モライラ（Moraira）のL'Arnella/El Portetの静かな地区に位置し、ビーチや市内中心部からすぐのこの物件は、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた811 m²の独立型ヴィラを、924,000ユーロから提供しています。ヴィラは3つのレベルに分かれ、合計396 m²の建築面積を持ち、広大な田園風景と地中海のきらめく眺めを特徴としています。この物件は、便利なロケーションと高品質なアメニティを組み合わせた、贅沢で快適な生活体験を提供するように設計されており、静かで便利な海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチへの近さと都市施設への容易なアクセスで知られるモライラ（Moraira）のL'Arnella/El Portet地区にあります。このロケーションは、住民に穏やかな田園風景と地中海の眺めを提供し、同時に地元の店舗やレストランにも近接しています。
このヴィラは、広々とした高品質な居住空間を求める購入者に適しています。十分なベッドルームとバスルーム、設備の整ったキッチン、そして複数のリビングおよびエンターテイメントエリアを提供しています。屋外エリアには、温水プールとバーベキューエリアのある庭園があり、屋外での生活やゲストのもてなしに最適です。
これは新しいプロジェクトではなく、既存の住宅で、3つのレベルにわたる総建築面積は396 m²です。成熟した景観とアメニティを備えており、屋根付きガレージや収納スペースも含まれています。物件は入居準備ができており、完成した居住ソリューションを提供します。
物件の説明には、特定の制限事項は記載されていません。しかし、新しいプロジェクトではないため、最新の建築基準や新築物件に付随する保証を満たしていない可能性があります。また、海の眺めはありますが、直接海岸沿いの物件ではありません。
Ref: VL547311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな海岸環境で贅沢なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。複数のリビングおよびエンターテイメントエリア、設備の整ったキッチン、プールとバーベキューエリアのある屋外エリアにより、ゲストをもてなすのに最適です。マスターベッドルームスイートは、プライベートな隠れ家を提供します。暖炉のあるリビングルームと屋根付きテラスは、リラックスできる快適な環境を提供します。このヴィラは、便利なロケーション、ビーチや地元の施設への近さを評価する人々にとって優れた選択肢です。
ヴィラは、居心地の良い薪暖炉を備えた広々としたリビングエリアなど、よくデザインされたインテリアを特徴としています。独立したダイニングルームと屋根付きテラスは、屋外での食事に最適です。設備の整ったキッチンには最新の電化製品が備わっています。マスターベッドルームスイートには、高品質の組み込みワードローブとシャワー付きのバスルームがあります。下の階には、バー、もう一つの屋根付きテラス、プールエリア、屋根付きガレージを備えた多目的なエンターテイメントエリアがあります。さらに、プライベートな映画館とビリヤード台があり、エンターテイメントの選択肢を広げています。
モライラ（Moraira）にあるこの独立型ヴィラの価格は924,000ユーロです。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、811 m²の敷地に396 m²の建築面積を持つこの物件は、その高級な立地、広々とした寸法、そして温水プール、ホームシアター、設備の整ったキッチンなどのアメニティを反映しています。物件は即入居可能で、高級地中海住宅を求める購入者に具体的な価格設定を提供します。
このヴィラは、モライラ（Moraira）のL'Arnella/El Portet地区に位置しています。これは、その静けさと利便性で知られる確立された住宅地です。このエリアは、ビーチやモライラ（Moraira）の町中心部まで徒歩圏内にあり、店舗、レストラン、カフェなどの様々なアメニティが利用可能です。地元の植生と田園風景は、この地域に自然の美しさを加えています。その容易なアクセス性は、静かで便利な海辺のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラは、スペインの高級海岸都市として知られるモライラ（Moraira）に位置しています。この物件はL'Arnella/El Portet地区にあり、ビーチや様々な施設に近いです。多くの必需品は徒歩または自転車でアクセス可能です。近くにはレストラン、銀行、カフェがあります。地元の municipal sports centre Polideportivo Municipal Teuladaはわずか0.6km、ビーチは282メートル離れており、レクリエーションやアクティビティの場所への簡単なアクセスを提供しています。
この地図は、モライラ（Moraira）の独立型ヴィラの場所を示しています。Platja de l'Ampollaのような近くのビーチ、スーパーマーケット、Club de Golf Ifachのようなゴルフコース、Teulada駅への近さを強調しています。地図はまた、この地域の地形、その海岸沿いの位置と相対的な標高を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラ（Moraira）は、Marina Alta地域に位置し、アリカンテ（Alicante）から北に80km、バレンシア（Valencia）から南に100kmです。高級な海岸都市として、主要な都市中心部への近さを維持しながら、静かな雰囲気を提供しています。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の海岸沿いのユニークな立地は、比較的静けさを保ちながら、海岸沿いの生活の便利さを提供します。
ヴィラは、Platja de l'Ampollaビーチからわずか282メートルの優れたロケーションにあります。スーパーマーケットや薬局も近くにあり、それぞれ164メートルと4.4kmです。ゴルフ愛好家は、2.5km先にあるClub de Golf Ifachでプレーを楽しむことができます。最寄りの鉄道駅はTeulada（0.3km）で、6つの停留所がある2つの公共交通機関があり、容易な移動を可能にしています。Alicante-Elche（ALC）およびValencia（VLC）空港からはある程度の距離がありますが（それぞれ空路約76km、98km）、地域全体としてはアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ（Moraira）地域は、年間平均気温17.5℃、冬の最低気温約10℃、夏の最高気温26℃までの、日当たりの良い地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間の遊泳シーズンがあります。標高185メートルのこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な、快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Platja de l'Ampolla（282m）、Cala del Portitxol（663m）、Platja de les Platgetes（672m）を含む複数のビーチの近くにあります。Polideportivo Municipal Teulada（0.6km）のような地元のスポーツ施設も近くにあります。ゴルフコースも、Club de Golf Ifach（2.5km）やClub de Golf Jávea（6.4km）など、短距離にあります。モライラ（Moraira）には、Club Náutico Moraira（5.6km）とLes Basetes（7.9km）の2つのマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家に容易なアクセスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（€369,000から）と比較して、モライラ（Moraira）のこの独立型ヴィラはより高価です。この価格差は、モライラ（Moraira）が、一般的にその優れた立地、質の高い不動産、そして発達したインフラで知られる、確立された高級海岸デスティネーションとしての地位を反映しています。他のプロジェクトは、特にアパートメントや小規模なヴィラのカテゴリーで、より低い開始価格を提供かもしれませんが、モライラ（Moraira）のこのヴィラは、その広々とした面積、独立型ヴィラとしてのフォーマット、そしてビーチへの便利な近さにより、より高い価値を提供します。一般的に、モライラ（Moraira）地域の不動産は、バレンシア（Valencia）やアリカンテ（Alicante）のような大都市周辺の物件よりも高価になる傾向があります。ゴルフコースやビーチ施設への近さも、より高い価格に寄与する可能性があります。より高い価格にもかかわらず、提供されるスペース、アメニティ、ライフスタイルは、高級なロケーションで高品質な不動産を求めるターゲット市場に合致しています。
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