Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v Moraire v Alicante, ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť rozsiahlu nehnuteľnosť priamo na pobreží. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami rozloženými na 785 m² obytného priestoru na rovnako veľkom pozemku je tento dom z roku 1970 pripravený na nasťahovanie a udržiavaný tak, aby ponúkal panoramatický výhľad na vidiek a more. Jeho poloha v Benimeit, žiadanej časti Morairy, ho zaraďuje do pešej dostupnosti mestských vybaveností, čím spája pokojné bývanie s pohodlným prístupom ku každodenným potrebám. Táto nehnuteľnosť predstavuje výrazné pobrežné postavenie v obľúbenej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Benimeit v Moraire a teší sa priamej polohe pri mori s výhľadom na vidiek aj more. Mestské prostredie poskytuje vybavenosť v ľahkej pešej dostupnosti, čím prepája každodenné pohodlie s malebným okolím. Táto poloha ponúka vyvážený životný štýl, v blízkosti základných služieb, no zachováva pokojnú atmosféru.
Vila je navrhnutá pre pohodlie a všestrannosť a jej dispozícia so 4 spálňami na dvoch podlažiach ponúka oddelené obytné zóny. Samostatný dom pre hostí v suteréne poskytuje dodatočný priestor pre návštevy alebo bývanie viacerých generácií. Viaceré terasy a sedenie sú navrhnuté tak, aby maximalizovali pôžitok zo stredomorského podnebia a panoramatických výhľadov, a oslovujú tých, ktorí si cenía vnútorné pohodlie aj vonkajší život.
Vila dokončená v roku 1970 je existujúci dom pripravený na nasťahovanie. Bola navrhnutá so zameraním na maximálne využitie pobrežnej polohy a výhľadov. Hoci nejde o novostavbu, jej zakorenená prítomnosť v žiadanej časti Morairy ponúka okamžité nasťahovanie a pocit trvácnosti. Štruktúra nehnuteľnosti na dvoch podlažiach a suterén naznačuje premyslený dizajn svojej doby.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, čo znamená, že neposkytuje možnosti prispôsobenia typické pre novostavby. Dátum dokončenia 1970 naznačuje staršiu stavbu; hoci je udržiavaná, nemusí zahŕňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani moderné architektonické trendy. Konkrétne budúce renovácie alebo vylepšenia podliehajú uváženiu kupujúceho a miestnym predpisom.
Ref: VL821984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rozľahlý rekreačný dom v žiadanom pobrežnom meste. Oslovuje tých, ktorí uprednostňujú priamy prístup k moru a radi majú panoramatické výhľady zo svojej nehnuteľnosti. Samostatný dom pre hostí ju predurčuje pre tých, čo často hostia návštevy, alebo pre potreby bývania viacerých generácií. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom vnútorného aj vonkajšieho priestoru a dobre etablovanú lokalitu s vybavenosťou v pešej dostupnosti, zistia, že táto vila zodpovedá ich požiadavkám. Je vhodná aj pre tých, ktorí oceňujú charakter existujúceho domu v porovnaní s typickými vlastnosťami novostavby a ktorí si sú vedomí cenovej hladiny za prestížnu pobrežnú polohu.
Vila dokončená v roku 1970 predstavuje osvedčenú stavebnú kvalitu. Obytná plocha 785 m² naznačuje veľkorysé rozmery každej izby. Nehnuteľnosť je opísaná ako majúca plne vybavenú kuchyňu, viacero kúpeľní a hlavnú spálňu so šatňou a vlastnou kúpeľňou pri spálni. Samostatný dom pre hostí v suteréne, vrátane vlastnej obývacej časti, kuchyne a kúpeľne, svedčí o premyslenom dizajne pre dodatočné ubytovanie. Viaceré sedacie zóny a terasy sú integrované do vonkajšieho priestoru s cieľom dopĺňať pobrežné výhľady a stredomorské podnebie. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, celkový popis zdôrazňuje nehnuteľnosť navrhnutú pre pohodlné bývanie a zábavu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 350 000 €, čo odráža jej veľkosť, prestížnu pobrežnú polohu a zakorenenú prítomnosť v Moraire. Ako existujúci dom ide o priamu predajnú cenu, nie východzí bod na vyjednávanie ako pri novostavbe. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, čím poskytuje významné ubytovacie kapacity. Jej veľkosť a vlastnosti svedčia o segmente vyššej triedy v regióne Moraira, kde pobrežné nehnuteľnosti s rozsiahlym obytným priestorom a výhľadom na more dosahujú prémiové hodnoty. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Moraira, ukrytá na Costa Blanca severne od Alicante, sa vyznačuje elegantnou atmosférou a pozoruhodným prírodným prostredím. Poloha tejto vily v Benimeit ju zaraďuje do zastavanej mestskej oblasti, kde sú každodenné potreby ako supermarkety na krátku prechádzku. Blízkosť pobrežia znamená, že šum mora a osviežujúce morské vánky sú stálymi spoločníkmi. Večery môžete tráviť užívaním si panoramatických výhľadov z jednej z viacerých terás, možno s jedlom pripraveným v dobre vybavenej kuchyni. Samostatný dom pre hostí pridáva flexibilitu, vhodnú pre rozšírenú rodinu alebo priateľov na návšteve. Pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, miestne športové zariadenia a početné neďaleké golfové ihriská ponúkajú bohaté príležitosti. Samotné mesto poskytuje kultivovanú, no uvoľnenú atmosféru, ďaleko od hustého turistického ruchu často prítomného inde na pobreží.
