立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モライラの静かな住宅地に位置し、ビーチや町の中心部まで車で短時間でアクセス可能です。周辺には、ゴルフコース、マリーナ、自然公園などが点在しており、利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
モダンなデザイン、海を望む眺望、そしてプライベートプールを求める方に適しています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームは、ゆったりとした生活空間を提供します。
新築物件であり、最新の建築基準と設備が採用されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の技術と素材が使用されていることが期待されます。
この物件は、丘陵地帯に位置しているため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。また、海からの距離が近いため、沿岸特有の塩害対策が施されているか確認が必要です。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,840時間）を享受したいと考えている方に適しています。海まで徒歩圏内でありながら、都市の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りつつ、リラックスした環境を求める方に理想的です。また、プライベートプールや広々としたテラスは、家族や友人との集まりを楽しむのに最適です。新築であるため、最新の設備とデザインを好み、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にもおすすめです。モライラは、静かながらも活気のあるコミュニティであり、国際的な住民も多いため、新しい生活を始める場所としても魅力的です。
このヴィラは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。床暖房（エアロサーマルシステム）、冷暖房システム、二重ガラス窓、そして埋め込み式ワードローブが標準装備されています。バスルームにはRoca社の製品が使用され、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。ソーラーパネルの設置準備や高度なセキュリティシステムも導入されており、快適性と安全性が考慮されています。リビングエリアは、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、モダンなオープンフロアプランと大きな窓が特徴です。設備の整ったキッチンにはSiemens社の家電が組み込まれ、シームレスな空間を作り出しています。
このヴィラは、€2,300,000から提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広さ350m²の居住空間と912m²の敷地面積を有しています。価格は、立地、広さ、設備、そして新築である点を考慮すると、この地域の高級物件市場における標準的な範囲内にあると言えます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
モライラは、アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmに位置する、小規模ながらも洗練されたスペインの沿岸都市です。このヴィラは、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。日当たりの良いテラス、インフィニティプール、そして海を望むリビングエリアは、屋外での生活を豊かにします。低メンテナンスでプライベートな庭園は、日々の生活に安らぎをもたらします。周囲には、レストラン、カフェ、銀行などの生活に必要な施設が揃っており、車があればさらに多くの選択肢にアクセスできます。日照時間が年間3,840時間と長く、平均気温も17.5℃と温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。
モライラは、アリカンテ県北部、 Marina Alta地区に位置する、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ海辺の町です。このヴィラは、町の中心部やビーチから車で短距離にあり、日常生活に必要なスーパーマーケット（807m）、薬局（4.6km）などが比較的近くにあります。また、Teulada（0.3km）やBenissa（2.7km）といった周辺の町へのアクセスも良好です。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停と2つの路線があります。周辺には5軒のレストラン、3つの銀行、1軒のカフェがあり、文化的な体験や食事を楽しむ機会も豊富です。標高185mの丘陵地に位置しているため、一部地域では起伏のある地形がみられます。
この地図は、モライラの周辺地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他の重要な施設への近接性が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
モライラは、コスタ・ブランカ北部に位置し、アリカンテとバレンシアという主要都市の間にあります。このヴィラは、地域の中心部に近いことから、両都市へのアクセスが比較的容易です。周辺には、デニア、ハベア、アルテアといった魅力的な沿岸都市があり、それぞれの都市が独自の文化やアクティビティを提供しています。モライラ自体は、高級感のあるリゾート地として知られ、静かながらも洗練された雰囲気を持ち合わせています。
アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmの距離にあります。これらの空港は、国際的な移動に便利です。海岸沿いのビーチであるPlatja de les Platgetes（968m）、Platja de l'Ampolla（1.1km）、Cala de l'Andragó（1.4km）へは徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（1.7km）やClub de Golf Jávea（6.4km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも約5kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、日照時間3,840時間という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は穏やかで、冬は温暖であり、年間を通じて快適な気候が保たれます。標高は平均185mに位置し、海岸線からの適度な距離が、夏の暑さを和らげ、冬の寒さを軽減します。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続きます。この地域は、年間を通じて緑豊かな景観と、穏やかな気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Platja de les Platgetes（968m）、Platja de l'Ampolla（1.1km）、Cala de l'Andragó（1.4km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、リラックスしたひとときやマリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフに関しても、Club de Golf Ifach（1.7km）やClub de Golf Jávea（6.4km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、Polideportivo Municipal Teulada（0.6km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
モライラは、コスタ・ブランカ北部に位置し、アリカンテとバレンシアという主要都市の間にあります。このヴィラは、地域の中心部に近いことから、両都市へのアクセスが比較的容易です。周辺には、デニア、ハベア、アルテアといった魅力的な沿岸都市があり、それぞれの都市が独自の文化やアクティビティを提供しています。モライラ自体は、高級感のあるリゾート地として知られ、静かながらも洗練された雰囲気を持ち合わせています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モライラは、コスタ・ブランカの中でも高級志向の強いエリアとして知られています。このヴィラ（€2,300,000）は、近隣のZARAGOZA 32（€1,980,000から）と比較して、価格帯は高めですが、より広大な敷地面積と、おそらくはよりモダンなデザインや設備を備えている可能性があります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、価格帯が大幅に低く、アパートメントやより内陸部のヴィラであり、モライラの沿岸部の高級感とは異なる特徴を持っています。モライラ周辺の物件は、一般的に、海への近さ、眺望の良さ、そして洗練されたライフスタイルを重視する傾向があります。このヴィラは、これらの要素を高いレベルで満たしており、その価格設定は、地域の市場において妥当な範囲にあると考えられます。しかし、投資としてのリターンや、将来的な市場価値の上昇については、より詳細な市場分析が必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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