モライラ（Moraira）にあるこの広々としたヴィラからは、地中海の比類なき景色を望めます。静かなモラビット（Moravit）地区に位置するこの家は、広大な緑地を持ち、2階建てで、大家族が生活しリラックスするのに十分なスペースを提供します。各階には独立した設備の整ったキッチンがあります。ヴィラは2015年に全面的に改装されました。2つのフロアは独立して使用できるように設計されています。各フロアには、テラスまたは庭に出られる3つの広々としたベッドルームがあります。セントラルエアコン、各フロアの床暖房、各ベッドルーム専用のバスルームが快適さを保証します。2階には、大人用と子供用のプールにアクセスできる2つの豪華なテラスがあります。さらに、敷地内にはサマーキッチン、2台分の駐車場、子供の遊び場、果樹園もあります。
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などのプロジェクトと比較して、モライラのこのヴィラは€1,350,000とより高価です。この価格差は、モライラ（Moraira）におけるユニークな海岸沿いのロケーション、より広い土地面積（ほとんどのアパートメントプロジェクトよりも1400㎡）、より広い居住空間（380㎡）、そして6つのベッドルームと7つのバスルームの構成を反映しています。さらに、このヴィラは独立した家としてのプライバシーとスペースを提供しますが、OCEANIC APARTMENTSはアパートメントであり、NUEVA DAYA VILLAはより低い開始価格のヴィラです。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）も、より低い価格でアパートメントを提供しています。モライラのこの物件は、そのユニークさとアメニティのためにプレミアム価格を支払うことを厭わない、贅沢で広々とした海辺の住居を探しているバイヤーを対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モライラ（Moraira）のモラビット（Moravit）地区にあり、海岸近くの都市化されたエリアに位置しています。このエリアは、徒歩圏内にあるアメニティと地中海の壮大な景色を提供し、静かで便利な生活を求める人々にとって理想的な環境を作り出しています。
このヴィラは、多様な生活ニーズを満たすように設計されています。独立したフロア、多数のベッドルームとバスルーム、セントラルエアコンや床暖房などの設備は、多世代家族やプライベートな空間を必要とする人々にとって理想的です。プール、サマーキッチン、遊び場などの屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのために設計されています。
ヴィラは2015年に全面的に改装され、モダンな快適さと設備に重点が置かれています。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装により、物件の機能性と美的魅力が保証され、所有者に即座に大規模な修理の必要なしに高品質な生活体験を提供します。
物件は海抜185メートルの高さに位置しています。海の景色を楽しめる一方で、主要な国際空港（アリカンテまで約76km）からはかなりの距離があります。また、多くの施設が徒歩圏内にあるものの、大きな医療センター（15km）や特定のゴルフコース（2.5kmから）へは車が必要です。
このヴィラは、特に大家族のメンバーに独立したスペースを必要とする方々にとって、広々とした快適で設備の整った家族向け住宅を探している購入者に最適です。モライラのモラビット地区というロケーションは、快適な気候、豊富な日照、ビーチや地元の施設への近さにより、一年中住みたい方や長期休暇を楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。最近の改装（2015年）により、大規模な改修なしで即時入居を希望する購入者にとっても魅力的です。
ヴィラは2015年に全面的に改装され、生活の質の向上に重点が置かれています。全室にセントラルエアコンと床暖房が完備されており、一年中快適に過ごせます。各ベッドルームには専用バスルームがあり、プライバシーと利便性を確保しています。キッチンは料理のニーズを満たすために完全に装備されています。さらに、ヴィラには子供用と大人用のプール、サマーキッチン、2台分の駐車場、子供の遊び場があります。これらの設備と仕上げのディテールが一体となって、高品質な生活環境を創り出しています。
このヴィラの価格は1,350,000ユーロで、モライラ（Moraira）の優れたロケーション、広々とした居住空間（380㎡）、広大な土地（1400㎡）、6つのベッドルーム、7つのバスルーム、そして2015年の全面改装とプライベートプールやサマーキッチンなどの高級アメニティを反映しています。広さ、アメニティ、改装状況を考慮すると、この価格設定は地域の高級市場基準に沿っています。現在、この種のユニークなオファーが一つあります。
モライラは、高い生活の質と美しい自然景観で知られる洗練された海辺の町です。この地域の年間平均気温は17.5℃で、年間約3840時間の晴天に恵まれ、一年中住むのに理想的な場所となっています。物件はモラビット地区にあり、ビーチからわずか数百メートル、スーパーマーケットやレストランも徒歩圏内です。標高185メートルは、広大な眺望と良好な換気を保証します。この地域には、6つのバス停と2つのバス路線を含む良好な公共交通網があり、住民の移動を容易にします。
モライラでの生活は、穏やかで洗練されています。モラビット地区は、スーパーマーケット（164m）や多くのレストラン（2km圏内に5軒）への徒歩でのアクセスが可能な都市の利便性を提供しています。同時に、地中海に近く、プラッチャ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）（282m）のような有名なビーチへもわずか数歩です。近くのヨットクラブは、海でのアクティビティのための施設を提供しています。海岸沿いのロケーションにもかかわらず、プロジェクトはテウラダ（Teulada）の町の中心からわずか0.3kmの距離にあり、鉄道駅を含む、より多くの公共サービスと交通接続を提供しています。
この物件は、モライラ（Moraira）のモラビット（Moravit）地区に位置する、海岸近くの成熟した住宅街です。地図は、ビーチ、地元の店、レストランへの徒歩での距離、および近くのゴルフコースや市内中心部への交通手段を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラはスペイン南東部に位置し、アリカンテ県のMarina Alta地域の一部で、バレンシアとアリカンテの間にあります。繁栄する海辺の町として、その有利なロケーション、穏やかな気候、そして高い生活の質で国際的なバイヤーを惹きつけています。この地域はアリカンテから約80km、バレンシアから約100kmの距離にあり、両都市の空港や文化施設を利用しながらも、独自の静かな雰囲気を保つことができます。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。スーパーマーケット（164m）や様々なレストランは徒歩圏内にあります。プラッチャ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）（282m）のようなビーチは非常に近いです。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（2.5km）などのいくつかのコースに短時間でアクセスできます。アリカンテ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港は約76kmおよび98km離れていますが、この地域には2つのバス路線が運行する6つの公共交通機関の停留所があります。町から0.3kmの場所にあるテウラダ（Teulada）鉄道駅は、追加の交通手段を提供します。最寄りの電気自動車充電ステーションは4.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3840時間の太陽光を得ており、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多いです。水温が20℃を超える約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。標高185メートルのロケーションは、広大な眺望を提供し、心地よいそよ風をもたらし、快適な生活を向上させます。この地域は工業地帯から離れているため、空気の質は通常良好です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、人気のプラッチャ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）（282m）を含む、複数の質の高いビーチに近接しています。その他の近くの選択肢には、カラ・デル・ポルティチョル（Cala del Portitxol）（663m）やプラッチャ・デ・レ・プラトヘテス（Platja de les Platgetes）（672m）があります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifach（2.5km）やClub de Golf Jávea（6.4km）などのコースは、様々な挑戦を提供します。さらに、この地域にはスポーツセンターやウォータースポーツ施設があり、幅広いレクリエーションのニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL356514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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