立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、テウラダとモライラの間に位置し、都市環境でありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が点在しています。海からは約5kmの距離にあり、田園地帯の静けさと沿岸部の利便性を兼ね備えたロケーションです。
広大な敷地と現存する建物を活かし、大規模な改修や拡張を検討している購入者にとって、この物件は理想的な基盤となります。プライベートな庭園、果樹園、レジャースペースの造成、またはプール建設の法的可能性も含まれており、個性的な住まいづくりをサポートします。
この物件は1970年に建設された既存の建物群で構成されており、現在は「完成済み」の状態です。大規模な改修や拡張のプロジェクトが提案されており、将来的な開発の可能性を秘めていますが、現時点では新規建設プロジェクトではありません。
この物件は、都市部から若干離れた田園地帯に位置しており、公共交通機関のみでの移動は限定的です。また、現存する建物は1970年築のため、最新の建築基準や断熱性能を満たすためには、大幅な改修が必要となる可能性があります。
この物件は、広大な土地とプライベートな空間を重視し、自身のライフスタイルに合わせて住まいをカスタマイズしたいと考える個人や家族に適しています。田舎暮らしの静けさを求めつつも、都市部の利便性やビーチへのアクセスを諦めたくない方にも最適です。例えば、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方、広々とした屋外スペースでリラックスしたい方、または将来的に別荘や投資物件としての活用を検討している方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。また、既存の建物を活かした大規模なリノベーションや、プール建設などの追加工事を計画している方にも、この広大な敷地は十分な可能性を提供します。
現存する建物は1970年築であり、現時点での詳細な仕上げ材や技術仕様に関する具体的な情報は提供されていません。しかし、提供された画像からは、木製の床、白い壁、そして開放的な景観を持つ寝室が確認できます。テラスは広々としており、将来的なインテリアデザインとの統合が可能です。物件には、電気グリッドへの接続、私営の井戸水、そして公共水道への接続オプションがあります。敷地全体は金属製のフェンスで囲まれ、電動スライドゲートが設置されています。また、84.5立方メートルの貯水槽は、規制に従えば居住空間への転用が可能です。この物件は、改修や拡張のプロジェクトを通じて、購入者の希望する品質と仕上げを実現するための基盤を提供します。
この物件は、535,000ユーロから提供されています。敷地面積10,800平方メートル、建築面積220平方メートルの広さを考慮すると、この価格設定は、そのポテンシャルと立地条件に見合ったものと言えます。現存する建物は改修の余地があり、大規模な開発プロジェクトの可能性も秘めているため、投資対象としても検討の余地があります。物件は現在「完成済み」の状態であり、購入後すぐに利用を開始できます。周辺の同様の広さを持つ物件と比較すると、この物件はユニークな機会を提供する可能性があります。
この物件は、テウラダとモライラの間に広がる緑豊かな地域に位置しています。敷地面積は10,800平方メートルと広大で、そのほとんどが平坦であるため、庭園、果樹園、またはレジャースペースとして活用するのに最適です。現存する220平方メートルの建築面積は、1970年に建てられたもので、2階建ての住居、ガレージ、そして独立した小さな建物が含まれています。この住居は、2つの明るい寝室、リビングエリア、キッチン、バスルームを備えています。敷地内には84.5立方メートルの貯水槽があり、規制に従えば追加の居住空間への転用も検討可能です。私道からのアクセスも容易で、電気、私営の井戸水（公共ネットワークへの接続も可能）といったインフラが整備されています。周辺は静かでプライベートな環境ですが、スーパーマーケット（246m）、レストラン（半径2km内に5軒）、銀行（3軒）、カフェ（2軒）などの生活に必要な施設は徒歩圏内または近距離にあります。
テウラダとモライラの間に位置するこの地域は、田園地帯の静けさと、生活に必要な施設への近さを両立させています。スーパーマーケットまでわずか246m、半径2km以内には5軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、日常の買い物や外食に便利です。また、1.1km先にはテウラダの市立スポーツセンターがあり、健康維持のための施設も利用可能です。より広範な医療サービスが必要な場合は、11km先に病院があります。この地域は、自然に囲まれながらも、都市生活の利便性を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、テウラダとモライラ間の戦略的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、マリナ、そして都市部へのアクセスポイントが示されており、この物件が提供する利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ北部のテウラダとモライラの間に位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、より大きな都市であるアリカンテ（約66km）、エルチェ（約87km）、バレンシア（約92km）へのアクセスも可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、および行政サービスを提供しており、日帰り旅行や長期滞在の選択肢となります。この物件の立地は、地方の静けさと、主要都市へのアクセスという両方の利点を提供します。
この物件は、陸路でのアクセスに優れています。最寄りのプラジャ・デ・L'Ampollaビーチとプラジャ・デ・Les Platgetesビーチまでは約3.9km、カルラ・デ・L'Andragóまでは5.5kmです。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで4.4km、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチュまで4.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約76km、バレンシア空港まで約100kmです。最寄りの鉄道駅はテウラダ駅（1.7km）で、公共交通機関のハブとなっています。EV充電ステーションも4.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
テウラダ周辺地域は、年間平均気温17.5℃、冬は10℃から夏は26℃までと、温暖な地中海性気候を享受できます。年間3,840時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やガーデニングに理想的です。海からの距離は約3.9kmで、ビーチでの水泳シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間です。物件の標高は海抜102mで、ビーチへの傾斜は2.5%と緩やかです。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が特徴で、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれています。最寄りのプラジャ・デ・L'Ampollaビーチ（3.9km）やプラジャ・デ・Les Platgetesビーチ（3.9km）は、どちらもブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴体験を提供します。さらに、カルラ・デル・ポルティトール（4.3km）やカルラ・デ・L'Andragó（5.5km）など、多様な海岸線が楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチュ（3.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.5km）が近接しています。また、マリナ（ヨットハーバー）としては、クラブ・ナウティコ・モライラ（4.2km）やレ・バセテス（6.9km）があり、マリンスポーツの拠点となります。テウラダ市立スポーツセンター（1.1km）では、様々なスポーツアクティビティが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北部のテウラダとモライラの間に位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、より大きな都市であるアリカンテ（約66km）、エルチェ（約87km）、バレンシア（約92km）へのアクセスも可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、および行政サービスを提供しており、日帰り旅行や長期滞在の選択肢となります。この物件の立地は、地方の静けさと、主要都市へのアクセスという両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL848736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産が存在します。例えば、トレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントで、都市部やビーチに近い利便性を特徴としています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、新しい開発プロジェクトで、モダンな設備を求める層にアピールします。これらと比較して、テウラダの物件は、広大な土地、プライバシー、そして既存建物の改修・拡張のポテンシャルという点で、ユニークな位置づけにあります。価格帯も535,000ユーロと、より高額ですが、それは提供される土地の広さと、田園地帯における開発の自由度を反映しています。沿岸部のマンションとは異なり、この物件は、より広々とした、カスタマイズ可能なライフスタイルを求める顧客層をターゲットとしています。
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