Ez a Morairában, Alicante tartományban található önálló villa különleges lehetőséget kínál egy tágas ingatlan birtoklására közvetlenül a tengerparton. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 785 m² lakóterülettel, azonos méretű telken, ez a kulcsrakész, 1970-ben épült rezidencia úgy lett karbantartva, hogy panorámakilátást kínáljon a tájra és a tengerre. Benimeitben, Moraira előkelő részén elhelyezkedő pozíciója sétatávolságra van a városi szolgáltatásoktól, ötvözve a nyugodt életmódot a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével. Ez az ingatlan jelentős tengerparti jelenlétet képvisel egy keresett régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A morairai Benimeit környéken elhelyezkedő villa közvetlen tengerparti fekvését élvezi, a tájra és a tengerre nyíló kilátással. A városi környezet sétatávolságon belül biztosítja a szolgáltatásokat, ötvözve a mindennapi kényelmet a festői környezettel. Ez a pozíció kiegyensúlyozott életmódot kínál, közel az alapvető szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a nyugodt hangulatot.
Kényelemre és sokoldalúságra tervezve ez a négy hálószobás villa kétszintes elrendezésű, különálló életterekkel. A pinceszinten található külön vendégház további teret biztosít a látogatók számára vagy a több generációs együttéléshez. Több terasz és ülősarok a mediterrán éghajlat és a panorámakilátás élvezetének maximalizálására lett tervezve, azoknak szólva, akik egyaránt értékelik a beltéri kényelmet és a szabadtéri életmódot.
Az 1970-ben befejezett villa egy kulcsrakész, meglévő otthon. Úgy tervezték, hogy maximalizálja tengerparti fekvését és kilátásait. Bár nem újépítésű ingatlan, morairai előkelő környéken való kialakult jelenléte azonnali beköltözést és állandóság érzetét kínálja. Az ingatlan kétszintes és pinceelrendezésű szerkezete a kor szempontjából átgondolt tervezésre utal.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, ami azt jelenti, hogy nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Az 1970-es befejezési év régebbi építésre utal; bár karbantartott, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy modern építészeti trendeket. A jövőbeli felújítások vagy korszerűsítések a vevő mérlegelésétől és a helyi előírásoktól függenek.
Ref: VL821984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy tágas üdülőotthont keresnek egy előkelő tengerparti városban. Azoknak vonzó, akik elsőbbséget adnak a tenger közvetlen elérésének, és élvezik az ingatlanból nyíló panorámakilátást. A külön vendégház alkalmassá teszi gyakori vendégek fogadására vagy a több generációs családi igények kielégítésére. A bőséges beltéri és szabadtéri lakóterülettel és jól kiépített, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal rendelkező ingatlant kereső vevők azt találják, hogy ez a villa megfelel elvárásaiknak. Azoknak is megfelel, akik értékelik a meglévő otthon jellegét az újépítésű ingatlanok tipikus jellemzőivel szemben, és akik kényelmesen vállalják az elsőrendű tengerparti fekvés árát.
Az 1970-ben befejezett villa bevált építési minőséget mutat. A 785 m²-es lakóterület nagylelkű méreteket sugall minden szobában. Az ingatlant teljesen felszerelt konyhával, több fürdőszobával, valamint öltözősarokkal és saját fürdőszobával rendelkező fő hálóval írják le. A pinceszinten található külön vendégház, saját nappalival, konyhával és fürdőszobával, átgondolt tervezésre utal a kiegészítő elszállásolás céljából. Több ülősarok és terasz integrálva a szabadtéri térbe, a tengerparti kilátás és a mediterrán éghajlat kiegészítésére szolgálnak. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, az összkép egy kényelmes élethez és szórakoztatáshoz tervezett ingatlant hangsúlyoz.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 350 000 €-ért van meghirdetve, ami tükrözi jelentős méretét, elsőrendű tengerparti fekvését és morairai kialakult jelenlétét. Meglévő otthonként ez a közvetlen eladási ár, nem egy újépítésű ingatlanra vonatkozó tárgyalási kiindulópont. Az ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, jelentős elhelyezési kapacitást biztosítva. Mérete és jellemzői a morairai régió felső piaci szegmensére utalnak, ahol a tágas lakóterülettel és tengerre néző kilátással rendelkező tengerparti ingatlanok prémium értéket képviselnek. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Moraira, az alicantei Costa Blanca északi részén elhelyezkedve, elegáns hangulatáról és jelentős természeti környezetéről ismert. A villa Benimeitben való elhelyezkedése beépített városi területen belül helyezi el, ahol a mindennapi alapvető dolgok, például a szupermarketek rövid sétára vannak. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a tenger hangja és a friss tengeri fuvallat állandó kísérő. Az estéket a több terasz egyikéről élvezett panorámakilátás alatt tölthetjük, talán egy jól felszerelt konyhában elkészített étkezéssel. A külön vendégház rugalmasságot ad, alkalmas kiterjedt család vagy látogató barátok számára. Az aktív életmódot kedvelők számára a helyi sportlétesítmények és számos közeli golfpálya bőséges lehetőséget kínál. Maga a város kifinomult, mégis laza hangulatot nyújt, távol a parton máshol gyakori nagyobb turistatömegektől.
