וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה במוריירה (Moraira), בשטח בנוי של 231 מ"ר על מגרש של 1019 מ"ר, מוכנה למגורים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים נגישים במרחק הליכה. העיצוב הפונה לדרום מבטיח שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. כנכס מושלם, הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעבור מיידית או להתאים אישית לפי העדפותיהם.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחלס (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) במחיר של €589,000 ממוקמת בקצה העליון של השוק. Oceanic Apartments הוא פרויקט דירות עם מחיר פתיחה נמוך יותר, שעשוי להציע אורח חיים ושירותים שונים. Nueva Daya Villa ו-Residential Vivalife - Key Ready! זולים משמעותית מפרויקט זה, כנראה מייצגים נכסים באזורים אחרים או מסוג אחר (למשל, וילות עם מגרשים קטנים יותר או שטחי בנייה קטנים יותר). המחירים הממוצעים במוריירה (Moraira) גבוהים בדרך כלל מאשר באזורים פנימיים כמו ולנסיה או אליקנטה, מה שמשקף את האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי חוף ואת מעמדה היוקרתי. בהשוואה לנכסים דומים אלה, הווילה מציעה הצעת ערך ייחודית מבחינת שטח מגרש מרווח, תצורת וילה נפרדת ומיקום יוקרתי במוריירה (Moraira), למרות המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במוריירה (Moraira), עיירת חוף ספרדית פופולרית הידועה באווירה היוקרתית שלה ובמפרצים היפים. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים מספקת את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. האזור נהנה מנגישות תחבורתית טובה, המקלה על נסיעות לעיירות סמוכות ומרכזי תחבורה ראשיים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים בקרבת שירותים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למגורי משפחה או לאירוח אורחים. הכיוון הדרומי והמגרש הנרחב מאפשרים ליהנות מחיים בחוץ ובשמש. הפונקציונליות הנוספת של דירה נפרדת מוסיפה גמישות, ומאפשרת לינה למשפחה או יצירת הכנסה משכר דירה.
למרות שהנכס קרוב למתקנים, זמן הנסיעה בפועל לשדות התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) עשוי להיות משמעותי, בסביבות 76 ק"מ. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי כדי לנצל באופן מלא את האזורים שמסביב, במיוחד לנסיעות למגרשי גולף רחוקים יותר או לאטרקציות ספציפיות.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים איכותי, המעריכים נוחות, אור שמש ושטח חיצוני. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה שרוצים בעלות על בית קבע או בית נופש יוקרתי, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. העיצוב הכולל דירה נפרדת הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שיש להם אורחים קבועים או שרוצים לייצר הכנסה נוספת מהשכרת נופש. עבור קונים המעריכים פרטיות ומרחבי חוץ, המגרש של 1019 מ"ר והכיוון הדרומי הטוב הופכים אותו לבחירה אידיאלית. בנוסף, מצבו המושלם פירושו שהוא מתאים לאלה שרוצים לעבור במהירות או להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי.
הווילה, בשטח בנוי של 231 מ"ר, ממוקמת על מגרש רחב ידיים של 1019 מ"ר. עיצובה הנפרד של הווילה מבטיח פרטיות. בהתבסס על ניתוח התמונות שסופקו, הפנים עשוי עשוי לכלול גימורים מודרניים, כגון 'חדר שינה נעים עם נגיעות עץ' וסגנון 'דירה מודרנית עם 4 חדרי שינה'. הבריכה המרווחת (42 מ"ר שטח מים) והגן הטרופי (על פי התיאור הקיים) מצביעים על דגש על חיים בחוץ ואסתטיקה. המרפסת המקורה (על פי רשימת התכונות) מציעה שטח חיצוני נוסף. בעוד שפרטי חומרים ספציפיים חסרים, מצבה המושלם מרמז על אפשרות להערכה מעשית.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 589,000 €. כווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את השטח המרווח (231 מ"ר בנוי על מגרש של 1019 מ"ר) ואת מצבה המוכן למגורים. התמחור של נכס זה תואם את רמת השוק הכללית של נכסים דומים באזור מוריירה (Moraira), הידוע בנכסיו היוקרתיים ובאטרקטיביות של חוף הים התיכון. כנכס מושלם, הוא מציע אפשרות רכישה ישירה יחסית, המאפשרת לקונים פוטנציאליים לעבור מהר יותר בהשוואה לפרויקטים הדורשים המתנה לסיום הבנייה.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית מקסימה באזור מרינה אלטה, הידועה באווירה המעודנת שלה ובמפרצים הציוריים שלה. עם אוכלוסייה של 12,912 תושבים, היא משתרעת על פני 32.2 קמ"ר ונמצאת בגובה ממוצע של 185 מטר מעל פני הים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות כאן נעות בין 10°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש המספק בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוף וחיים בחוץ לאפשריים לאורך כל השנה, למרות שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר מעוטרת ב-32 חגים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה. התושבים יכולים להגיע בקלות ל-5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ.
