דירה מתוחכמת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Golden Mile היוקרתי במרבלה (מלגה), בשטח מגורים של 140 מ"ר, ממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה ומתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן ותשומת לב יוצאת דופן לפרטים. הדירה מציגה עיצוב מודרני, עם חללים פתוחים ומרווחים וחזיתות זכוכית גדולות היוצרות תחושה של מרחב ואור. מיקומה האסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, מציע אורח חיים יוקרתי על החוף. המחירים מתחילים מ-1,050,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Golden Mile המפורסם, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה לכל המתקנים הנחוצים. זהו אזור עירוני תוסס, אך הנכס עצמו ממוקם בקהילה שקטה וסגורה, המספקת סביבת מגורים פרטית.
זהו הפתרון האידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים גבוהה. הגישה הרגלית לחנויות, מסעדות וחופים, יחד עם מתקני הקהילה המגוונים, מספקים חוויה עשירה של חיי יום-יום ופנאי.
נכס זה אינו בניין חדש, אלא דירה בקהילה מבוססת. הפרויקט מדגיש איכות בנייה גבוהה וגימורים יוקרתיים. מצב הדירה מצוין, המשקף תשומת לב קפדנית לפרטים ומספק חווית מגורים נוחה.
למרות הצעת מתקני קהילה מגוונים, זה אינו פרויקט חדש. בנוסף, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית. למרות שהאזור שקט, ישנם מבנים נוספים בקרבת מקום, כך שהוא עשוי לא להתאים למי שמחפש בידוד כפרי מוחלט.
Ref: VL241026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכס איכותי, נוח ויוקרתי ב-Golden Mile במרבלה. אם רשימת המשאלות שלכם כוללת קרבה לחוף (רק 517 מטר), גישה רגלית לחנויות ומסעדות, ורצון לגור בקהילה בטוחה ומתוחזקת היטב, אז המקום הזה הוא הבחירה המושלמת. עבור אלה המתכננים לבלות זמן משמעותי בספרד ומחפשים 'בית הרחק מהבית' נוח, הוא מציע איזון מושלם בין אווירת נופש לנוחות החיים העירוניים. בנוסף, עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום, מה שהופך את האפשרות הזו לאטרקטיבית גם עבור ספורטאים.
דירה זו מתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן ותשומת לב יוצאת דופן לפרטים. עיצוב הפנים מודרני, עם תוכניות מרווחות וקירות זכוכים גדולים היוצרים תחושה של מרחב ואור. החומרים והמתקנים המשמשים הם באיכות הגבוהה ביותר. לדוגמה, מערכת בקרת האקלים מספקת מיזוג אוויר (קר/חם), וחימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה) מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת היא מקום נהדר ליהנות מהחיים בחוץ. יתרה מכך, הקהילה עצמה ידועה בסטנדרטים הגבוהים שלה של תחזוקה ומתקנים, כולל מספר בריכות (אולי אחת פנימית או מחוממת) ומועדון כושר, המשפרים עוד יותר את איכות החיים הכוללת.
מחיר דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחיל מ-1,050,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין ב-Golden Mile, את תקני הבנייה הגבוהים ואת המתקנים הרבים שהקהילה מציעה. מחיר למטר רבוע תחרותי, בהתחשב במעמד האזור כיעד תיירותי ומגורים יוקרתי. מחירי יחידות דומות אחרות בתוך הקהילה עשויים להשתנות בהתאם לקומה, כיוון והנוף. המחיר כולל את כל זכויות השימוש במתקני הקהילה, כגון בריכות וחדר כושר.
ה-Golden Mile (The Golden Mile) הוא רובע יוקרתי במרבלה (מלגה), הידוע בסגנון חייו היוקרתי, קו החוף הציורי ומתקניו ברמה עולמית. אזור זה משלב חיוניות עירונית עם השלווה של אזורים למגורים, ומציע לדיירים חווית חיים עשירה. הדירה ממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה, הכוללת אבטחה 24 שעות ביממה ואזורים משותפים מתוחזקים היטב, כולל גנים בוגרים ומספר בריכות. קצב החיים היומיומי הוא בדרך כלל רגוע ומתוחכם, עם אפשרות ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה סמוך בבוקר, להירגע על החוף או לחקור את האזור במהלך היום, ולבחור מבין המסעדות הרבות הידועות לארוחת ערב בערב. האזור ידוע גם בתשומת ליבו לפרטים, בין אם בקהילה עצמה ובין אם במתקנים הסמוכים, כולם משקפים סטנדרטים גבוהים.
