Cette villa indépendante à Moraira, Alicante, offre 231 m² de surface habitable sur un terrain de 1.019 m², créant un environnement de vie attrayant. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La villa est prête à emménager et située dans un quartier résidentiel établi avec de bonnes connexions. La proximité des commodités et des plages souligne l'attrait de cette propriété sur la Costa Blanca.
Comparée aux projets listés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Moraira se positionne en prix dans le segment supérieur. Cela s'explique par l'emplacement établi et recherché de Moraira, une ville connue pour sa clientèle plus exclusive et sa beauté naturelle. Alors que les projets comparés mentionnés représentent souvent des appartements neufs ou des villas plus petites dans de nouveaux développements et sont plus abordables, cette villa à Moraira offre une plus grande surface habitable, un terrain plus spacieux et une infrastructure existante à distance de marche des plages et des commodités. Le statut 'Prêt' est une autre différence par rapport aux projets neufs qui nécessitent souvent une phase de construction. Les 4 chambres et 3 salles de bain, combinés à la piscine privée et au jardin, justifient le prix d'entrée plus élevé par rapport aux appartements moins chers ou aux villas plus petites dans d'autres régions de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Moraira, à quelques minutes à pied de la plage. Cela permet un accès facile aux commerces et restaurants locaux. L'emplacement offre un équilibre entre proximité de la ville et de la nature, avec des espaces verts protégés à proximité qui assurent intimité et vue.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, la villa offre une utilisation flexible. Elle convient aux familles ayant besoin d'espace ou aux acheteurs souhaitant des zones séparées pour les invités ou la location. L'espace extérieur avec piscine et cuisine d'été favorise un style de vie en plein air.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter de la propriété et de son environnement. Le statut 'prêt' minimise les incertitudes concernant l'avancement des travaux.
Le projet n'offre pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins, car il s'agit d'une villa indépendante. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais dans un environnement urbain avec des connexions. La distance aux grands aéroports internationaux est considérable, et le terrain n'est pas destiné à des extensions de construction.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence établi sur la Costa Blanca, offrant à la fois une bonne infrastructure et la proximité de la mer. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances avec suffisamment d'espace et d'intimité. Les couples à la recherche d'un refuge ensoleillé avec beaucoup d'espace apprécieront les terrasses et le jardin. Les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique populaire comme Moraira pourraient également trouver cette villa intéressante, notamment en raison de son logement séparé. La proximité immédiate des commodités et des plages la rend attrayante pour ceux qui apprécient un accès facile aux commerces et aux loisirs, sans sacrifier la tranquillité et l'intimité. Les personnes préférant une propriété immédiatement disponible et souhaitant éviter les longs délais trouveront ici une solution adaptée.
La villa se distingue par une construction solide et une architecture méditerranéenne typique de la région. La surface habitable de 231 m² est répartie en quatre chambres et trois salles de bain, suggérant une disposition fonctionnelle des pièces. La structure existante implique une qualité de construction établie. Les matériaux et finitions, tels que les espaces terrasse, une grande piscine (42 m²) et une cuisine d'été, sont conçus pour un style de vie en plein air. La présence d'un logement séparé avec sa propre cuisine, salle de bain et chambre offre une flexibilité supplémentaire. Des détails tels qu'un solarium sur le toit avec vue, une buanderie séparée et un espace de rangement (débarras) complètent la fonctionnalité. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil et assure un climat intérieur agréable, soutenu par un jardin mature offrant ombre et intimité.
La villa indépendante est proposée à partir de 589 000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché de Moraira. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un généreux terrain de 1.019 m², elle offre un bon rapport prix/surface et équipement. La villa étant déjà achevée, elle est disponible immédiatement. La disposition et l'équipement exacts peuvent varier selon l'unité spécifique, mais le prix de départ indiqué suggère un prix d'entrée. La disponibilité est déterminée par le statut 'Prêt' de la propriété, ce qui signifie que le processus d'acquisition peut être relativement rapide.
