立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はテウラダの都市部、徒歩圏内にアメニティを備えた、確立された都市環境に位置しています。海岸線からはある程度の距離がありますが、高台からの周辺の景観を眺めることができます。この地域は高級ヴィラで知られており、その魅力とステータスを示しています。
この土地は、自身のビジョンに従って夢の家を建てたいと願う人々にとって理想的です。800㎡の面積は広大な設計の自由度を提供し、庭やプールを備えた広々とした住居の創造を可能にします。既存の建造物がないにもかかわらず、その潜在能力は、購入者にすべてのライフスタイルのニーズを満たすための空白のキャンバスを提供することにあります。
これは、既存の建物を含まない、新築用の建築用地です。購入者は、自分の不動産をゼロから設計し、建設する機会を得られます。具体的な完了日はありませんが、土地の性質上、購入者の計画および地域の建設規制に従って開発できることを意味します。
この土地には、既存の居住用構造物や設備は含まれていません。現在の写真では、建設前に土地の清掃と景観整備が必要な場合があることが示されています。さらに、土地には海への潜在的な眺めがありますが、具体的な眺めは、将来の周辺の建物に影響される可能性があり、または最高の眺めを得るために特定の角度が必要になる場合があります。
Ref: VL103822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの沿岸地域でオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者に適しています。テウラダのような確立された魅力的な地域で、価値のある不動産を建設する可能性のある土地を取得したい投資家にとって良い選択肢です。都市の利便性と地中海に近い静かな環境をライフスタイルと統合したい個人または家族にとって理想的な場所です。区画の広さを考慮すると、より大きな庭、プール、またはプライベートな屋外スペースを求める人々のニーズを満たすことができます。地域の穏やかな気候と豊富な太陽光は、屋外でのライフスタイルを楽しむ人々にとって理想的な選択肢となります。
この土地は現在未開発であり、購入者は最終的な建設品質と仕上げレベルを完全に管理できます。800㎡の敷地面積は、購入者の好みと予算に完全に依存する、広々とした家の建設を可能にします。ゾーニングカテゴリー内の場所によっては、プールや景観の整った庭などのプライベート設備を備えた、多層階の建物の建設が許可される可能性があります。潜在的な購入者は、新しい建設が現在の建築規制、エネルギー効率基準、および希望する仕上げレベルを満たしていることを確認するために、地元の建築家や請負業者に相談する必要があります。
この物件の価格は、800㎡の建築用地で299,000ユーロからとなっています。区画の広さと高級地域にあることを考えると、この価格帯は地域への魅力的な参入機会を提供します。区画には既存の建物はなく、購入者はゼロから建設する可能性を秘めています。この地域での質の高い建築用地への需要が高まるにつれて、入手可能性は限られる可能性があります。これは、地域でカスタムハウスを建設したい購入者にとって重要な考慮事項であり、価格は入手可能性の変化とともに変動する可能性があります。
テウラダはスペインのアリカンテ県にある自治体で、面積は32.2平方キロメートル、平均海抜は102メートルです。この地域は、年間平均気温17.5℃、年間約3,840時間の豊富な日照量を持つ穏やかな気候で知られています。この町には約12,912人の住民（2025年現在）がおり、コミュニティの感覚と活気を併せ持つ都市環境を提供しています。2km圏内には5軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、アメニティはすぐ近くにあります。この地域は、プラッチャ・デ・ランプーラとプラッチャ・デ・レ・プラトヘテスなどの海岸沿いの観光スポット（4km未満）や、モライラとレ・バセテスのマリーナなど、多くの海岸沿いの魅力があります。アクティブな個人のためには、4.4km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなど、いくつかのスポーツセンターやゴルフコースがあります。テウラダの地形は緩やかな傾斜が特徴で、この土地の傾斜はわずか2.5%であり、建設を容易にします。内陸に位置しているにもかかわらず、この地域は豊富な自然とレクリエーション活動を提供しており、静かなライフスタイルを求めるが、海岸やアメニティにも近い場所にいたい個人にとって魅力的な選択肢となっています。
テウラダ地域は、都市の利便性と田舎の静けさを組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。この区画は都市環境に位置しており、レストラン、銀行、カフェなどの基本的なアメニティが徒歩圏内にあることを意味します（スーパーマーケットは246m先）。ビーチ（プラッチャ・デ・ランプーラ 5.1km）やモライラのような大都市からはある程度の距離がありますが、車や地元の公共交通機関で簡単にアクセスできます。この地域は、ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ハベア 4.4km）や絵のように美しい展望スポット（クンブレ・デル・ソル 4.2km）を含む自然の美しさに囲まれています。年間約3,840時間の太陽光と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。
この区画は、スペインのアリカンテ県にある自治体、テウラダに位置しています。この場所は、地元の施設に近い都市環境にあり、地中海沿岸から数キロ離れています。スペイン南部の沿岸地域における不動産市場でますます人気が高まっている地域に位置しています。
テウラダは、スペイン南東部のアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。地中海からわずか数キロ離れた内陸にありながら、海岸に近い戦略的な場所にあります。この地域は、ブドウ園、アーモンドの木、オリーブの木で知られ、絵のように美しい背景を提供しています。テウラダの人口、約12,912人（2025年現在）は、穏やかな雰囲気を維持しながら、活気のあるコミュニティを創造しています。アリカンテとバレンシアの間に位置し、両方の主要都市とその国際空港へのアクセスが容易です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然公園を含む様々なレクリエーション活動を提供しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この区画はテウラダにあり、周辺地域へのアクセスが容易な便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは246m、薬局は3.4kmです。プラッチャ・デ・ランプーラやプラッチャ・デ・レ・プラトヘテスなどのビーチはわずか5.1km先にあり、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアとクラブ・デ・ゴルフ・イファックがそれぞれ4.4kmと4.8km先にあります。区画自体は内陸に位置していますが、主要な道路網に接続されており、近くの町や地域へのアクセスが容易です。最寄りの空港は、アリカンテ・エルチェ（ALC）（直線距離で約76km）とバレンシア（VLC）（約100km）です。さらに、テウラダ（1.7km）やベニッサ（3.0km）などの近くの鉄道駅は、他の地域への交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
テウラダは、年平均気温17.5℃、降水量は適度な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,840時間の太陽光は、この地域を日当たりの良い地域にしています。夏は暖かく、冬は穏やかなので、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域の標高102メートルは快適な景色を提供し、区画の2.5%の穏やかな傾斜は建設と景観デザインを容易にします。この地域は自然の美しさに囲まれており、住民にハイキングや探検の機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水泳に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
テウラダ地域は、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。プラッチャ・デ・ランプーラやプラッチャ・デ・レ・プラトヘテスなどの最寄りのビーチは、わずか5.1km先にあり、ブルーフラッグ認証を受けており、水質と施設の質の高さを証明しています。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアとクラブ・デ・ゴルフ・イファックがそれぞれ4.4kmと4.8km先にあります。さらに、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（1.1km）のような複数のスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ施設を提供しています。モライラ（クラブ・ナウティコ・モライラ、4.2km）とレ・バセテス（6.9km）のマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供し、クンブレ・デル・ソル（4.2km）のようなアトラクションは息をのむような景色を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
テウラダは、スペイン南東部のアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。地中海からわずか数キロ離れた内陸にありながら、海岸に近い戦略的な場所にあります。この地域は、ブドウ園、アーモンドの木、オリーブの木で知られ、絵のように美しい背景を提供しています。テウラダの人口、約12,912人（2025年現在）は、穏やかな雰囲気を維持しながら、活気のあるコミュニティを創造しています。アリカンテとバレンシアの間に位置し、両方の主要都市とその国際空港へのアクセスが容易です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然公園を含む様々なレクリエーション活動を提供しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、テウラダの土地は、アリカンテ県の不動産市場により低いコストで参入する機会を提供します。ただし、これらの比較プロジェクトは完成した住宅またはアパートであり、テウラダのプロジェクトは建築用地であることに注意が必要です。ロマス・デ・カボ・
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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