Situé dans la recherchée Coto Real, sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre intimité, tranquillité et excellent potentiel dans l'une des communautés fermées les plus établies de Marbella. Avec son orientation sud-ouest et sa vue sur la verdure environnante, il permet des après-midis et soirées de détente sur la spacieuse terrasse. Sa proximité avec la plage et les commodités urbaines en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence Coto Real est stratégiquement située sur le Golden Mile, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité des supermarchés (276 m), d'un hôpital (1,5 km) et de plusieurs restaurants (69 dans un rayon de 2 km) garantit une haute qualité de vie. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des terrains de golf (2,4 km) complètent l'emplacement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et sûr tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines. L'orientation sud-ouest et la terrasse offrent un espace de détente. La possibilité de modernisation permet une personnalisation selon les préférences individuelles, tandis que les jardins communautaires et la piscine offrent un confort supplémentaire.
L'appartement est en bon état d'origine et a été exceptionnellement bien entretenu. Il offre cependant un potentiel de modernisation selon les goûts personnels. La résidence elle-même est établie, ce qui suggère une construction solide et une infrastructure mature. Les détails sur la date de livraison prévue ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une propriété existante.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Une rénovation complète pourrait être nécessaire pour mettre à jour les normes de vie. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau de bruit de fond. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante dans une résidence établie.
Ref: VL193968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un emplacement central sur la Costa del Sol, qui privilégient la sécurité et la vie en communauté. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines, tout en préférant une atmosphère résidentielle paisible. L'appartement intéressera également les acheteurs souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation et de modernisation. L'orientation sud-ouest et la terrasse sont parfaites pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du soleil de l'après-midi. Grâce à la bonne connexion aux terrains de golf et aux centres sportifs, elle attire également les acheteurs actifs. La sécurité 24h/24 la rend également attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances sécurisée ou une résidence secondaire.
L'appartement se caractérise par des équipements de base de bonne qualité, mais qui laissent place à des adaptations individuelles. Les sols en marbre ont été récemment polis, ce qui indique une base soignée. Les nouveaux climatiseurs assurent un confort immédiat. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Bien que la structure soit considérée comme bonne, l'état d'origine suggère un besoin de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Les espaces communs, tels que les jardins et la piscine, sont bien entretenus, ce qui suggère une gestion et un entretien solides de la résidence. Les matériaux utilisés dans les espaces communs sont typiques de la construction méditerranéenne de haute qualité.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 495 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 92 m². Les prix des appartements dans ce quartier recherché du Golden Mile peuvent varier en fonction de la taille, des équipements et de l'emplacement au sein de la résidence. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché, les propriétés situées dans des résidences établies et sécurisées comme Coto Real ayant généralement une demande stable. Un aperçu détaillé des unités disponibles et de leurs prix spécifiques peut être obtenu sur demande.
Le Golden Mile de Marbella est synonyme d'exclusivité et de qualité de vie. Cet appartement dans la résidence fermée Coto Real offre une oasis de calme au cœur d'un environnement urbain animé. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la plage, des commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que des espaces communautaires bien entretenus. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure un agréable soleil d'après-midi et du soir sur la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24, offrant un sentiment de sécurité rassurant. L'environnement se caractérise par un mélange de résidences, d'espaces verts et de proximité avec des infrastructures importantes telles que des écoles et des centres de santé. Le climat méditerranéen, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, invite à un style de vie actif et relaxant.
La vie sur le Golden Mile offre un mélange unique d'exclusivité et de dynamisme urbain. Cet appartement dans la résidence sécurisée Coto Real permet une vie quotidienne confortable. La distance des supermarchés (276 m) et des pharmacies (514 m) est idéale pour les besoins quotidiens. L'offre de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés (10 dans un rayon de 2 km) est variée. La proximité de la plage (517 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La bonne connexion au réseau de transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité sans voiture. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences bien entretenues, d'espaces verts et de proximité avec des zones de loisirs telles que les terrains de golf (à partir de 2,4 km).
L'emplacement sur le Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús, positionne cet appartement au cœur de l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance de Puerto Banús et de nombreux terrains de golf, soulignant son attrait pour les amateurs de style de vie et de sport.
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, l'une des sections les plus prestigieuses de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement offre une excellente connexion aux villes et attractions principales de la région. Marbella, connue pour son charme et ses commodités, est facilement accessible. Puerto Banús, célèbre pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives, se trouve à proximité immédiate. La Costa del Sol elle-même est une région mondialement connue, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une résidence établie et la proximité des centres animés de la côte.
L'accessibilité des principales installations est très bonne. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 m. Les principales installations urbaines comme un supermarché (276 m) et une pharmacie (514 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans véhicule personnel. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures variant typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables et une faible humidité. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et la proximité de la côte, contribuant à une haute qualité de vie. L'altitude modérée et la faible pente offrent une topographie agréable pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages adaptées à différents besoins. Playa de Puerto Banús est à 517 m et offre un accès aux installations touristiques. Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) est une plage canine populaire, tandis que Playa de San Pedro (2,9 km) et Playa de Nagüeles (3,5 km) offrent d'autres options pour les amateurs de plage. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs terrains de golf de première classe tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des possibilités de loisirs variées au Polideportivo San Pedro (2,4 km) et dans d'autres centres sportifs. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrent également des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, l'une des sections les plus prestigieuses de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement offre une excellente connexion aux villes et attractions principales de la région. Marbella, connue pour son charme et ses commodités, est facilement accessible. Puerto Banús, célèbre pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives, se trouve à proximité immédiate. La Costa del Sol elle-même est une région mondialement connue, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une résidence établie et la proximité des centres animés de la côte.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement sur le Golden Mile se positionne dans un segment caractérisé par l'exclusivité et une infrastructure établie. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 € et Aby Upper à Estepona à 320 000 €, cette propriété offre un emplacement considéré comme plus prestigieux. Alba Benalmadena à partir de 699 000 € est plus cher et souvent situé dans une zone géographique légèrement différente avec un accent différent. Le Golden Mile est réputé pour sa proximité avec les offres de luxe et les terrains de golf de première classe, ce qui se reflète dans le prix. La combinaison ici proposée, alliant emplacement, sécurité d'une résidence fermée et potentiel de personnalisation, en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant une base solide dans une région recherchée. Le nombre moyen de transactions de 4 743 dans la province de Málaga indique un marché actif, le Golden Mile conservant un attrait particulier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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