מגרש מגורים זה בשטח 800 מ"ר בטואולדה, הממוקם באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למרכזי קניות ברגל, מציע הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם בפרובינציית אליקנטה. למרות מיקומו הפנימי, הוא מציע קישוריות טובה לתחבורה ראשית וסביבה שלווה. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובאקליםתו המתון, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, מגרש זה בטואולדה מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בסביבה עירונית שקטה. בעוד פרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעים פתרונות מגורים מוכנים, המגרש בטואולדה מספק חופש בנייה מלא. Residential Vivalife - Key Ready! בלומס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע מגורים מוכנים למעבר, אך למגרש בטואולדה יש יתרון של התאמה אישית. מיקומה של טואולדה מציע שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי, שיכול להיות אטרקטיבי יותר מפיתוחים חופיים מרוחקים יותר, במיוחד עבור אלה שמעריכים שקט וחללי מגורים מותאמים אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרכז טואולדה, מוקף במגוון מתקנים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחנת הרכבת מקלה על הגישה לאזורים שמסביב, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
מגרש מגורים זה בשטח 800 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. מידותיו ושטח הבנייה המותר מאפשרים וילה מודרנית מרווחת, עם אפשרות לבניית בריכה פרטית, כדי לענות על צרכים מגוונים של בעלי הבתים.
המגרש הוא חלק מפיתוח מגורים חדש, המציע לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות לבנות בית חדש בטואולדה. כמגרש נגיש לחלוטין, הוא מספק חופש בנייה מלא, עם אפשרות התאמה אישית להעדפות וצרכים אישיים.
המגרש מאפשר תפיסת שטח של לא יותר מ-25% משטחו, כאשר שטח הבנייה המרבי מוגבל ל-255 מ"ר. בעוד שבניית בריכה פרטית מותרת, מידותיה ומיקומה חייבים לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות.
מגרש זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינים ליצור מגורים מותאמים אישית באזור טואולדה. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המעוניינים לבנות בית חדש בסביבה עירונית שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולנופים טבעיים. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו גם לבחירה חזקה עבור משקיעים המחפשים מגורים לטווח ארוך או בית נופש, שם הם יכולים להתאים אישית הכל להעדפותיהם.
כמגרש מגורים, האיכות והגימור ייקבעו על ידי הבעלים העתידיים. עם זאת, התשתית של האזור, כולל אספקת חשמל ומי שתייה, מספקת בסיס איתן לבניית מגורים איכותיים. קווי טלפון זמינים גם כן, ומבטיחים נוחות לחיים מודרניים. המגרש פונה לדרום-מערב, ממקסם את השימוש באור טבעי ובנופי הרים.
מגרש מגורים זה בשטח 800 מ"ר בטואולדה מוצע כעת למכירה בסך 230,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף באזור טואולדה ואת הפוטנציאל לבנות בית מותאם אישית. כמגרש מגורים עצמאי, הוא מציע לקונים חופש בנייה מלא ליצור את ביתם במחיר תחרותי.
אזור טואולדה מציע לתושבים אורח חיים שליו אך פעיל. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10 ל-26 מעלות צלזיוס, ו-3,840 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. באזור מתגוררים 12,912 תושבים (הערכה לשנת 2025) ו-5 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. חוף Platja de l'Ampolla, הממוקם במרחק 3.9 ק"מ, ומתקני הספורט הסמוכים מציעים מגוון אפשרויות בילוי. גובה של 102 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, והשיפוע של החוף של 2.5% מקל על הגישה.
אורח החיים באזור טואולדה רגוע יחסית, אך עדיין תוסס. מתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה מהמגרש. חוף Platja de l'Ampolla נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש והים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5 מעלות צלזיוס, ו-3,840 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות מגוונות.
המפה מציגה את מיקומה של טואולדה, עירייה בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקומו של המגרש כאזור מגורים ואת קרבתו היחסית למתקנים הסמוכים ולאזורי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף.
טואולדה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מקו החוף של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לקו החוף, ומציעה סביבה שלווה וגישה נוחה לאתרי נופש על החוף. האזור ידוע בכרמיו ובכפריו המסורתיים, המעניקים לתושבים חוויה ספרדית אותנטית.
המיקום נגיש בקלות, תחנת הרכבת Teulada נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, ו-10 תחנות תחבורה ציבורית זמינות. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche ממוקם במרחק של כ-76 ק"מ, הגישה לאזור נוחה. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 246 מטרים בלבד, והחופים כ-5.1 ק"מ משם, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טואולדה נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הגובה של 102 מטר מעל פני הים מספק נופים פתוחים, והשיפוע של החוף של 2.5% פירושו שהגישה לחוף קלה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: Del Portet ו-Les Platgetes, הממוקמים במרחק של כ-3.9-5.5 ק"מ מהמגרש. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Jávea במרחק 4.4 ק"מ. חובבי ספורט יכולים להגיע למרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal Teulada במרחק 1.1 ק"מ ולמסלול הריצה Pista d'Atletisme Pla de Carrals במרחק 4.9 ק"מ. מרינות כמו Club Náutico Moraira נמצאות גם הן בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טואולדה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מקו החוף של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לקו החוף, ומציעה סביבה שלווה וגישה נוחה לאתרי נופש על החוף. האזור ידוע בכרמיו ובכפריו המסורתיים, המעניקים לתושבים חוויה ספרדית אותנטית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL927192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