Moraira ponúka kultivovaný pobrežný životný štýl, ktorý sa vyznačuje krásnymi plážami a pôvabným centrom mesta. Poloha tejto vily v Benimeit znamená, že základné služby vrátane supermarketu sú pohodlne dosiahnuteľné pešo, zvyčajne niekoľko minút chôdze. Okolie je zastavané, čo zaručuje dostupnosť každodenných potrieb. Na rekreáciu je v krátkom dosahu viacero pláží, napríklad Platja de l'Ampolla vzdialená len 282 metrov. Prítomnosť viacerých reštaurácií, bánk a kaviarní v okruhu 2 km ešte zvyšuje pohodlie života tu. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy so zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť, vďaka čomu sa dá miestne pohybovať bez neustálej závislosti na aute.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pobrežnú polohu Morairy na Costa Blanca. Ilustruje tesnú blízkosť vily k miestnym plážam a vybaveniu v oblasti Benimeit. Okolitá krajina ukazuje prechod od zastavaných zón k prírodnému pobrežiu, pričom sú zobrazené aj golfové ihriská a regionálne dopravné spojenia, čím poskytuje priestorový prehľad o bezprostrednom aj širšom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira leží na severnej Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju zaraďuje do obľúbeného pobrežného koridoru známeho atraktívnymi plážami a príjemným podnebím. Hoci samotná Moraira je relatívne malé a elegantné mesto, je súčasťou comarca Marina Alta a ponúka prístup k širšiemu regionálnemu spektru. Väčšie mestá ako Alicante a Valencia sú dosiahnuteľné na jednodňové výlety alebo ako hlavné dopravné uzly, no Moraira poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s týmito centrami. Jej pobrežná poloha ju odlišuje v rámci širšej provincie Alicante.
Vila je strategicky umiestnená pre pobrežný život. Viacero pláží vrátane Platja de l'Ampolla je vo veľmi krátkej pešej dostupnosti (282 m). Supermarket je len 164 m ďaleko, čo zaručuje okamžitý prístup k potravinám. Pre golfistov je Club de Golf Ifach vzdialený 2,5 km a ďalšie ihriská, ako Club de Golf Jávea, do 6,4 km. Najbližšia vlaková stanica Teulada je vzdialená len 0,3 km a poskytuje regionálne spojenie. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou približne 76 km ďaleko, čo predstavuje dlhšiu jazdu autom. Miestna oblasť má verejnú dopravu s viacerými zastávkami a linkami uľahčujúcimi miestne presuny.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 10 °C do 26 °C, čo prispieva k príjemnému prostrediu po celý rok. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. S priemernou ročnou teplotou 17,5 °C je podnebie mierné. Mesto leží vo výške približne 180–185 metrov nad morom, čo ponúka potenciál malebných výhľadov. Pobrežná poloha zaručuje blízkosť mora, ktorá ovplyvňuje miestne počasie morskými vánkami. Oblasť dostáva hojné slnko charakteristické pre región Costa Blanca, čo podporuje vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priama blízkosť vily k pobrežiu umiestňuje obyvateľov blízko niekoľkých populárnych pláží. Platja de l'Ampolla je len krátku prechádzku ďaleko, 282 metrov, a ponúka pohodlný prístup k moru. Ďalšie významné pláže ako Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes sú tiež v tesnej blízkosti. Pre golfistov je región dobre obsluhovaný, s Club de Golf Ifach vo vzdialenosti 2,5 km a Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 6,4 km. Športové zariadenia sú tiež bohaté, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Municipal Teulada len 0,6 km ďaleko a rôznych atletických dráh a športových komplexov v niekoľkých kilometroch, čo vyhovuje rôznorodým rekreačným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ktoré začínajú na výrazne nižších cenách (160 000 – 169 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v Moraire odlišný trhový segment. Tieto nehnuteľnosti v Torrevieji ponúkajú kompaktnéjšie obytné priestory, typicky zamerané na prenájom na dovolenku alebo menšie druhé domovy. Podobne aj OASIS LAGUNA 2 - FASE II, začínajúci od 227 000 €, obsahuje apartmány a radové domy v inej pobrežnej oblasti. Táto vila v Moraire za 1 350 000 € je rozsiahly existujúci dom s veľkým obytným priestorom, súkromným pozemkom a priamou pobrežnou polohou. Jej cena odráža vzácnosť takýchto nehnuteľností v najlepších lokalitách Morairy a ponúka významnú súkromnú rezidenciu namiesto typického bytového komplexu novostavby. Etablovaná povaha nehnuteľnosti ju tiež odlišuje od cien typu „od“ bežných pri novostavbách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID