تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1184 مترًا مربعًا في موقع متميز في تيوادا-مورايرا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا بلانكا. توفر الأرض، ببيئتها الطبيعية والهادئة، مساحة مثالية لبناء منزل لعائلة واحدة، أو فيلا فاخرة، أو حتى مشروع تجاري، وذلك بفضل مساحتها الكبيرة. تتميز الأرض بشكله المنتظم وموقعها الجيد مع سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي، وهي قريبة من جميع الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم وشاطئ مورايرا الذي يبعد بضع دقائق بالسيارة فقط. يوفر اتجاهها وإطلالاتها على الجبال المحيطة بيئة هادئة وشاملة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية دون التخلي عن القرب من الحياة الحضرية.
مقارنة بالمشاريع المبنية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في Teulada عرضًا مختلفًا. هذه المشاريع المبنية هي عادةً شقق أو فيلات، ولها أسعار أعلى، وتقدم بالفعل مساكن مكتملة. في المقابل، تقدم هذه الأرض في Teulada (250,000 يورو) إمكانات تطوير. حجمها الكبير (1184 مترًا مربعًا) يختلف عن هذه الشقق أو الفيلات التي عادة ما تكون على قطع أراضٍ أصغر ولكنها تتضمن هياكل مبنية. يوفر موقع Teulada، على الرغم من أنه ليس مطورًا بكثافة مثل بعض المناطق الساحلية، مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 246 مترًا) والمناظر الطبيعية (مثل نقطة المراقبة Cumbre del Sol على بعد 4.2 كم)، والتي قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن تطوير مخصص ودرجة من الهدوء دون الابتعاد عن المرافق الضرورية. مقارنة بـ Oceanic Apartments (Rojales)، تقع الأرض في Teulada على مسافة أبعد قليلاً من الشاطئ (3.9 كم)، لكن نقطة سعرها تقدم للمشترين مزيدًا من الأرض وحرية البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في تيوادا-مورايرا، وهي منطقة حيوية تتمتع بوسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناظر الطبيعية. توفر الأرض بيئة حضرية توفر راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1184 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل الأحلام. سواء كان ذلك لبناء منزل عائلي واسع، أو فيلا فاخرة، أو مشروع ذي إمكانات تجارية، فإن حجمها وموقعها يوفران مرونة كبيرة.
تُعد هذه الأرض أساسًا لبناء جديد، مما يسمح للمالكين بتصميم وبناء منزل يلبي المعايير الحديثة. يتيح حجمها وبيئتها الحضرية بناء منازل متعددة الطوابق أو مبانٍ ذات تصميم معماري فريد.
على الرغم من المساحة الكبيرة للأرض، لا توجد معلومات حول المباني أو البنية التحتية القائمة. قد يتطلب البدء في البناء تخطيطًا وتصاريح إضافية. قد يعني القرب من المدينة وجود بعض الضوضاء على الرغم من أن المناطق المحيطة مريحة.
تُعد هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في منطقة كوستا بلانكا. إنها مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت. توفر مساحتها الواسعة أيضًا إمكانيات لأولئك الذين يرغبون في الحصول على حديقة كبيرة أو مسبح أو منزل منفصل. علاوة على ذلك، قد تكون فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في منطقة ذات مناظر خلابة مثل تيوادا-مورايرا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف.
كقطعة أرض، ستعتمد "جودتها وتشطيباتها" على المنزل الذي سيتم بناؤه في المستقبل. ومع ذلك، فإن حجم الأرض (1184 مترًا مربعًا) والتضاريس المستوية نسبيًا (منحدر 2.5٪) توفران أساسًا جيدًا لبناء منزل عالي الجودة. يعني الموقع الحضري سهولة الوصول إلى الخدمات العامة مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهو أمر ضروري لضمان بناء فعال وعالي الجودة. يمكن أن تلهم البيئة المحيطة والإطلالات المتاحة (مثل الجبال) التصميم المعماري، مما يؤدي إلى منزل مريح وجذاب من الناحية الجمالية.
يقدم المشروع قطعة أرض سكنية بمساحة 1184 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 250,000 يورو. يجعل حجم الأرض وموقعها خيارًا جذابًا لبناء منزل مخصص في منطقة تيوادا-مورايرا. نظرًا لكونها أرضًا، فإن السعر قد يختلف بناءً على الموقع المحدد، والإطلالة، وإمكانات التطوير المحتملة. يتوفر خيار قطعة أرض واحدة، مما يوفر فرصة حصرية للمشترين الذين يبحثون عن فرص تطوير فريدة.
تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1184 مترًا مربعًا في تيوادا، أليكانتي، في منطقة حضرية يمكن الوصول إليها بسهولة. تضم المنطقة 12912 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ويبلغ متوسط ارتفاعها 102 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة من الشواطئ مثل بلاتجا دي لا أمبولا (3.9 كم) مع منحدر لطيف (2.5%)، مما يسهل الوصول إليها. تقع محلات السوبر ماركت (246 مترًا) والمراكز الرياضية (1.1 كم) على مقربة، وكذلك ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Jávea، 4.4 كم) والمراسي (مثل Club Náutico Moraira، 4.2 كم). إنها توفر فرصة للاستمتاع بحياة هادئة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
يُمثل إيقاع الحياة في تيوادا، أليكانتي، مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. يستفيد هذا المجال من متوسط 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع متوسط درجة حرارة 17.5 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرافق متنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 246 مترًا، والمراكز الرياضية على بعد 1.1 كم، وملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 3.7 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Ampolla، على بعد 3.9 كم فقط. يبلغ عدد سكان المنطقة 12912 نسمة، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على وتيرة حياة مريحة.
تقع هذه الأرض في منطقة تيوادا-مورايرا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. وهي قريبة من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية المحلية، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط حياة كوستا بلانكا.
تقع تيوادا، أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع في تيوادا-مورايرا، وهي منطقة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، بالقرب من المدن الرئيسية، ولكنه يستمتع ببيئة أكثر هدوءًا. هذه المنطقة خيار شائع لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي.
تقع الأرض في تيوادا مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 246 مترًا، ومركز رياضي على بعد 1.1 كم. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لا أمبولا على بعد 3.9 كم، وملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 3.7 كم. تشمل وسائل النقل العام 10 محطات للحافلات. أقرب محطة قطار هي تيوادا (1.7 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 76 كم في خط مستقيم، فإن مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) أبعد (465 كم). يوصى بامتلاك سيارة للتنقل محليًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تيوادا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس بحوالي 3840 ساعة سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 102 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار طفيف (2.5٪)، مما يجعل الأرض سهلة التطوير. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تستفيد من التأثير المعتدل للبحر الأبيض المتوسط. يتميز الصيف بالدفء والجفاف، بينما يكون الشتاء لطيفًا ورطبًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا على مدار العام. تتمتع المنطقة بموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ القريبة من الأرض، بما في ذلك بلاتجا دي لا أمبولا (3.9 كم) وكالا ديل بورتيتشول (4.3 كم). يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة: ديل بورتيت وليس بلاتغيتس. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Ifach على بعد 3.7 كم أو Club de Golf Jávea على بعد 4.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية (1.1 كم) ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية في أماكن قريبة مثل Club Náutico Moraira (4.2 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تيوادا، أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع في تيوادا-مورايرا، وهي منطقة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، بالقرب من المدن الرئيسية، ولكنه يستمتع ببيئة أكثر هدوءًا. هذه المنطقة خيار شائع لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL039593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
