Ce terrain constructible à Moraira, sur la Costa Blanca, représente une opportunité rare dans le quartier recherché de Cap Blanc. D'une superficie de 1017 m² et au prix de 250 000 €, il est idéal pour le développement d'une villa ou d'un petit projet commercial. Sa situation dans un environnement urbain établi, avec un accès direct aux commodités et à quelques pas de la mer Méditerranée, le rend particulièrement attrayant. L'orientation est promet une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi de Moraira. La proximité de plages telles que Punta Estrella et Cala Advocat, ainsi que des commerces et restaurants locaux, souligne son emplacement privilégié. Sa position centrale permet un accès facile aux services essentiels sans compromettre la tranquillité.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa sur mesure, ce terrain offre une toile vierge avec un potentiel de construction allant jusqu'à 319 m². La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les marinas répond aux désirs d'un style de vie actif. L'infrastructure urbaine garantit que tous les besoins quotidiens sont satisfaits.
En tant que terrain prêt à construire ("Gereed"), ce site permet des activités de planification et de construction immédiates. La classification urbaine ("urbano") confirme la constructibilité immédiate conformément à la réglementation en vigueur. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, facilitant le début des travaux et réduisant la durée du projet.
Ce terrain n'est pas conçu comme une maison ou un appartement fini, mais comme une parcelle constructible. Il n'offre aucune structure résidentielle existante ni ameublement. De plus, aucune vue spécifique n'est garantie, bien que l'environnement actuel offre une vue dégagée. Des projets d'infrastructure majeurs tels que de nouvelles autoroutes ne sont pas prévus à proximité immédiate.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser une villa sur mesure, selon leurs propres idées et exigences de conception. Il s'adresse à ceux qui apprécient un emplacement central tout en valorisant le calme d'un quartier résidentiel. La possibilité de réaliser des utilisations résidentielles et potentiellement commerciales à petite échelle le rend intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un projet à caractère multifonctionnel. Les personnes souhaitant vivre à proximité des plages, des terrains de golf et d'une large gamme de restaurants et de boutiques trouveront ici une base idéale. La constructibilité immédiate après l'acquisition est un avantage pour les acheteurs qui recherchent un processus de construction rapide et ne souhaitent pas attendre de longues phases de planification.
S'agissant d'un terrain constructible, les informations sur la qualité de finition de l'immobilier ne sont pas encore applicables. Le terrain lui-même est classé "urbano", ce qui signifie qu'il dispose d'une infrastructure urbaine de base telle qu'un accès routier, des trottoirs et un éclairage public. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles à proximité, ce qui facilite la connexion. La nature du terrain est décrite comme plate, ce qui est avantageux pour les travaux de construction. L'orientation à l'est peut être utilisée pour la planification des espaces de vie et des terrasses en termes d'ensoleillement. La qualité finale de construction, les matériaux et les équipements seront déterminés par le futur propriétaire et dépendront de l'architecte et de l'entreprise de construction choisis.
Le terrain constructible à Moraira est proposé au prix fixe de 250 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique, offrant une tarification claire. La superficie de 1017 m² offre un potentiel significatif de construction, conformément aux réglementations locales qui autorisent jusqu'à 319 m². La localisation en zone urbaine avec les raccordements à l'eau et à l'électricité existants réduit les coûts initiaux supplémentaires pour l'infrastructure. La vente est structurée comme une transaction unique, sans prix échelonnés ni options différentes pour cette parcelle spécifique. La disponibilité est limitée à cette seule parcelle.
Moraira, située sur la Costa Blanca Nord, est réputée pour son littoral pittoresque et son caractère haut de gamme. Ce terrain à Cap Blanc s'intègre parfaitement dans ce paysage. En tant que terrain urbain de 1017 m², il offre la possibilité de construire une villa de 319 m² maximum. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et la proximité des commodités. Magasins, restaurants et cafés sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La proximité de plages comme Cala Advocat (environ 1.3 km) et Cala Baladrar (environ 922 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'altitude d'environ 180 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent des vues étendues, tandis que les 3 840 heures d'ensoleillement par an promettent une haute qualité de vie. Ce terrain constitue une base pour un projet de construction personnalisé dans une région côtière établie et recherchée d'Espagne.
