Situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cet appartement élégant offre une combinaison rare d'emplacement privilégié, de confort et de style de vie méditerranéen. Il se trouve dans la communauté recherchée de Jardín del Mediterráneo, à quelques pas de la promenade en bord de mer et de la charmante vieille ville de Marbella. Ici, le calme et la vie privée d'un cadre résidentiel fermé se mêlent harmonieusement à la scène sociale et culinaire animée des restaurants de plage, des cafés et des chiringuitos. La propriété est prête à emménager et offre une distribution réfléchie de deux chambres et deux salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé sur le Golden Mile très convoité de Marbella, un quartier réputé pour son exclusivité et sa proximité avec la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une atmosphère urbaine avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, soulignant le style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de connexion urbaine et d'un espace de vie confortable. L'appartement bien agencé avec deux chambres et deux salles de bain convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Le spacieux salon et la terrasse couverte offrent un espace de détente et de convivialité.
La propriété fait partie de la communauté résidentielle établie Jardín del Mediterráneo et est en état 'Prêt'. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement peut être occupé immédiatement. La communauté est connue pour ses jardins bien entretenus et son atmosphère tranquille, suggérant un développement solide et bien géré.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, mais des vues partielles. La surface habitable de 151 m² est généreuse, mais la surface de la terrasse d'environ 14 m² est relativement limitée. Il s'agit d'un appartement dans un complexe communautaire, ce qui signifie que certaines zones comme les piscines et les jardins sont à usage partagé.
Ref: VL239051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement à une personne ou un couple souhaitant profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La proximité de la plage et de la promenade est idéale pour des promenades quotidiennes ou des footings. Les acheteurs qui apprécient le confort et le service apprécieront la sécurité et les installations communes de Jardín del Mediterráneo. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, car des terrains de golf renommés sont rapidement accessibles. Pour les acheteurs recherchant un endroit calme mais bien connecté, offrant à la fois la détente et l'accès aux commodités urbaines, cet appartement est une option à considérer. Le fait qu'il soit prêt à emménager intéresse également les acheteurs qui souhaitent s'installer à court terme.
La propriété se caractérise par une construction de haute qualité et des matériaux attrayants. La surface habitable de 151 m² offre une sensation d'espace généreux, soutenue par une distribution réfléchie qui maximise la lumière naturelle. Les chambres sont équipées de placards intégrés, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. La cuisine séparée est entièrement équipée et comprend une buanderie/laverie, ce qui augmente l'utilité pratique. La terrasse couverte d'environ 14 m² est orientée sud-est et bénéficie de beaucoup de lumière le matin et de vues partielles sur la mer et les montagnes. La communauté Jardín del Mediterráneo est réputée pour ses jardins bien entretenus et son atmosphère paisible, ce qui suggère une haute qualité d'entretien.
L'appartement de 2 chambres offert, d'une surface habitable de 151 m², est disponible à partir de 980 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à l'emplacement exclusif du Golden Mile et à la qualité de la communauté Jardín del Mediterráneo. Le fait que la propriété soit prête à emménager signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. On peut s'attendre à ce que les propriétés dans cet emplacement et avec ces caractéristiques présentent une évolution de valeur stable, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Le Golden Mile est l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, connue pour ses résidences luxueuses et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús. Vivre ici signifie profiter pleinement du style de vie méditerranéen. À quelques minutes à pied de l'appartement se trouvent des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). La vieille ville de Marbella, avec ses rues charmantes et son offre gastronomique, est également facilement accessible. Les environs offrent une forte concentration de commodités, dont 69 restaurants, 10 cafés et 4 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de plusieurs terrains de golf de première classe (par ex. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) et de centres sportifs souligne la valeur récréative.
L'appartement est situé sur le Golden Mile, une section côtière recherchée de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du port de plaisance de Puerto Banús et de la charmante vieille ville de Marbella, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie méditerranéenne.
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, l'un des tronçons les plus célèbres et exclusifs de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre la ville de Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús. Ce positionnement offre un accès rapide aux commodités des deux endroits. La Costa del Sol elle-même est une région côtière internationalement connue en Andalousie, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement sur le Golden Mile représente le cœur de cette région et offre une excellente connectivité avec le reste de l'Andalousie et au-delà.
L'accessibilité des points clés est excellente. La plage est à seulement 517 m, et les supermarchés importants (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km. Des terrains de golf réputés comme Las Brisas (2,4 km) et Los Naranjos (2,5 km) sont rapidement accessibles. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant une bonne mobilité sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE ne soit qu'à 160 m. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec un accès rapide aux routes principales de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des hivers doux. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol est une destination toute l'année. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 14 m au-dessus du niveau de la mer à Marbella assure des températures agréables qui atteignent rarement des extrêmes. La température annuelle moyenne se situe entre 12°C et 27°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, des visites à la plage en été aux parties de golf pendant l'hiver doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de l'appartement offre un accès à plusieurs belles plages. Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sont les options les plus proches. Les plages sont bien entretenues et offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, l'emplacement est un paradis : à moins de 3 km se trouvent des clubs renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des options au Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur le Golden Mile, l'un des tronçons les plus célèbres et exclusifs de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre la ville de Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús. Ce positionnement offre un accès rapide aux commodités des deux endroits. La Costa del Sol elle-même est une région côtière internationalement connue en Andalousie, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement sur le Golden Mile représente le cœur de cette région et offre une excellente connectivité avec le reste de l'Andalousie et au-delà.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son emplacement de premier ordre sur le Golden Mile. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement) sont plus abordables, ils n'offrent souvent pas le même niveau d'exclusivité et la proximité des attractions majeures comme Marbella et Puerto Banús. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix mais se concentre sur une autre région. Cet appartement à Marbella, à partir de 980 000 €, se positionne dans le segment premium. La proximité de terrains de golf renommés (à moins de 2,4 km), l'accessibilité à pied des plages et de la vieille ville de Marbella, ainsi que la connexion à Puerto Banús (à 0,2 km pour la marina) sont des arguments de vente uniques. La communauté Jardín del Mediterráneo, avec son service de sécurité et ses piscines communes, offre une haute qualité de vie attendue dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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