Cette villa individuelle, située à Moraira, Alicante, offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier de grande envergure directement sur la côte. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 785 m² de surface construite sur un terrain de taille équivalente, cette résidence clés en main de 1970 a été entretenue pour offrir une vue panoramique sur la campagne et la mer. Sa position à Benimeit, un quartier recherché de Moraira, la place à une distance accessible à pied des commodités urbaines, mêlant vie tranquille et accès pratique aux nécessités quotidiennes. Ce bien immobilier constitue une présence côtière remarquable dans une région très demandée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Benimeit à Moraira, cette villa bénéficie d'un emplacement côtier direct, profitant de vues à la fois sur la campagne et sur la mer. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, intégrant le confort quotidien à un cadre panoramique. Cette position offre un mode de vie équilibré, proche des services essentiels tout en conservant une ambiance paisible.
Conçue pour le confort et la polyvalence, cette villa de quatre chambres présente une disposition sur deux niveaux offrant des espaces de vie distincts. L'inclusion d'une maison d'amis séparée au sous-sol fournit un espace supplémentaire pour les visiteurs ou pour une vie multigénérationnelle. De multiples terrasses et coins salon sont conçus pour maximiser la jouissance du climat méditerranéen et des vues panoramiques, s'adressant à ceux qui apprécient autant le confort intérieur que la vie en plein air.
La villa, achevée en 1970, est une maison existante clés en main. Elle a été conçue dans le but de maximiser son emplacement côtier et ses vues. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa présence établie dans un quartier recherché de Moraira offre une occupation immédiate et un sentiment de pérennité. La structure du bien sur deux étages et sa disposition avec sous-sol suggèrent un design réfléchi pour son époque.
Ce bien immobilier est une maison établie, ce qui signifie qu'elle n'offre pas la personnalisation que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. La date d'achèvement de 1970 indique une construction plus ancienne ; bien qu'entretenu, le bien peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les tendances architecturales modernes. Les futures rénovations ou améliorations spécifiques seraient soumises à la discrétion de l'acheteur et aux réglementations locales.
Ref: VL821984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une substantielle maison de vacances dans une ville côtière recherchée. Elle séduit ceux qui privilégient l'accès direct à la mer et qui apprécient les vues panoramiques depuis leur bien. La maison d'amis séparée la rend adaptée à ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs ou pour répondre aux besoins d'une famille multigénérationnelle. Les acheteurs à la recherche d'un bien avec de vastes espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'un emplacement bien établi avec des commodités accessibles à pied trouveront que cette villa correspond à leurs exigences. Elle convient également à ceux qui apprécient le caractère d'une maison établie par rapport aux caractéristiques typiques d'un programme neuf, et qui sont à l'aise avec le niveau de prix d'un emplacement côtier privilégié.
Achevée en 1970, cette villa témoigne d'une qualité de construction établie. La surface construite de 785 m² suggère des proportions généreuses pour chaque pièce. Le bien est décrit comme disposant d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs salles de bains et d'une suite principale avec dressing et salle de bains attenante. L'inclusion d'une maison d'amis séparée au sous-sol, complète avec son propre salon, sa cuisine et sa salle de bains, indique un design réfléchi pour un hébergement supplémentaire. De multiples coins salon et terrasses sont intégrés dans l'espace extérieur, destinés à compléter les vues côtières et le climat méditerranéen. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la description générale met en avant un bien conçu pour vivre et recevoir confortablement.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 350 000 €, reflétant sa taille considérable, son emplacement côtier privilégié et sa présence établie à Moraira. En tant que maison existante, il s'agit du prix de vente direct, et non d'un point de départ de négociation pour un programme neuf. Le bien offre 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un hébergement important. Sa taille et ses caractéristiques indiquent un segment de marché haut de gamme dans la région de Moraira, où les biens en bord de mer avec de vastes surfaces habitables et une vue mer atteignent des valeurs premium. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main.