Moraira kifinomult tengerparti életmódot kínál, amelyet gyönyörű strandjai és bájos városközpontja jellemez. A villa Benimeitben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet, kényelmesen elérhetők gyalog, jellemzően néhány perc sétán belül. A közvetlen környék beépített, biztosítva a mindennapi szükségletek elérhetőségét. Rekreáció céljából több strand is elérhető rövid távolságon belül, például a Platja de l'Ampolla mindössze 282 méterre. Több étterem, bank és kávézó 2 km-es sugáron belüli jelenléte tovább növeli az itt élés kényelmét. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, megállókkal és vonalakkal, amelyek kiszolgálják a területet, lehetővé téve a helyi közlekedést az autótól való állandó függés nélkül.
Ez a térkép kiemeli Moraira stratégiai tengerparti fekvését a Costa Blancán. Illusztrálja a villa közelségét a helyi strandokhoz és szolgáltatásokhoz a Benimeit területen belül. A környező táj a beépített zónáktól a természetes tengerpartig való átmenetet mutatja, a golfpályákkal és regionális közlekedési kapcsolatokkal együtt, térbeli áttekintést nyújtva a közvetlen és tágabb környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira a Costa Blanca északi részén fekszik, kb. 80 km-re Alicantétól északra és 100 km-re Valenciától délre. Ez a pozíció egy népszerű tengerparti folyosóba helyezi, amely vonzó strandjairól és kellemes éghajlatáról ismert. Bár maga Moraira viszonylag kicsi és előkelő város, a Marina Alta járás része, hozzáférést nyújtva egy szélesebb regionális hálózathoz. Nagyobb városok, mint Alicante és Valencia elérhetők kirándulásokhoz vagy nagyobb közlekedési csomópontokhoz, de Moraira nyugodtabb, lakókörnyezeti hangulatot nyújt ezekhez a városközpontokhoz képest. Tengerparti fekvése megkülönbözteti a tágabban értelmezett Alicante tartományon belül.
A villa stratégiai helyen áll a tengerparti élethez. Több strand, beleértve a Platja de l'Ampollát, nagyon rövid sétatávolságon belül van (282 m). Egy szupermarket mindössze 164 m-re található, biztosítva az azonnali élelmiszerhez való hozzáférést. Golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2,5 km-re van, más pályákkal, mint a Club de Golf Jávea 6,4 km-en belül. A legközelebbi vasútállomás, Teulada, mindössze 0,3 km-re van, regionális összeköttetést biztosítva. Míg az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 76 km-re van, jelentős autós utat jelent. A helyi terület tömegközlekedésből profitál, több megállóval és vonallal megkönnyítve a helyi mozgást.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 10°C és 26°C között változnak, ami kellemes egész éves környezethez járul hozzá. A strandolási szezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. 17,5°C-os éves átlaghőmérséklettel az éghajlat enyhe. A város körülbelül 180-185 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátási lehetőséget kínálva. A tengerparti fekvés a tenger közelségét biztosítja, tengeri fuvallatokkal befolyásolva a helyi időjárást. A terület bőséges napfényt kap, ami a Costa Blanca régióra jellemző, támogatva a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közvetlen tengerparti közelsége a lakókat több népszerű strand közelébe helyezi. A Platja de l'Ampolla mindössze rövid sétára, 282 méterre van, kényelmes hozzáférést kínálva a tengerhez. Más jelentős strandok, mint a Cala del Portitxol és a Platja de les Platgetes is közelségi hatókörön belül vannak. Golfrajongók számára a régió jól ki van szolgálva, a Club de Golf Ifach 2,5 km-re és a Club de Golf Jávea 6,4 km-re. Sportlétesítmények is bőségesek, beleértve a Polideportivo Municipal Teulada városi sportközpontot mindössze 0,6 km-re, valamint különböző atlétikapályákat és sportkomplexumokat néhány kilométeren belül, számos rekreációs tevékenységet kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
A torreviejai lakásprojektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER összehasonlítva, amelyek jelentősen alacsonyabb árszintről (160 000-169 000 €) indulnak, ez a morairai önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ezek a torreviejai ingatlanok kompaktabb lakótereket kínálnak, jellemzően üdülési bérlésre vagy kisebb második otthonoknak szánva. Hasonlóképpen az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól induló árral, lakásokat és sorházakat tartalmaz egy másik tengerparti területen. Ez a morairai villa, 1 350 000 €-ért, jelentős meglévő otthon kiterjedt lakóterülettel, saját telekkel és közvetlen tengerparti fekvéssel. Az ára tükrözi az ilyen ingatlanok ritkaságát Moraira elsőrendű helyszínein, jelentős privát rezidenciát kínálva a tipikus újépítésű lakókomplexumok helyett. Az ingatlan bevált jellege megkülönbözteti az újépítésű projektekre jellemző „induló” árazástól is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL