Nova zgrajena vila v Morairi ponuja sodobno zasnovo, udobje in vrhunsko lokacijo v bližini morja in mestnega središča. Ta nepremičnina, ki se nahaja na parceli velikosti približno 912 m², nudi zasebnost, obsežen zunanji prostor in odprte razglede, kar jo dela primerno za osebno uporabo ali kot naložbo na obali Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija vile v Morairi zagotavlja enostaven dostop do plaž in mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje. Bližina restavracij, bank in kavarn podpira urbani način življenja, medtem ko razgledi na morje in bližnja golf igrišča dodajajo vrednost.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi udobji. Premišljena postavitev z dvema nivojema, vključno z lastnimi kopalnicami za vse spalnice, kinodvorano in prostornimi bivalnimi prostori, izpolnjuje visoke zahteve glede bivanja in zabave.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je v fazi dokončanja ali je že dokončan. Ta pristop zagotavlja sodobne gradbene standarde, energetsko učinkovitost in najnovejše tehnološke rešitve, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih obnovah.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na samo obalo ali plažo, ampak predvsem na morje v daljavi. Prav tako ni locirana v povsem mirnem okolju, saj je v bližini mestnega središča in s tem povezanega mestnega vrveža, čeprav je hkrati zasnovana za zasebnost.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem območju na obali. Če cenite bližino morja, dobre restavracije in trgovine ter hkrati uživate v zasebnosti in udobju lastnega doma z bazenom, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti mediteranski način življenja, z možnostjo uživanja v soncu, golfu ali vodnih športih. Prav tako je primerna za naložbo, saj lokacija in kakovost nepremičnine spodbujata potencialno rast vrednosti. Tisti, ki prihajajo iz oddaljenih krajev, bodo cenili bližino letališč Alicante in Valencia, čeprav je zavedanje o razdalji 999 km (verjetno napaka v podatkih) pomembno pri načrtovanju potovanj.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar vključuje talno ogrevanje preko aerotermalnega sistema, centralno klimatsko napravo (toplo in hladno), dvojno zasteklitev ter vgrajene omare. Kopalnice so opremljene z materiali znamke Roca. Predvidena je predinštalacija za solarne panele in napredni varnostni sistemi, kar zagotavlja sodobno in varno bivanje. Kuhinja je opremljena s centralnim otokom in aparati znamke Siemens. Zunanji prostori vključujejo prostorno teraso z možnostjo namestitve zunanje kuhinje ali žara ter impresiven bazen velikosti 11,5 x 4 metre.
Cena te samostojne vile v Morairi znaša 2.300.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo, prostorno parcelo 912 m², bivalno površino 350 m² s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter vrhunsko lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin. Ob upoštevanju višine cene gre za nepremičnino v višjem cenovnem razredu, namenjeno kupcem z višjim proračunom, ki iščejo kakovost in lokacijo. Glede na status nove gradnje je verjetno, da je nepremičnina na voljo za takojšnji prevzem ali pa je njena dokončanje blizu.
Moraira, majhno špansko obalno mestece, znano po sproščenem vzdušju in kakovostnih restavracijah, ponuja idealno okolje za bivanje. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, z vsemi bistvenimi dobrinami na dosegu roke. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode do plaže ali obisk lokalnih trgovin in restavracij. Bližina marine in golf igrišč omogoča različne možnosti za preživljanje prostega časa. Višina 185 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z povprečno 17,5°C in obilico sončnih ur (3.840 letno), kar omogoča uživanje na prostem večino leta, čeprav je polno kopanje v morju omejeno na približno 4 mesece.
Moraira, ki leži med Alicante in Valencio, ponuja sproščeno obalno življenje. Ta vila se nahaja na območju z dobro dostopnostjo do lokalnih dobrin, kot so restavracije (5 v krogu 2 km), banke (3) in kavarne (1). Bližina plaž kot je Platja de les Platgetes (968 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Čeprav je lokacija v bližini urbanih centrov, se zdi, da je območje dovolj mirno za udobno bivanje, kar potrjujejo tudi razgledi na morje in vrt. Odmaknjenost od večjih mestnih središč zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina manjših mestnih centrov omogoča enostaven dostop do potrebnih storitev.
Ta vila je locirana v Morairi, slikovitem obalnem mestecu na območju Marina Alta v provinci Alicante. Položaj ponuja kombinacijo bližine plaže, mestnih storitev in mirnejšega okolja, z lepimi razgledi na Sredozemsko morje.
Moraira se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa Blanca, med večjima mestoma Alicante (približno 80 km južno) in Valencio (približno 100 km severno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in mednarodna letališča. Moraira sama je manjše, ugledno obalno letovišče, ki ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje v primerjavi z večjimi turističnimi destinacijami.
Lokacija vile omogoča udoben dostop do različnih storitev. Plaže, kot so Platja de les Platgetes (968 m) in Platja de l'Ampolla (1,1 km), so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Supermarket je oddaljen le 807 m, lekarna 4,6 km, bolnišnica pa 15 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Ifach (1,7 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km) v bližini. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 76 km po zračni črti, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 98 km. Najbližja železniška postaja je v Teuladi (0,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,5°C. Območje prejme v povprečju 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Kopanje v morju je prijetno v obdobju približno 4 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina nadmorske višine 185 metrov ponuja prijetno mikroklimatsko območje, stran od najbolj vročih poletnih temperatur ob sami obali, hkrati pa omogoča razglede. Število lokalnih praznikov (32 na leto) lahko vpliva na lokalno dinamiko in dostopnost storitev v določenih obdobjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Platja de les Platgetes (968 m) in Platja de l'Ampolla (1,1 km), ki so znane po svoji lepoti. V bližini so tudi trije golf igrišči: Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) in Llebeig (13 km), ki nudijo odlične možnosti za ljubitelje golfa. Za ljubitelje vodnih športov in druženja so na voljo marine, kot sta Club Náutico Moraira (5,6 km) in Les Basetes (7,9 km). Športni objekti, kot so Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa Blanca, med večjima mestoma Alicante (približno 80 km južno) in Valencio (približno 100 km severno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in mednarodna letališča. Moraira sama je manjše, ugledno obalno letovišče, ki ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje v primerjavi z večjimi turističnimi destinacijami.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot je na primer ZARAGOZA 32 v Morairi (od 1.980.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar se odraža v večji parceli, sodobnejši zasnovi in potencialno boljši lokaciji glede na specifične potrebe kupca. Projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), so bistveno dostopnejši, vendar ponujajo drugačen tip nepremičnine (apartmaji) ali se nahajajo v bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih območjih, stran od neposredne bližine morja in prestižnih obalnih mest, kot je Moraira. Ta vila se torej pozicionira kot luksuzna nepremičnina v vrhunski lokaciji, ki cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo sodobnega luksuza, zasebnosti in bližine obali ter mestnih dobrin, s čimer se razlikuje od apartmajskih kompleksov ali vil v bolj podeželskih ali oddaljenih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