הנכס ממוקם במוריירה (Moraira), אזור הידוע בחייו היוקרתיים על שפת הים. הוא קרוב לחופים, כולל Platja de les Platgetes (1.2 ק"מ), Platja de l'Ampolla (1.4 ק"מ) ו-Cala de l'Andragó (1.5 ק"מ). העיר והסביבה שלה מציעות שפע של מתקנים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, הנגישים ברגל. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Ifach (1.4 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.5 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת במוריירה (Moraira). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף, וכן למתקנים בעיירות סמוכות ומרכזי תחבורה. המפה גם מציגה את המרחקים לשדות תעופה ראשיים באזור, ומספקת סקירה מקיפה של המיקום לקונים פוטנציאליים.
מוריירה (Moraira) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם מגוון שירותים, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. האזור ידוע במוניטין היוקרתי שלו ובקו החוף הציורי שלו, המציע סביבת מגורים שלווה ומעודנת לתושבים. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר לה לנצל את האטרקטיביות הכללית של אזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, בעוד מוריירה (Moraira) עצמה מציעה אפשרות רגועה ופרטית יותר.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 1.2 עד 1.5 ק"מ בלבד מהחופים, הנגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. סופרמרקטים קרובים (969 מ') ובתי מרקחת (4.7 ק"מ) מספקים נוחות לחיי היומיום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Teulada (0.3 ק"מ), המספקת גישה לאזורים הסובבים. תחבורה ציבורית מופעלת על ידי 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס. בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-76 ק"מ) וולנסיה (כ-98 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, הם משמשים כמרכזים מרכזיים לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה (Moraira) מתהדרת באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,840, מה שאומר שניתן ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. האזור, הממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, נהנה מתנאי אקלים נעימים, הרחק מהטמפרטורות הקיצוניות של החוף. למרות שלא מוזכרים אזורים הרריים ספציפיים או שמורות טבע, קרבתו לחוף מציעה נופים טבעיים ים-תיכוניים טיפוסיים, כולל חופים ומפרצים פוטנציאליים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C), ומספקת לתושבים הזדמנות ליהנות מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja de les Platgetes (1.2 ק"מ), Platja de l'Ampolla (1.4 ק"מ) ו-Cala de l'Andragó (1.5 ק"מ). חופי מוריירה (Moraira) בדרך כלל ידועים באיכות המים והמתקנים שלהם. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו Club de Golf Ifach (1.4 ק"מ), Club de Golf Jávea (6.5 ק"מ) ו-Llebeig (13 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות לפעילויות ספורט מגוונות. מרינות, כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ), גם מספקות נוחות לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם מגוון שירותים, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. האזור ידוע במוניטין היוקרתי שלו ובקו החוף הציורי שלו, המציע סביבת מגורים שלווה ומעודנת לתושבים. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר לה לנצל את האטרקטיביות הכללית של אזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, בעוד מוריירה (Moraira) עצמה מציעה אפשרות רגועה ופרטית יותר.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL994899
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
