हैं, जो तटीय दृश्यों और भूमध्य सागरीय जलवायु के पूरक होने के इरादे से हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, समग्र विवरण एक आरामदायक रहने और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई संपत्ति पर जोर देता है।
यह स्वतंत्र विला €1,350,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसके बड़े आकार, प्रमुख तटीय स्थान और मोरायरा में स्थापित उपस्थिति को दर्शाती है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह सीधा बिक्री मूल्य है, न कि नए निर्माण पर बातचीत का शुरुआती बिंदु। संपत्ति 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जो महत्वपूर्ण आवास देती है। इसका आकार और विशेषताएं मोरायरा क्षेत्र में उच्च-स्तरीय बाजार खंड का संकेत देती हैं, जहां व्यापक रहने के स्थान और समुद्र के दृश्य वाली तटीय संपत्तियां प्रीमियम मूल्य कमाती हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण उपलब्धता तत्काल है।
मोरायरा, जो एलीकांते के उत्तर में कोस्ता ब्लांका पर स्थित है, अपने उच्च-स्तरीय वातावरण और उल्लेखनीय प्राकृतिक स्थापना की विशेषता रखता है। बेनिमेइत में इस विला की स्थिति इसे एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रखती है, जहां सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यक चीजें छोटी पैदल दूरी पर हैं। तट के करीब होने का अर्थ है कि समुद्र की आवाज़ और ताज़गी देने वाली समुद्री हवाएं लगातार साथ रहती हैं। शामों को कई टेरेस में से किसी एक से मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, शायद अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई में तैयार किए गए भोजन के साथ। अलग गेस्ट हाउस लचीलेपन की एक परत जोड़ता है, जो आने वाले विस्तारित परिवार या मित्रों के लिए उपयुक्त है। जो सक्रिय जीवन शैली की कद्र करते हैं, उनके लिए स्थानीय खेल सुविधाएं और कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। कस्बा स्वयं एक परिष्कृत फिर भी आरामदायक वातावरण प्रदान करता है, जो तट पर अन्यत्र अक्सर मिलने वाली बड़ी पर्यटक भीड़ से दूर है।
मोरायरा एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों और आकर्षक कस्बा केंद्र की विशेषता रखता है। बेनिमेइत में इस विला की स्थिति का अर्थ है कि आवश्यक सेवाएं, जिनमें सुपरमार्केट शामिल है, पैदल दूरी में सुविधाजनक रूप से पहुंच योग्य हैं, आमतौर पर कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर। तत्काल पड़ोस शहरीकृत है, जो सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, कई समुद्र तट छोटी दूरी के भीतर सुलभ हैं, जैसे केवल 282 मीटर दूर प्लात्या दे ल'अम्पोल्या। 2 किमी त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट, बैंक और कैफे की उपस्थिति यहां रहने की सुविधा को और बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिनमें इस क्षेत्र की सेवा करने वाले स्टॉप और लाइनें शामिल हैं, जिससे लगातार कार पर निर्भर रहे बिना स्थानीय रूप से आवागमन संभव है।
यह नक्शा कोस्ता ब्लांका पर मोरायरा की रणनीतिक तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह बेनिमेइत क्षेत्र में स्थानीय समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब विला की निकटता दिखाता है। आसपास का परिदृश्य शहरीकृत क्षेत्रों से प्राकृतिक तटरेखा तक संक्रमण दिखाता है, जिसमें गोल्फ कोर्स और क्षेत्रीय परिवहन लिंक भी दर्शाए गए हैं, जो तत्काल और व्यापक परिवेश का स्थानिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोरायरा उत्तरी कोस्ता ब्लांका पर स्थित है, एलीकांते से लगभग 80 किमी उत्तर और वालेंसिया से 100 किमी दक्षिण में। यह स्थिति इसे एक लोकप्रिय तटीय गलियारे में रखती है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। जबकि मोरायरा स्वयं एक अपेक्षाकृत छोटा और उच्च-स्तरीय कस्बा है, यह मरीना आल्ता कोमार्का का हिस्सा है, जो व्यापक क्षेत्रीय नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है। एलीकांते और वालेंसिया जैसे बड़े शहर दिवस-यात्राओं या प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुंच के लिए सुलभ हैं, लेकिन मोरायरा इन शहरी केंद्रों की तुलना में अधिक शांत, आवासीय वातावरण प्रदान करता है। इसकी तटीय स्थिति इसे व्यापक एलीकांते प्रांत में विशिष्ट बनाती है।