החיים ב-Golden Mile משמעותם ליהנות מאורח חיים ייחודי המשלב את הנוחות של החיים העירוניים ואת השלווה של חופשה על החוף. הקהילה הסגורה מספקת סביבה בטוחה ופרטית, בעוד שהליכה קצרה מציעה גישה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט (276 מ'), בית מרקחת (514 מ') ומסעדות רבות (69 ברדיוס של 2 ק"מ). בית החולים הסמוך (1.5 ק"מ) מספק גם שקט נפשי מבחינת טיפול רפואי. האזור נגיש בקלות, קרוב לכביש המהיר AP-7, מה שמקל על נסיעה ברכב. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המציעים גמישות רבה יותר בניידות.
התרשים מציג את מיקום הדירה ב-Golden Mile במרבלה, תוך הדגשת קרבתה לחוף, לנמל ולאזורי הקניות והאוכל העיקריים. הוא גם מציג מגרשי גולף סמוכים, בית חולים וחיבורי תחבורה עיקריים, המספקים לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של אורח החיים באזור.
דירה זו ממוקמת באזור מרבלה הידוע כ'Golden Mile', אחד היוקרתיים ביותר על חוף אנדלוסיה. הוא ממוקם בלב ה-Costa del Sol, ומחבר את מלגה והערים הסמוכות. האזור ידוע ביוקרתו, שירותיו ברמה הגבוהה וחופיו היפים, המושכים תשומת לב עולמית. בהשוואה לאזורים סמוכים, Golden Mile מציעה שילוב ייחודי: נוחות עירונית וחיוניות, תוך שמירה על השקט והפרטיות של אזור מגורים יוקרתי. שוק הנדל'ן כאן פעיל, ומושך קונים בינלאומיים רבים, מה שמרמז על האטרקטיביות והערך המתמשכים של האזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 517 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, הנגיש בקלות ברגל. מסעדות נוספות (69), חנויות ובנקים מפוזרים באזור הסמוך ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שהאזור הסובב עשיר בשירותים, הקרבה לערים גדולות כמו מרכז מרבלה (6.1 ק"מ) היא גם יתרון. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות, מה שהופך את החיים ללא רכב לאפשריים. בעלי מכוניות חשמליות יכולים למצוא בקלות עמדות טעינה בקרבת מקום (160 מטר).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה ידוע באקלים הים התיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שמאפשר הנאה מלאה מהחוף. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, על שטח מישורי, ונהנית מרוח ים נעימה. למרות שהאזור ידוע בשמש שלו, טווח הטמפרטורות של 12°C עד 27°C מספק סביבת מגורים נוחה, לא חמה מדי ולא קרה מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד לחוף, במרחק של 517 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, הנגיש בקלות ברגל. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, הקהילה כוללת בריכה מקורה ובריכה לילדים, כמו גם מועדון כושר, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. הקרבה למרינות (למשל, Puerto Deportivo José Banus, 200 מ') מציעה גם הזדמנויות לפעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור מרבלה הידוע כ'Golden Mile', אחד היוקרתיים ביותר על חוף אנדלוסיה. הוא ממוקם בלב ה-Costa del Sol, ומחבר את מלגה והערים הסמוכות. האזור ידוע ביוקרתו, שירותיו ברמה הגבוהה וחופיו היפים, המושכים תשומת לב עולמית. בהשוואה לאזורים סמוכים, Golden Mile מציעה שילוב ייחודי: נוחות עירונית וחיוניות, תוך שמירה על השקט והפרטיות של אזור מגורים יוקרתי. שוק הנדל'ן כאן פעיל, ומושך קונים בינלאומיים רבים, מה שמרמז על האטרקטיביות והערך המתמשכים של האזור.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לאזורים הסמוכים למרבלה, דירות ב-Golden Mile מייצגות בדרך כלל את אחד מסגמנטי שוק הנדל"ן היוקרתיים ביותר באזור. לדוגמה, אזורים כמו אסטפונה (כמו פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper) מציעים דירות במחירים נמוכים יותר, החל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה; פרויקטים אלו כנראה מתמקדים יותר בבנייה חדשה ובמתקני נופש. דירות בבנאלמדנה (כמו Alba Benalmádena) מתחילות מ-699,000 €, שזה גם נמוך ממחיר פרויקט זה, אך במיקום מעט שונה. דירה בפרויקט זה (במחיר התחלתי של 1,050,000 €) בעלת ערך גבוה יותר בשל מיקומה המרכזי ב-Golden Mile, סביבת הקהילה המבוגרת ואיכות הבנייה הגבוהה. היתרון של Golden Mile טמון בנוחות שאין שני לה, בקרבה למסעדות יוקרה, חנויות וחופים, כמו גם במוניטין שלה כיעד מגורים בעל שם עולמי. בהשוואה לאסטפונה, היא עשויה להציע יותר חיוניות עירונית ובגרות, בעוד שבהשוואה לבנאלמדנה, Golden Mile כנראה מצטיינת ביוקרה ובייחודיות.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
