דירה זו, הממוקמת ב-Golden Mile היוקרתי במלאגה, ספרד, החל מ-550,000 אירו, מציעה הזדמנות ייחודית למי שמחפש אורח חיים איכותי. הפרויקט ממוקם באזור מבוסס ורצוי, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם סביבה מגורים שקטה. שטח המגורים של 90 מ"ר תוכנן בקפידה, וכולל שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, שמטרתם לספק שילוב של נוחות ופונקציונליות. האזור ידוע במיקומו המעולה ובתשתיותיו המפותחות, המושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
בהשוואה ל-Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Golden Mile מחירה ההתחלתי גבוה יותר, המשקף את מיקומה באזור יוקרתי יותר של מלאגה. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו), המחיר ההתחלתי תחרותי יותר. ה-Golden Mile ידועה במוניטין היוקרתי שלה, בתשתיות המפותחות ובקרבתה למרכז מרבייה, מה שבדרך כלל מוביל לערכי נדל"ן גבוהים יותר. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע פיתוחים מודרניים יותר ונקודות מחיר שונות, בעוד שפרויקטים בבנאלמדנה מייצגים אזור פרימיום נוסף עם דינמיקת שוק שונה. ייחודיותה של דירה זו טמונה במיקומה האסטרטגי ב-Golden Mile היוקרתי, המשלב נוחות, יוקרה וחיים על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile המפורסם במלאגה, אזור תוסס המשלב מגורים, פנאי ועסקים. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף במגוון שירותים, כגון סופרמרקטים ושירותים רפואיים, המבטיחים יעילות ונגישות בחיי היומיום. המיקום המעולה מאפשר לדיירים ליהנות במלואם מהחיוניות של מרבייה ופוארטו באנוס.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. שני חדרי השינה המרווחים מלאים באור טבעי, ומשלימים אותם שני חדרי רחצה בעיצוב מודרני. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה באזור המגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי למפגשים משפחתיים ולאירוח יומיומי. המרפסת המרווחת היא המקום המושלם ליהנות מהשמש ומנוף הים, ומשקפת באופן מלא את אורח החיים הים תיכוני.
אף על פי שנתוני הפרויקט אינם מצביעים בבירור על בנייה חדשה, מצבו המעולה ומתקניו המודרניים (כמו מיזוג אוויר, חניה תת-קרקעית) מרמזים על תחזוקה טובה או שיפוץ אחרון. האזור הוא לעתים קרובות עד להתפתחויות חדשות, ולכן מתקן זה יכול להיחשב כחלק מהפיתוח המתמשך של האזור וליהנות מתשתיות מעודכנות.
תמחור וזמינות דירה זו משקפים את מיקומה המעולה ב-Golden Mile. בעוד שהדירה מציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים נוחים, היא עשויה לא להתאים למי שמחפש שקט כפרי או גינות פרטיות גדולות מאוד. בנוסף, מחיר ההתחלה של 550,000 אירו עשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהקונים בעלי תקציב מוגבל.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות עם ילדים המבקרים בבתי ספר בינלאומיים סמוכים, כגון בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.7 ק"מ) והמכללה הבינלאומית באסטפונה (7.1 ק"מ), שניהם במרחק סביר. חובבי גולף יעריכו את הגישה הקלה למגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos, הממוקמים בטווח של 2.5 ק"מ. עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעתים קרובות, המרחק הקצר יחסית לנמל התעופה של מלאגה (46 ק"מ) וקישור התחבורה הטוב הם יתרונות חשובים. יתרה מכך, עבור קונים השוקלים את הנכס כהשקעה, הביקוש היציב ופוטנציאל הצמיחה ב-Golden Mile הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת במצב מעולה ומצוידת במתקנים מודרניים. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מספקת אזור להנאה בחוץ, בעוד שהמתחם הסגור מספק אבטחה נוספת. הדירה מצוידת גם בחניה פרטית תת-קרקעית לחניה נוחה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב המעולה וחדרי הרחצה המודרניים מרמזים על רמת גימור גבוהה המיועדת לנוחות וסטייל.
מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 550,000 אירו, הצעה אטרקטיבית עבור ה-Golden Mile. המחיר מבוסס על שטח מגורים של 90 מ"ר וכולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באחד האזורים היוקרתיים ביותר במלאגה. בשל הביקוש הגבוה באזור, זמינות הנכסים עשויה להשתנות. מומלץ לקונים פוטנציאליים לקבל מידע עדכני במהירות ולהיות מוכנים לתנודות שוק אפשריות. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית.
ה-Golden Mile הוא אזור מפורסם במחוז מלאגה, הידוע באווירתו היוקרתית ובמיקומו המעולה. אזור זה משלב נוחות עירונית עם קסם החיים שלאורך החוף, ומציע סביבת מגורים תוססת. תושבים כאן יכולים ליהנות ממגוון רחב של אפשרויות סעודה (69 מסעדות), שירותי בריאות מקיפים (5 מרכזי בריאות, בית חולים במרחק 1.5 ק"מ) ומתקני קניות נוחים (סופרמרקט במרחק 276 מ'). גם משאבי החינוך עשירים, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. האזור מאופיין בשפע אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3856 שעות אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת גם הזדמנויות פנאי מספקות לדיירים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על חיוניותה הכלכלית.
אורח החיים ב-Golden Mile משלב דינמיקה עירונית עם סביבת מגורים שקטה. הדיירים יכולים ליהנות מהמתקנים הסמוכים, כולל 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כולם במרחק הליכה. החופים (למשל, פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק 517 מטר) והטיילות מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. למרות מיקומו העירוני, האזור נהנה גם מ-3856 שעות אור שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הנכס ב-Golden Mile במלאגה. היא מדגישה את הנוחות של הקרבה לחופים, כבישים ראשיים ומגוון שירותים. המפה מסמנת בבירור את המסעדות, החנויות, מגרשי הגולף והחופים הסמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של אורח החיים באזור.
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, במיוחד ב-Golden Mile המפורסם, מיקום אסטרטגי בין מרבייה לפוארטו באנוס. אזור זה ידוע במיצובו היוקרתי, בגישה לחוף הים ובקישוריות הטובה שלו לערים הסמוכות. הוא גובל עם אסטפונה ובנאלמדנה, אך מציע אווירה בוגרת ומתוחכמת יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
דירה זו מציעה קישוריות מעולה. החופים (למשל, פלאיה דה פוארטו באנוס) נמצאים במרחק של 517 מטר בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים סמוכים (276 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה בעיר. עבור בעלי רכב, למרות המיקום העירוני, חניה פרטית תת-קרקעית מציעה פתרון חניה נוח.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. 3856 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, הוא יחסית שטוח וקרוב לים. למרות היותו אזור עירוני, ניתן ליהנות מנופי הרים מנקודות מסוימות, וישנם אזורים ירוקים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ה-Golden Mile מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 517 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט שונים ומתקני ספורט מים כדי לספק תחומי עניין מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, במיוחד ב-Golden Mile המפורסם, מיקום אסטרטגי בין מרבייה לפוארטו באנוס. אזור זה ידוע במיצובו היוקרתי, בגישה לחוף הים ובקישוריות הטובה שלו לערים הסמוכות. הוא גובל עם אסטפונה ובנאלמדנה, אך מציע אווירה בוגרת ומתוחכמת יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL760299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