यह विला तटीय जीवन के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। कई समुद्र तट, जिनमें प्लात्या दे ल'अम्पोल्या शामिल है, बहुत छोटी पैदल दूरी (282 मीटर) के भीतर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 164 मीटर दूर स्थित है, जो किराने की वस्तुओं तक तत्काल पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब दे गोल्फ इफाच 2.5 किमी दूर है, और 6.4 किमी के भीतर क्लब दे गोल्फ जावेआ जैसे अन्य कोर्स भी हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, तेउलादा, केवल 0.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। हालांकि एलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 76 किमी दूर है, यह एक महत्वपूर्ण ड्राइव का प्रतिनिधित्व करता है। स्थानीय क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से लाभान्वित होता है, जिसमें कई स्टॉप और लाइनें स्थानीय आवागमन को सुगम बनाती हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरायरा भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 10°C से 26°C तक रहता है, जो वर्ष भर सुखद वातावरण में योगदान देता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। 17.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु सौम्य है। कस्बा समुद्र तल से लगभग 180-185 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो मनोरम दृश्यों की संभावना प्रदान करता है। तटीय स्थिति समुद्र के करीब रहना सुनिश्चित करती है, जो समुद्री हवाओं के साथ स्थानीय मौसम पैटर्न को प्रभावित करती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो कोस्ता ब्लांका क्षेत्र की विशेषता है, और आउटडोर-उन्मुख जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के तत्काल निकटता के कारण निवासी कई लोकप्रिय समुद्र तटों के पास रहते हैं। प्लात्या दे ल'अम्पोल्या केवल 282 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। काला देल पोर्तित्क्सोल और प्लात्या दे लेस प्लात्जेतेस जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी निकट पहुंच में हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 2.5 किमी पर क्लब दे गोल्फ इफाच और 6.4 किमी पर क्लब दे गोल्फ जावेआ है। खेल सुविधाएं भी बहुतायत में हैं, जिनमें केवल 0.6 किमी दूर पोलिदेपोर्तिवो मुनिसिपाल तेउलादा जैसे नगरपालिका खेल केंद्र और कुछ किलोमीटर के भीतर विभिन्न एथलेटिक ट्रैक और खेल परिसर शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
तोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH या EDIFICIO SUN & CENTER जैसी अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी कम कीमत बिंदुओं (€160,000-€169,000) से शुरू होती हैं, मोरायरा में यह स्वतंत्र विला एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। ये तोरेविएजा संपत्तियां अधिक कॉम्पैक्ट रहने के स्थान प्रदान करती हैं, जो आमतौर पर छुट्टियों के किराए या छोटे दूसरे घरों के लिए होती हैं। इसी तरह, OASIS LAGUNA 2 - FASE II, जो €227,000 से शुरू होता है, में भी एक अलग तटीय क्षेत्र में अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं। यह मोरायरा विला, €1,350,000 पर, व्यापक रहने के क्षेत्र, निजी प्लॉट और सीधे तटीय स्थिति वाली एक बड़ी मौजूदा संपत्ति है। इसकी कीमत प्रमुख मोरायरा स्थानों में ऐसी संपत्तियों की दुर्लभता को दर्शाती है, जो एक विशिष्ट नए निर्माण वाले अपार्टमेंट परिसर के बजाय एक महत्वपूर्ण निजी निवास प्रदान करती है। संपत्ति की स्थापित प्रकृति इसे नई परियोजनाओं में आम शुरुआती कीमत से भी अलग करती है।
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