تُقدم قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع في توليادا، الواقعة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، فرصة رائعة لبناء منزل أحلامك في مقاطعة أليكانتي. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها توفر اتصالاً جيدًا بالمواصلات الرئيسية وبيئة هادئة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا بلانكا، تقدم قطعة الأرض هذه في توليادا فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في بيئة حضرية هادئة. في حين أن مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) توفر حلولًا سكنية جاهزة، فإن قطعة الأرض في توليادا توفر حرية بناء كاملة. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم منازل جاهزة، ولكن قطعة الأرض في توليادا تتمتع بميزة التخصيص. يوفر موقع توليادا مزيجًا من المرافق الحضرية والجمال الطبيعي، والذي قد يكون أكثر جاذبية من التطويرات الساحلية الأكثر عزلة، خاصة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحات المعيشية المخصصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في قلب توليادا، محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يسهل قربها من الطرق الرئيسية ومحطة القطار الوصول إلى المناطق المحيطة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تُعد قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 800 متر مربع مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. تتيح أبعادها ومساحة البناء المسموح بها مساحة وفيرة لتصميم فيلا حديثة، مع خيار بناء مسبح خاص لتلبية مختلف احتياجات المالكين.
تُعد هذه الأرض جزءًا من تطوير سكني جديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لبناء منزل جديد في توليادا. كونها أرضًا متاحة بالكامل، فإنها توفر حرية بناء كاملة، مع إمكانية التخصيص لتناسب التفضيلات والاحتياجات الفردية.
تسمح الأرض بإشغال بنسبة لا تزيد عن 25% من مساحة الأرض، وبحد أقصى لمساحة البناء يبلغ 255 مترًا مربعًا. في حين أن بناء مسبح خاص مسموح به، يجب أن تمتثل أبعاده وموقعه للوائح البناء المحلية.
تُعد قطعة الأرض هذه مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن مخصص في منطقة توليادا. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل جديد في بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناظر الطبيعية. كما أن حجم الأرض وموقعها يجعلانها خيارًا قويًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مسكن طويل الأجل أو منزل للعطلات، حيث يمكنهم تخصيص العقار ليناسب تفضيلاتهم.
بصفتها قطعة أرض سكنية، سيتم تحديد الجودة والتشطيبات من قبل المالكين المستقبليين. ومع ذلك، توفر البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك إمدادات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب، أساسًا متينًا لبناء مساكن عالية الجودة. تتوفر أيضًا خطوط الهاتف، مما يضمن الراحة للحياة الحديثة. تقع الأرض في مواجهة الجنوب الغربي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي ومناظر الجبال.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه البالغة 800 متر مربع في توليادا حاليًا 230,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة توليادا وإمكانية بناء منزل مخصص. بصفتها قطعة أرض سكنية مستقلة، فإنها توفر للمشترين حرية بناء كاملة لإنشاء منزلهم الخاص بسعر تنافسي.
توفر منطقة توليادا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، وتوفر 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 12,912 نسمة (توقعات عام 2025)، وتضم 5 مطاعم و 3 بنوك ومقاهيين لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر شاطئ بلايتجا دي لامبولا، الواقع على بعد 3.9 كم، والمرافق الرياضية القريبة، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر الارتفاع البالغ 102 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما يجعل انحدار الشاطئ بنسبة 2.5% الوصول إليه سهلاً.
يتميز نمط الحياة في منطقة توليادا بأنه هادئ نسبيًا ولكنه لا يزال نابضًا بالحياة. تقع المرافق مثل المطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الأرض. يقع شاطئ بلايتجا دي لامبولا على بعد 3.9 كم فقط، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتوفر 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمختلف الأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقع توليادا، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. تُبرز موقع الأرض كمنطقة سكنية وقربها النسبي من المرافق المحيطة ومناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع توليادا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الخط الساحلي، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الشاطئية. تشتهر المنطقة بكروم العنب والقرى التقليدية، مما يوفر للسكان تجربة إسبانية أصيلة.
يسهل الوصول إلى هذا الموقع، حيث تقع محطة قطار توليادا على بعد 1.7 كم، وتوجد 10 محطات للنقل العام. في حين أن مطار أليكانتي-إلش يقع على بعد حوالي 76 كم، فإن الوصول إلى المنطقة مريح. يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي جولف خافيا على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع سوبر ماركت على بعد 246 مترًا فقط، وتقع الشواطئ على بعد حوالي 5.1 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توليادا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية و 3,840 ساعة شمسية سنويًا. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يوفر الارتفاع البالغ 102 متر فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة، ويمثل انحدار الشاطئ بنسبة 2.5% سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئان يحملان العلم الأزرق: ديل بورتيت وليس بليتخيتس، ويقعان على بعد حوالي 3.9-5.5 كم من الأرض. تقع ملاعب الغولف المتعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي جولف خافيا على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الرياضة الوصول إلى المركز الرياضي البلدي بوليديبورتيفو مونيسيبل توليادا على بعد 1.1 كم ومضمار الجري بيستا داتليتيزم بلا دي كارالس على بعد 4.9 كم. تقع المراسي مثل كلوب نوتيكو موريرا في مكان قريب أيضًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توليادا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الخط الساحلي، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الشاطئية. تشتهر المنطقة بكروم العنب والقرى التقليدية، مما يوفر للسكان تجربة إسبانية أصيلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL927192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
