דירה מודרנית זו ממוקמת ב-Las Lomas del Marbella Club, מתחם מבוסס עם גינה משותפת ובריכה, במרחק חמש דקות ממרכז מרבייה, פוארטו באנוס והחוף. המתחם המאובטח מציע שירותי שמירה 24 שעות ביממה. הדירה כוללת סלון נעים, טרסה גדולה הפונה מערבה בשטח 50 מ"ר, שתי חדרי שינה, שני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד), ומטבח מאובזר למחצה פתוח. כל החדרים מרוצפים בשיש ונהנים מגישה למרפסת הפרטית, הממלאת את הדירה באור טבעי. מקום חניה תת-קרקעי מרווח וחדר אחסון כלולים במחיר, ומספקים נוחות וערך מוסף.
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים סמוכים, דירה זו, הממוקמת באזור המבוקש של ה-Golden Mile במרבייה, במחיר של 500,000 אירו, משקפת את היוקרה והנגישות של המיקום. לדוגמה, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ופרויקט Aby Upper באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו, אשר עשויים להציע נקודות מחיר ותכונות קהילתיות שונות. באופן דומה, פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, מה שמצביע על כך שהדירה הספציפית הזו תופסת עמדה בינונית בסגמנט היוקרתי. ה-Golden Mile מאופיין בקרבתו לחופים, לחנויות יוקרה ולמסעדות, כמו גם לאתרי נופש חוף מפורסמים, מה שבדרך כלל מוביל לערך נדל"ן גבוה יותר. בהשוואה לנכסים במחירים נמוכים יותר, נכסים כאן מציעים לרוב מיקום מעולה ותשתית מפותחת יותר. האזור גם מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מה שמשפיע על דינמיקת השוק והמחירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור היוקרתי של ה-Golden Mile במרבייה, אזור הידוע במיקומו המעולה ונגישותו. ממוקמת בקהילה מבוססת, היא מציעה סביבה שלווה תוך הישארות קרובה לחוף ולמרכז העיר התוסס. שילוב זה של מיקומים מציע פוטנציאל להשגת איזון בין סביבת מגורים רגועה לבין חיי עיר תוססים.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי. חללי המגורים המרווחים, המרפסת הגדולה הפונה מערבה והמטבח המאובזר במלואו יוצרים סביבת מגורים פונקציונלית ומזמינה. שפע אור טבעי וגישה למרפסת משפרים את חווית המגורים הכוללת, בעוד חדר הרחצה הצמוד ומקום אחסון מספק מספיק מקום מספקים שימושיות נוספת.
הדירה ממוקמת במתחם קיים, מה שמרמז כי אינה פרויקט חדש לחלוטין אלא נכס באזור מבוסס. הדירה עצמה במצב טוב, אך שנת בנייתה אינה מצוינת. הבנת הפרטים האדריכליים הספציפיים של המתחם והיסטוריית התחזוקה שלו חיונית להערכת ערכו לטווח ארוך וצרכי התחזוקה העתידיים האפשריים.
הנכס אינו מציע נוף לים או להרים; הנוף העיקרי הוא לכיוון האזור הכפרי והגן המטופח. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אשר עשויה שלא לספק תחושת שלווה מלאה, והאוריינטציה המערבית שלו פירושה שהוא יקבל אור שמש אחר הצהריים, מה שעשוי לדרוש שיקולים במהלך חודשי הקיץ.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני בסביבה עירונית תוססת. היא מושלמת עבור אלה שמעריכים נוחות, מכיוון שחופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים. המרפסת הפונה מערבה נהדרת למנוחה בערב וליהנות מהנופים החיצוניים. הנכס מתאים גם למשפחות או לאנשים שאולי זקוקים לגישה קלה לצמתי תחבורה ראשיים, שכן שדה התעופה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד. יתר על כן, האזור כולל מספר רב של בתי ספר, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים. הנוחות בתוך הדירה, כגון חדרי רחצה צמודים ומקום אחסון מספק, מוסיפות לנוחות המגורים. לכל מי שמחפש לחוות את הנוחות, הנוחות והתחכום של מגורים ב-Golden Mile במרבייה, דירה זו מציעה אפשרות אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת בחומרים איכותיים וגימור אלגנטי. כל הרצפות מצופות בשיש, המוסיף נופך של יוקרה לחללי המגורים. המטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הבישול והאכילה. הדירה כוללת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המשפרים את הנוחות והפרטיות. בנוסף, הדירה מצוידת בסיבים אופטיים, המבטיחים גישה לאינטרנט במהירות גבוהה. המרפסת הפונה מערבה מספקת שטח חיצוני אידיאלי למנוחה ובילוי. הדירה כוללת גם ארונות מובנים, המספקים מקום אחסון נוסף. המתחם מציע גינה משותפת ובריכה, המספקים לדיירים אפשרויות פנאי נוספות. המתחם המאובטח וטלפון הכניסה מספקים אבטחה נוספת. כל המאפיינים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ופרקטית.
