דירה יוקרתית יוצאת דופן זו ממוקמת באזור היוקרתי פואנטה רומנו (Puente Romano) ב-Golden Mile המפורסם של מרבייה, מלאגה. האזור ידוע בקונספט ה"גן הקולינרי" שלו, כאשר הכיכר המרכזית שלו היא לב החיים החברתיים, מקום המרכז את כמה מהמסעדות היוקרתיות בעולם, כמו המטבח היפני של נובו (Nobu), טעמים פרואניים מקויה (Coya) והמטבח העילי של לניה (Leña) של השף דני גרסיה (Dani García). האווירה תוססת ובלעדית, מקום לאירועים ומסיבות, ומפגש של ידוענים ואליטה בינלאומית. הדירה מציעה נוחות ובלעדיות ללא תחרות, ממוקמת בסמוך לים, חוף הים, חנויות, מרכז העיר ובתי ספר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), דירה זו ממוקמת באזור ה-Golden Mile המרכזי והיוקרתי יותר, עם נקודת התחלה גבוהה יותר מהפרויקטים באסטפונה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה, אך ה-Golden Mile מייצג בדרך כלל ייחודיות ופרמיה גדולים יותר. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות נקודות מחיר אטרקטיביות, יוקרת ה-Golden Mile, שוק הנדל"ן היוקרתי הבוגר, ומיקומו האסטרטגי בין מלאגה לפוארטו באנוס, מעניקים לפרויקט זה ערך ייחודי. התמחור של 949,000 אירו משקף את מעמדו בשווקים היוקרתיים הללו, שבהם קונים מעדיפים לעיתים קרובות את המיקום, היוקרה ואפשרות המעבר המיידי על פני המחיר הנמוך ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי באנקלווה פואנטה רומנו (Puente Romano) ב-Golden Mile (Golden Mile) של מרבייה. האזור ידוע בקרבתו לחוף הים ולתשתית העירונית, ומציע גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים אחרים. מיקומו בין מרכז מרבייה לפוארטו באנוס מבטיח קישוריות מצוינת וקרבה לאטרקציות מרכזיות.
הדירה מורכבת משתי חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מודרניים, ששופצו לאחרונה והם במצב מצוין. רצפות שיש אלגנטיות ומטבח מאובזר במלואו משלימים את אזורי המגורים. הסלון נפתח למרפסת מקורה ולמרפסת עם נוף חלקי לים, ויוצר סביבה שלווה למנוך. הדירה מצוידת במזגן ובאינטרנט אלחוטי.
פרויקט זה נמצא במצב "גמור" (Gereed), מה שאומר שהדירות בנויות במלואן ומוכנות למעבר מיידי. זה אידיאלי עבור קונים שרוצים ליהנות במהירות מביתם החדש על חוף קוסטה דל סול. הפרויקט הוא נכס גמור, לא בנייה חדשה.
נכס זה הוא דירה גמורה, לא פרויקט בנייה חדש. הוא אינו מציע גינה פרטית או בריכה; זמינים רק מתקנים משותפים. הנוף החלקי לים עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי מבנים סמוכים, והדירות אינן ממוקמות בקו החוף הראשון.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני ברמה גבוהה. היא מושלמת עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף, עם גישה קלה למסעדות ברמה עולמית וסביבה חברתית תוססת. כאן תוכלו ליהנות מהנוחות של הליכה לחוף הים ולמגוון שירותים. היא גם אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש, במיוחד בהתחשב במוניטין של ה-Golden Mile ובקרבתה לפוארטו באנוס. אם רשימת המשאלות שלכם כוללת גימורים יוקרתיים, נוף חלקי לים, בריכה משותפת וסביבת קהילה בטוחה, דירה זו תעמוד בציפיותיכם. בהתחשב במיקומה, היא מהווה בסיס מצוין עבור אלו המחפשים מקום מגורים בין מרכז מרבייה לפוארטו באנוס.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים המשקפים את מיקומה היוקרתי. רצפות שיש אלגנטיות נמצאות בכל מקום, ומוסיפות עידון לחללים הפנימיים. חדרי הרחצה והמטבח שופצו לאחרונה ומאובזרים במלואם לפי סטנדרטים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה, וחיבור ה-Wi-Fi מקל על הקישוריות. בנוסף, ישנו חדר ארונות, המוסיף לפונקציונליות ולפאר.
מחיר הדירה ההתחלתי הוא 949,000 €. הנכס כולל שתי חדרי שינה, שתי חדרי רחצה ושטח מגורים של 104 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי ב-Golden Mile ואת איכות הגימור הגבוהה. מכיוון שהדירות מוכנות למעבר מיידי, קונים יכולים להשלים את העסקה במהירות. מספר היחידות הזמינות לא צוין, אך בהתחשב בבלעדיות המיקום, צפוי ביקוש יציב.
ה-Golden Mile (The Golden Mile) הוא אזור בולט על חוף קוסטה דל סול, שם נרדף לפאר ודינמיות. הדירה ממוקמת באנקלווה פואנטה רומנו (Puente Romano), בליבה של "גן גורמה" המארח מגוון מסעדות מובילות, כגון נובו (Nobu), קויה (Coya) ולניה (Leña) של השף דני גרסיה (Dani García). הכיכר המרכזית היא מרכז החיים החברתיים, המארחת לעיתים קרובות אירועים ומסיבות, ומושכת סלבריטאים ואליטה בינלאומית. למרות האווירה התוססת, האזור מציע סביבת מגורים שלווה. החוף נמצא במרחק הליכה, ומגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות (69), חנויות, בתי מרקחת (3) ובנקים (4), נגישים בקלות. נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות, מבטיחה את סיפוק צרכי המשפחה. הקרבה לפוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של אזור זה.
החיים ב-Golden Mile (The Golden Mile) מאופיינים בשילוב של יוקרה, נוחות ואווירה חברתית תוססת. החוף נמצא בסמוך, ומאפשר ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 69 מסעדות, 10 בתי קפה, 4 בנקים ו-1 מרפאת שיניים, המכסים את הצרכים היומיומיים. מספר רב של מלונות (52) ותשתיות תיירותיות מעידים על הפופולריות של האזור. הקרבה לפוארטו באנוס (0.2 ק"מ), נמל יאכטות מפורסם, מציעה הזדמנויות נוספות לבילוי ופנאי.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הדירה ב-Golden Mile במלאגה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, לפוארטו באנוס, וכן למסעדות, חנויות ומתקני בילוי סמוכים. המפה גם ממחישה את מיקומה היחסי של האזור ביחס למרכז מלאגה ולשדה התעופה.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) במחוז מלאגה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, במסעדותיו ברמה עולמית ובקרבתו לים. מיקומו האסטרטגי בין מרכז מלאגה לפוארטו באנוס מציע שילוב ייחודי של שלווה ונגישות לבידור. האזור הוא יעד תיירותי חשוב עם תשתיות מפותחות, כפי שמעידה נוכחותם של 52 מלונות. ההכנסה הממוצעת למשק בית במחוז היא 16,450 €.
הנגישות יוצאת הדופן של הדירה ניכרת: חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקט (276 מ'), בית מרקחת (514 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) נמצאים כולם במרחק הליכה. הגישה למגרשי גולף, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 ק"מ) וגולף לוז נרנחוס (Golf Los Naranjos, 2.5 ק"מ), נוחה מאוד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 160 מטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור מתגאה בעד 3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ ולחיים ים תיכוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הדירה מבטיח גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (517 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar, 1.7 ק"מ). מגוון רחב של אפשרויות פנאי זמין בקרבת מקום, כולל מגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.4 ק"מ) וגולף לוז נרנחוס (2.5 ק"מ). מתקני ספורט כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro, 2.4 ק"מ). הקרבה למרינה פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מציעה גם הזדמנויות עשירות לספורט ימי ופעילויות חברתיות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile (The Golden Mile) במחוז מלאגה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, במסעדותיו ברמה עולמית ובקרבתו לים. מיקומו האסטרטגי בין מרכז מלאגה לפוארטו באנוס מציע שילוב ייחודי של שלווה ונגישות לבידור. האזור הוא יעד תיירותי חשוב עם תשתיות מפותחות, כפי שמעידה נוכחותם של 52 מלונות. ההכנסה הממוצעת למשק בית במחוז היא 16,450 €.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL398932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
