Situato nella ricercata Coto Real, sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre privacy, tranquillità e un eccellente potenziale in una delle comunità recintate più affermate di Marbella. Con il suo orientamento a sud-ovest e la vista sulla vegetazione circostante, consente pomeriggi e serate di relax sulla spaziosa terrazza. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani lo rende un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'urbanizzazione Coto Real è strategicamente situata sulla Golden Mile, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza a supermercati (276 m), un ospedale (1,5 km) e numerosi ristoranti (69 in un raggio di 2 km) garantisce un'elevata qualità della vita. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza ai campi da golf (2,4 km) completano la posizione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e sicuro, ma desiderano anche la vicinanza ai servizi urbani. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza offrono uno spazio per il relax. La possibilità di modernizzazione consente una personalizzazione secondo le preferenze individuali, mentre i giardini comuni e la piscina offrono ulteriore comfort.
L'appartamento si trova in buone condizioni originali ed è stato eccezionalmente ben mantenuto. Tuttavia, offre potenziale per la modernizzazione secondo i gusti personali. L'urbanizzazione stessa è consolidata, suggerendo una solida costruzione e un'infrastruttura matura. I dettagli sulla data di completamento prevista non sono disponibili, trattandosi di una proprietà esistente.
Questa proprietà non offre vista mare diretta, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Potrebbe essere necessaria una ristrutturazione completa per aggiornare gli standard abitativi. L'ambiente è urbano, il che può comportare un certo livello di rumore di fondo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente in un'urbanizzazione consolidata.
Ref: VL193968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano la sicurezza e la vita comunitaria. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, ma preferiscono un ambiente residenziale tranquillo. L'appartamento interesserà anche gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di personalizzazione e modernizzazione. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza sono perfetti per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto e godersi il sole del pomeriggio. Grazie al buon collegamento con campi da golf e centri sportivi, attrae anche acquirenti attivi. La sicurezza 24 ore su 24 la rende inoltre attraente per gli acquirenti che cercano una residenza di vacanza sicura o una seconda casa.
L'appartamento è caratterizzato da una buona base di finiture, che tuttavia lascia spazio ad adattamenti individuali. I pavimenti in marmo sono stati recentemente lucidati, indicando una base curata. I nuovi impianti di aria condizionata garantiscono comfort immediato. Gli armadi a muro esistenti offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Sebbene la struttura sia considerata buona, lo stato originale suggerisce la necessità di modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. Le aree comuni, come i giardini e la piscina, sono ben mantenute, il che suggerisce una solida gestione e cura dell'urbanizzazione. I materiali utilizzati nelle aree comuni sono tipici della costruzione mediterranea di alta qualità.
L'appartamento è offerto a partire da €495.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². I prezzi degli appartamenti in questa ambita zona della Golden Mile possono variare a seconda delle dimensioni, delle finiture e della posizione all'interno dell'urbanizzazione. La disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato, anche se le proprietà in urbanizzazioni consolidate e sicure come Coto Real tendono ad avere una domanda stabile. Un riepilogo dettagliato delle unità disponibili e dei relativi prezzi può essere richiesto.
La Golden Mile di Marbella è sinonimo di esclusività e qualità della vita. Questo appartamento nella comunità recintata di Coto Real offre un'oasi di tranquillità nel cuore di un ambiente urbano vivace. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza alla spiaggia, ai negozi e ai ristoranti raggiungibili a piedi, nonché alle aree comuni ben curate. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce un piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'urbanizzazione dispone di un servizio di sicurezza 24 ore su 24, che offre una sensazione di sicurezza rassicurante. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze, aree verdi e la vicinanza a infrastrutture importanti come scuole e centri sanitari. Il clima mediterraneo, con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, invita a uno stile di vita attivo e rilassato.
La vita sulla Golden Mile offre un mix unico di esclusività e vivacità urbana. Questo appartamento nella sicura urbanizzazione Coto Real consente una vita quotidiana confortevole. La distanza dai supermercati (276 m) e dalle farmacie (514 m) è ideale per le esigenze quotidiane. L'offerta di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e caffè (10 in un raggio di 2 km) è varia. La vicinanza alla spiaggia (517 m) permette escursioni spontanee al mare. Il buon collegamento con la rete di trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilita la mobilità senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni ben curate, aree verdi e la vicinanza a zone ricreative come campi da golf (da 2,4 km).
La posizione sulla Golden Mile, tra Marbella e Puerto Banús, colloca questo appartamento nel cuore di una delle zone più esclusive della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al porto turistico di Puerto Banús e a numerosi campi da golf, sottolineando il suo fascino per gli amanti dello stile di vita e dello sport.
Questo appartamento si trova sulla Golden Mile, uno dei tratti più prestigiosi della Costa del Sol, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre un eccellente collegamento con le principali città e attrazioni della regione. Marbella, nota per il suo fascino e i suoi servizi, è facilmente raggiungibile. Puerto Banús, famosa per i suoi yacht di lusso e le boutique esclusive, si trova nelle immediate vicinanze. La Costa del Sol stessa è una regione di fama mondiale, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione permette di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'urbanizzazione consolidata e la vicinanza ai centri vivaci della costa.
L'accessibilità alle principali strutture è molto buona. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m. Le principali strutture urbane, come un supermercato (276 m) e una farmacia (514 m), sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza veicolo privato. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature che tipicamente oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze e bassa umidità. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e dalla vicinanza alla costa, contribuendo a un'alta qualità della vita. L'altitudine moderata e la leggera pendenza offrono una topografia piacevole per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge adatte a diverse esigenze. La Playa de Puerto Banús si trova a 517 m e offre accesso a strutture turistiche. La Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) è una popolare spiaggia per cani, mentre la Playa de San Pedro (2,9 km) e la Playa de Nagüeles (3,5 km) offrono ulteriori opzioni per gli amanti della spiaggia. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di prima classe come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno diverse opportunità di svago presso il Polideportivo San Pedro (2,4 km) e altri centri sportivi. Porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrono anche opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova sulla Golden Mile, uno dei tratti più prestigiosi della Costa del Sol, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre un eccellente collegamento con le principali città e attrazioni della regione. Marbella, nota per il suo fascino e i suoi servizi, è facilmente raggiungibile. Puerto Banús, famosa per i suoi yacht di lusso e le boutique esclusive, si trova nelle immediate vicinanze. La Costa del Sol stessa è una regione di fama mondiale, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione permette di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'urbanizzazione consolidata e la vicinanza ai centri vivaci della costa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona in un segmento caratterizzato dall'esclusività e da un'infrastruttura consolidata. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 € e Aby Upper a Estepona da 320.000 €, questa proprietà offre una posizione considerata più prestigiosa. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, ha un prezzo più alto e si trova spesso in una zona geografica leggermente diversa con un focus differente. La Golden Mile è rinomata per la sua vicinanza a offerte di lusso e campi da golf di prima classe, il che si riflette nel prezzo. La combinazione qui offerta, che unisce posizione, sicurezza di un'urbanizzazione recintata e potenziale di personalizzazione, la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una base solida in una regione ambita. Il numero medio di transazioni di 4.743 nella provincia di Málaga indica un mercato attivo, e la Golden Mile mantiene un fascino particolare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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