דירה זו מוצעת במחיר של 500,000 אירו, המשקף את ערכו של המיקום הנחשק של ה-Golden Mile. מחיר זה כולל את מיקום הנכס, גודלו (86 מ"ר), מספר חדרי השינה והאמבטיות (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה), כמו גם את השירותים שהוא מציע, כגון מטבח מאובזר במלואו, רצפות שיש ומרפסת פרטית. למרות שהמחיר עשוי להיראות גבוה, הוא נחשב סביר בהתחשב ביוקרה ונגישות של ה-Golden Mile, כמו גם בחנייה התת-קרקעית וחדר האחסון הכלולים. זמינות הנכס עשויה להיות תלויה בדינמיקת השוק ובביקוש והיצע. קונים מתעניינים מוזמנים ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר ולתיאום ביקור.
דירה זו ממוקמת ב-Golden Mile המפורסם במרבייה (מאלגה), אזור הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו. הנכס ממוקם במתחם מגורים מבוסס, המציע מפלט שליו תוך שמירה על קרבה לאטרקציות העיקריות כמו חופים, חנויות ומסעדות. הוא מציע הזדמנות לחיות בנוחות בסביבה עירונית תוססת, מוקף בכל השירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את קלות החיים היומיומיים. קווי התחבורה הציבורית הזמינים ומספר רב של תחנות אוטובוס משפרים עוד יותר את הנגישות של האזור, ומקלים על חקר הסביבה. הדירה עצמה מציעה סלון מרווח עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת גדולה הפונה מערבה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. הגינה המשותפת והבריכה מספקים שטחי פנאי נוספים לדיירים. האזור מתהדר במסעדות רבות המציעות מגוון אפשרויות קולינריות, כמו גם מספר בנקים ומרפאות שיניים כדי לענות על צרכים שונים. האזור כולל גם מערכת חינוך חזקה עם מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות.
דירה זו ממוקמת בלב ה-Golden Mile במרבייה (מאלגה), אזור הידוע בחיוניותו ובנגישותו. האזור מציע סגנון חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם פנאי על חוף הים. הקרבה לחופים, לחנויות, למסעדות ולסופרמרקטים במרחק הליכה משפרת משמעותית את קלות החיים היומיומיים. האזור כולל מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על חקר הסביבה. מרכז העיר מרבייה ופוארטו באנוס המפורסם נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, המציעים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. האזור כולל גם מספר רב של מלונות, המצביעים על מעמדו כיעד תיירותי פופולרי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו Real Club de Golf Las Brisas. בנוסף, האזור מתהדר במתקני חינוך ובריאות מפותחים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים עבור משפחות ויחידים כאחד.
מפה זו מסמנת את המיקום המדויק של הדירה ב-Golden Mile במרבייה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס בסמוך לחופים, פוארטו באנוס ואזורים מפורסמים במרבייה. המפה מציגה גם מגרשי גולף, בתי ספר וסופרמרקטים סמוכים, המספקים לקונים פוטנציאליים מבט מקיף על אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile במרבייה (מאלגה), אנדלוסיה, אזור הידוע ביוקרתו ובחופיו הציוריים. ממוקמת על קו החוף הציורי הזה, היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר בין ערים פופולריות כמו אסטפונה ובנלמדנה. האזור נהנה מקרבתו לשדה התעופה של מלאגה, המשמש כשער ראשי לדרום ספרד. ה-Golden Mile עצמו ידוע במתקניו היוקרתיים, במגרשי הגולף המפורסמים ובטיילות החוף המקסימות שלו, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים מתוחכם. האזור מציע חוויה ייחודית המשלבת פנאי על חוף הים עם נוחות עירונית.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף נמצא במרחק של 517 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 276 מטר, בית מרקחת במרחק 514 מטר, ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לצרכים בסיסיים. האזור מוגש גם על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 160 מטר בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה (מאלגה) נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שמאפשר ליהנות מרוח קלה. הסביבה הטבעית של האזור ידועה בחופיה היפים ובקרבתה למגרשי גולף. ה-Golden Mile עצמו ידוע ברחובותיו השופעים ובגניו המטופחים, המספקים סביבת מגורים נעימה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם ב-Golden Mile, קרוב למגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), הממוקם במרחק של 517 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.9 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. האזור מתגאה בחופים ידועים, שחלקם עשויים להחזיק בדגל כחול. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (3.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), כמו גם קיר טיפוס (Rocodromo) (3.1 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.4 ק"מ). מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) נגישות גם הן בקלות, ומציעות הזדמנויות לספורט מים ושייט.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile במרבייה (מאלגה), אנדלוסיה, אזור הידוע ביוקרתו ובחופיו הציוריים. ממוקמת על קו החוף הציורי הזה, היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר בין ערים פופולריות כמו אסטפונה ובנלמדנה. האזור נהנה מקרבתו לשדה התעופה של מלאגה, המשמש כשער ראשי לדרום ספרד. ה-Golden Mile עצמו ידוע במתקניו היוקרתיים, במגרשי הגולף המפורסמים ובטיילות החוף המקסימות שלו, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים מתוחכם. האזור מציע חוויה ייחודית המשלבת פנאי על חוף הים עם נוחות עירונית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL067407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
