与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，马贝拉黄金地段的这套公寓价格显著更高。这反映了黄金地段作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最负盛名的区域之一，其土地价值和社区的成熟度。位于贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格介于两者之间。这套马贝拉公寓的价格定位，与其超大户型、优越的中心位置以及完善的社区服务（如24小时安保和在建的健身房/水疗中心）相匹配。虽然东部沿海地区的房产选择更多，价格也更易承受，但黄金地段的独特性、便利性和生活方式是其价值所在。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马贝拉的黄金地段，距离海滩和著名的海滨大道仅几步之遥。周边城市环境成熟，生活便利设施近在咫尺，无论是购物、餐饮还是休闲，都能轻松满足。该区域以其便利性和高品质的生活设施而闻名。
此公寓适合追求便利、高品质生活方式的购房者。对于寻求度假居所、永久居住或有投资意向的人士而言，其完善的设施、优越的地理位置和良好的社区环境提供了理想的选择。西向设计则保证了下午的充足阳光。
该公寓项目并非全新开发，而是位于一个成熟的住宅区内。项目现有设施包括精心维护的花园、社区泳池（含儿童泳池）以及24小时安保。此外，一个配备水疗设施的新健身中心正在建设中，显示了该社区的持续发展与维护。
该项目不提供海景，而是面向花园和泳池。此外，虽然周边设施齐全，但项目本身不直接提供私人海滩通道。公共交通可达，但对于频繁出行至机场或周边城市，可能需要考虑私人交通工具。
这套公寓非常适合那些寻求在马贝拉核心地带拥有便利生活的人士。如果您计划在此地度假，或者希望将其作为永久居所，那么步行即可到达海滩和各种便利设施将大大提升生活品质。对于投资者而言，位于黄金地段的房产通常具有良好的租赁潜力和资本增值潜力。公寓的宽敞空间和完善的社区服务，使其成为家庭或享受高品质生活的个人的理想选择。西向的朝向意味着您可以在下午享受宜人的阳光，非常适合在露台上放松。
该公寓以优良的品质和精心的装修呈现。内部空间宽敞，设有翻新的厨房和浴室。主卧室带独立卫浴，并可直接通往露台。客厅宽敞明亮，同样设有通往露台的通道。公寓配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。西向的朝向保证了充足的自然光线。社区提供公共泳池和花园景观，以及24小时安保服务。根据描述，该公寓状态良好（Excellent condition），暗示了其高质量的维护和装修水平。
该公寓售价为204万欧元起，提供了三个卧室和三个浴室。总居住面积为190平方米，空间宽敞，适合家庭居住或作为高端度假物业。由于其位于黄金地段的优越位置和高品质的社区设施，该房产具有较高的市场吸引力。目前该项目是市场上为数不多的此类公寓之一，价格反映了其独特性和地理位置的价值。
马贝拉的黄金地段以其独特的魅力吸引着居民和游客。该区域融合了城市生活的便利与海滨度假的悠闲，提供丰富多样的餐饮、购物和娱乐选择。您可以在海滨大道散步，享受阳光和海风，或在众多餐厅中品尝当地美食。该地区拥有良好的基础设施，包括近在咫尺的超市、药店和医疗中心，确保了日常生活的便捷。距离著名的普拉亚德马贝拉海滩（Playa de Marbella）仅几步之遥，为您提供了亲近大海的机会。此外，附近的马贝拉和巴努斯港（Puerto Banús）也提供了丰富的航海活动和高端购物体验。
居住在马贝拉的黄金地段意味着享受便利的城市生活与海滨风情。步行即可到达海滩、超市、药店和医疗中心，日常生活极为方便。周边拥有69家餐厅和10家咖啡馆，餐饮选择丰富。41所小学和28所中学满足了家庭的教育需求。该区域拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示了其作为旅游目的地的活力。该地段为居民提供了极佳的户外活动机会，无论是海滩休闲还是城市探索，都近在咫尺。
该地图标示了马贝拉黄金地段的公寓位置。它突显了该物业靠近海滩、港口、市中心和各种便利设施的地理优势。地图也展示了周边高尔夫球场、机场和主要交通网络的相对位置，为潜在买家提供了直观的区域概览。
该项目位于马贝拉标志性的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区最负盛名和最受欢迎的区域之一。它介于马贝拉市中心和豪华的普拉亚德巴努斯（Puerto Banús）之间，以其高端酒店、餐厅、商店和优美的海滩而闻名。该地段在科斯塔德尔索尔的房地产市场中占有重要地位，吸引着国际买家。其地理位置优越，方便前往周边城镇和区域内的其他景点。
该公寓距离海滩仅517米，步行即可到达。附近有276米远的超市、1.5公里外的医院和514米外的药店，生活便利设施一应俱全。距离著名的普拉亚德马贝拉海滩（Playa de Marbella）约0.5公里，距离普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔海滩（Playa Canina Ventura del Mar）约1.7公里。对于高尔夫爱好者，距离Real Club de Golf Las Brisas高尔夫俱乐部约2.4公里。距离马拉加机场（AGP）约45公里，机场交通便利。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数为3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。每年的游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该区域的海拔高度为14米，地势平坦，靠近海岸。安达卢西亚地区拥有丰富的自然风光，但该项目所处的城市地段，主要以海滨和城市景观为主。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩非常近，包括距离517米的Playa de Puerto Banús和1.7公里的Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩提供良好的休闲和水上活动场所。区域内的高尔夫资源丰富，距离Real Club de Golf Las Brisas等著名高尔夫球场仅2.4公里。此外，附近还有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.4公里外）和攀岩馆（Rocodromo，3.1公里外），满足各类运动爱好者的需求。著名的巴努斯港（Puerto Banús）距离仅0.2公里，提供了游艇停泊和高端购物体验。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉标志性的黄金地段（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区最负盛名和最受欢迎的区域之一。它介于马贝拉市中心和豪华的普拉亚德巴努斯（Puerto Banús）之间，以其高端酒店、餐厅、商店和优美的海滩而闻名。该地段在科斯塔德尔索尔的房地产市场中占有重要地位，吸引着国际买家。其地理位置优越，方便前往周边城镇和区域内的其他景点。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL108316
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，能帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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