Moraira offre un style de vie méditerranéen avec un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Le terrain est situé dans une zone urbaine où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (573 m), peuvent être facilement effectuées à pied. Les restaurants et cafés sont également à proximité. Les plages de Cala de l'Andragó (839 m) et Cala Baladrar (922 m) sont accessibles à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La connexion aux grandes villes comme Benidorm ou Alicante est assurée par le réseau routier bien développé, même si la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 76 km) implique un trajet plus long. L'infrastructure locale avec les transports en commun soutient la mobilité dans la région.
Ce terrain constructible est situé à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement immédiat avec la proximité des plages, des commodités urbaines et des installations de loisirs telles que les terrains de golf. La position par rapport aux villes les plus proches et à l'aéroport d'Alicante est également indiquée.
Moraira fait partie de la région de la Marina Alta sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette localisation positionne Moraira stratégiquement entre les grandes capitales provinciales, tout en offrant le calme et l'exclusivité d'une petite ville côtière. La Costa Blanca est connue pour ses paysages variés, des plages de sable doré aux arrière-pays montagneux. Moraira elle-même est considérée comme l'une des municipalités les plus aisées de la région, avec une infrastructure bien développée et un niveau de vie élevé. La proximité d'autres charmants villages côtiers et le réseau de transport bien entretenu font de Moraira un point de départ idéal pour explorer toute la région.
L'emplacement stratégique du terrain à Moraira garantit un bon accès à de nombreuses commodités. Les plages comme Cala de l'Andragó sont à seulement 839 m, Cala Baladrar à 922 m et Cala Advocat à 1.3 km. Un supermarché est accessible à 573 m. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (1.3 km) et du Club de Golf Jávea (8.3 km) sont facilement accessibles. La gare la plus proche se trouve à Teulada (0.3 km). La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km) se fait via la route nationale N-332 et l'autoroute AP-7. La présence de 6 arrêts pour 2 lignes de bus publiques souligne la bonne mobilité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et des hivers doux (10-26°C). La région profite d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude d'environ 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une circulation d'air agréable et souvent des vues sur le paysage côtier. La topographie vallonnée de la région de la Marina Alta offre une diversité de paysages, et la proximité de la côte apporte une touche maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Moraira est riche en plages et criques attrayantes. Les plages les plus proches, Cala de l'Andragó et Cala Baladrar, sont à moins d'un kilomètre. Cala Advocat est accessible en 1.3 km. Ces sections côtières sont idéales pour la baignade, le bronzage et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont le Club de Golf Ifach (1.3 km) et le Club de Golf Jávea (8.3 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas de Moraira et Les Basetes sont des lieux d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira fait partie de la région de la Marina Alta sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette localisation positionne Moraira stratégiquement entre les grandes capitales provinciales, tout en offrant le calme et l'exclusivité d'une petite ville côtière. La Costa Blanca est connue pour ses paysages variés, des plages de sable doré aux arrière-pays montagneux. Moraira elle-même est considérée comme l'une des municipalités les plus aisées de la région, avec une infrastructure bien développée et un niveau de vie élevé. La proximité d'autres charmants villages côtiers et le réseau de transport bien entretenu font de Moraira un point de départ idéal pour explorer toute la région.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à bâtir à Moraira, avec un prix d'entrée de 250 000 €, se positionne comme une option attrayante en termes de prix pour des projets de construction individuels. Alors que les biens comparés sont des appartements ou des maisons finis, ce terrain offre la flexibilité de créer une propriété selon vos désirs. L'emplacement à Moraira, connue pour sa clientèle aisée et son littoral pittoresque, pourrait promettre une plus grande stabilité de valeur à long terme par rapport aux zones plus axées sur le tourisme de masse comme Rojales ou Cabo Roig. La possibilité de construire une villa représentative sur un terrain de taille respectable le distingue des complexes d'appartements. La proximité de terrains de golf et de marinas exclusifs, présents à Moraira, est un autre facteur de différenciation par rapport aux zones qui pourraient offrir moins de ces commodités.
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