Moraira, située sur la côte de la Marina Alta au nord d'Alicante, se présente comme une ville côtière espagnole haut de gamme. Cette villa se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces naturels, créant une atmosphère calme mais animée. La température annuelle moyenne de 17,5 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie axé sur les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, augmentant l'attrait pour les amateurs de sports nautiques. La densité de restaurants et de cafés dans le voisinage immédiat (dans un rayon de 2 km) de 5 et 1 respectivement offre des options culinaires locales. La proximité des plages comme Platja de les Platgetes (1,2 km) et Platja de l'Ampolla (1,4 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion au réseau de transport régional par des gares comme Teulada (0,3 km) et la présence de 6 arrêts de transports en commun facilitent la mobilité, même si une voiture peut être avantageuse pour les excursions plus lointaines.
Vivre dans cette villa à Moraira signifie profiter d'un bon équilibre entre la proximité de la plage et les commodités urbaines. L'environnement immédiat est décrit comme 'urbain', ce qui implique une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services facilement accessibles à pied ou à vélo. La distance de 969 mètres d'un supermarché est pratique pour les besoins quotidiens. La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Platja de les Platgetes (1,2 km) et Platja de l'Ampolla (1,4 km), qui invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 1,4 km à 13 km, le Club de Golf Ifach étant particulièrement proche à 1,4 km. Les hôpitaux les plus proches sont à 15 km et une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,3 km. L'accès au réseau de transport est assuré par des gares proches comme Teulada (0,3 km) et plusieurs arrêts de transports en commun, ce qui facilite la mobilité dans l'environnement local.
Cette carte montre l'emplacement de la villa indépendante à Moraira, Alicante. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le marqueur met en évidence la localisation résidentielle urbaine avec un bon accès aux commodités et aux loisirs locaux.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière en plein essor au sein de la région de la Marina Alta, au nord-est d'Alicante et au sud-ouest de Valence. Moraira est connue pour son atmosphère haut de gamme et ses belles criques. L'emplacement positionne la propriété dans une zone populaire de la Costa Blanca, appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie. La distance aux grandes villes comme Alicante (environ 80 km) et Valence (environ 100 km) offre un accès à de plus grands centres urbains et aéroports internationaux, tandis que l'environnement immédiat permet un mode de vie plus calme et proche de la côte.
La villa offre un bon accès aux commodités locales. Les plages comme Platja de les Platgetes sont à seulement 1,2 km, Platja de l'Ampolla à 1,4 km et Cala de l'Andragó à 1,5 km. Un supermarché se trouve à 969 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (1,4 km), du Club de Golf Jávea (6,5 km) et de Llebeig (13 km) sont facilement accessibles. Les hôpitaux les plus proches sont à 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 98 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les vols internationaux. La borne de recharge pour VE est à 5,3 km. Les transports publics sont bien représentés avec 6 arrêts et 2 lignes, la gare de Teulada n'étant qu'à 0,3 km, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,5 °C, avec des variations entre 10 °C en hiver et jusqu'à 26 °C en été. La villa est orientée au sud, ce qui optimise l'utilisation des heures d'ensoleillement. Avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, la région offre une durée d'ensoleillement élevée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et réduit la chaleur estivale par rapport à la ligne côtière directe. Les espaces verts protégés environnants contribuent à l'environnement naturel et offrent des vues sur la verdure.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages et criques. Platja de les Platgetes est à 1,2 km, Platja de l'Ampolla à 1,4 km et Cala de l'Andragó à 1,5 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. La saison de baignade est prévue pour quatre mois. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée de main : Club de Golf Ifach (1,4 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) et Llebeig (13 km). Des installations sportives sont également disponibles, avec le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) à proximité, qui comprend divers centres sportifs et une piste d'athlétisme. La marina de Moraira est à 5,6 km, permettant des activités de voile et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière en plein essor au sein de la région de la Marina Alta, au nord-est d'Alicante et au sud-ouest de Valence. Moraira est connue pour son atmosphère haut de gamme et ses belles criques. L'emplacement positionne la propriété dans une zone populaire de la Costa Blanca, appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie. La distance aux grandes villes comme Alicante (environ 80 km) et Valence (environ 100 km) offre un accès à de plus grands centres urbains et aéroports internationaux, tandis que l'environnement immédiat permet un mode de vie plus calme et proche de la côte.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL994899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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