Moraira, nichée sur la Costa Blanca au nord d'Alicante, se caractérise par son ambiance haut de gamme et son cadre naturel remarquable. L'emplacement de cette villa à Benimeit la place dans une zone urbaine établie, où les essentiels du quotidien comme les supermarchés sont à quelques pas. La proximité de la côte fait que le bruit de la mer et les brises marines rafraîchissantes sont des compagnons constants. Les soirées peuvent être consacrées à profiter des vues panoramiques depuis l'une des multiples terrasses, peut-être avec un repas préparé dans la cuisine bien équipée. La maison d'amis séparée ajoute une couche de flexibilité, adaptée aux membres de la famille élargie ou aux amis de passage. Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, les installations sportives locales et les nombreux parcours de golf à proximité offrent de nombreuses opportunités. La ville elle-même offre une atmosphère raffinée mais décontractée, loin des foules touristiques souvent présentes ailleurs sur la côte.
Moraira offre un mode de vie côtier raffiné, caractérisé par ses belles plages et son charmant centre-ville. L'emplacement de cette villa à Benimeit signifie que les services essentiels, y compris un supermarché, sont facilement accessibles à pied, généralement en quelques minutes. Les environs immédiats sont urbanisés, garantissant que les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à courte distance, comme Platja de l'Ampolla à seulement 282 mètres. La présence de nombreux restaurants, banques et cafés dans un rayon de 2 km renforce encore le confort de vie ici. Des options de transport public sont également disponibles, avec des arrêts et des lignes desservant la zone, permettant de se déplacer localement sans dépendre constamment d'une voiture.
Cette carte met en évidence la position côtière stratégique de Moraira sur la Costa Blanca. Elle illustre la grande proximité de la villa avec les plages locales et les commodités dans la zone de Benimeit. Le paysage environnant montre la transition des zones urbanisées vers le littoral naturel, avec les parcours de golf et les liaisons de transport régionales également indiqués, fournissant une vue spatiale de l'environnement immédiat et plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est située sur le nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place dans un corridor côtier populaire connu pour ses plages attrayantes et son climat agréable. Bien que Moraira soit une ville relativement petite et haut de gamme, elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, offrant un accès à un réseau régional plus large. Des villes plus grandes comme Alicante et Valence sont accessibles pour des excursions d'une journée ou pour accéder aux grands hubs de transport, mais Moraira offre un environnement plus tranquille et résidentiel que ces centres urbains. Son emplacement côtier la distingue au sein de la province d'Alicante.
Cette villa est stratégiquement positionnée pour la vie côtière. Plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla, sont à des distances très courtes à pied (282 m). Un supermarché se trouve à seulement 164 m, garantissant un accès immédiat aux courses. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Ifach est à 2,5 km, avec d'autres parcours comme le Club de Golf Jávea à moins de 6,4 km. La gare la plus proche, Teulada, n'est qu'à 0,3 km, offrant une connectivité régionale. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 76 km à vol d'oiseau, il représente un trajet important en voiture. La zone locale bénéficie du transport public, avec de multiples arrêts et lignes facilitant les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 10 °C à 26 °C, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Avec une température annuelle moyenne de 17,5 °C, le climat est doux. La ville est située à une altitude d'environ 180-185 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un potentiel de vues panoramiques. L'emplacement côtier assure la proximité de la mer, influençant les conditions météo locales avec des brises marines. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la région de la Costa Blanca, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la villa avec la côte place les résidents près de plusieurs plages populaires. Platja de l'Ampolla n'est qu'à courte distance de marche, à 282 mètres, offrant un accès pratique à la mer. D'autres plages notables comme Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à portée. Pour les passionnés de golf, la région est bien desservie, avec le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km. Les installations sportives sont également abondantes, comprenant des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Municipal Teulada à seulement 0,6 km, et diverses pistes d'athlétisme et complexes sportifs à quelques kilomètres, répondant à une variété d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à des programmes d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (160 000-169 000 €), cette villa individuelle à Moraira représente un segment de marché différent. Ces biens de Torrevieja offrent des espaces de vie plus compacts, généralement destinés à la location de vacances ou à de plus petites résidences secondaires. De même, OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, propose également des appartements et des maisons de ville dans une autre zone côtière. Cette villa de Moraira, à 1 350 000 €, est une maison existante substantielle avec une vaste surface habitable, un terrain privatif et un positionnement côtier direct. Son prix reflète la rareté de tels biens dans les emplacements privilégiés de Moraira, offrant une résidence privée remarquable plutôt qu'un complexe d'appartements neuf typique. Le caractère établi du bien la distingue également des prix « à partir de » courants dans les programmes neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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