דירה זו ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבלה מציעה סגנון חיים מעודן במיקום יוקרתי. הנכס ממוקם במרכז העיר, במרחק הליכה מהטיילת והחוף, מוקף בגנים שופעים עם שני בריכות שחייה, שאחת מהן מיועדת לילדים. שירותי אבטחה וקונסיירז' 24 שעות ביממה מבטיחים בטיחות ונוחות. חדר כושר חדש עם אזור ספא נמצא בבנייה, מה שמוסיף עוד לאטרקטיביות של הבית. הדירה פונה מערבה, עם נוף לגן ולבריכה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש האנדלוסית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Golden Mile במרבלה יקרה משמעותית. הדבר משקף את מעמדה של ה-Golden Mile כאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, כמו גם את ערך הקרקע והפיתוח של האזור. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח המחירים הבינוני. מחירה של הדירה במרבלה תואם לגודלה הרב, למיקומה המרכזי המעולה ולמכלול השירותים המלא (אבטחה 24 שעות וחדר כושר/ספא בבנייה). בעוד שישנן יותר אפשרויות נדל"ן במזרח החוף במחירים נוחים יותר, הייחודיות, הנוחות וסגנון החיים של ה-Golden Mile מצדיקים את עלותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין ב-Golden Mile במרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהטיילת המפורסמת. הסביבה העירונית המקיפה מפותחת, ומתקני החיים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. אזור זה ידוע בנגישותו ובתנאי החיים האיכותיים שלו.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ואיכותי. היא מציעה אפשרות מושלמת למי שמחפש בית נופש, מגורים קבועים או השקעה, בזכות המתקנים המלאים, המיקום המעולה והאווירה הנעימה של השכונה. הכיוון המערבי מבטיח מספיק אור שמש בשעות אחר הצהריים.
מתחם מגורים זה אינו בנייה חדשה, אלא ממוקם באזור מבוסס. המתקנים הקיימים כוללים גנים מטופחים, בריכה קהילתית (כולל בריכת ילדים) ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה. בנוסף, נבנה כעת חדר כושר חדש עם אזור ספא, המעיד על הפיתוח והתחזוקה המתמשכים של המתחם.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אלא נוף לגן ולבריכה. למרות שהאזור מתהדר בתשתית טובה, אין גישה ישירה לחוף פרטי. תחבורה ציבורית זמינה, אך לנסיעות תכופות לשדה התעופה או לעיירות הסמוכות ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים נוחים בלב מרבלה. אם אתם מתכננים לבלות כאן את חופשתכם או להפוך אותה למקום מגוריכם הקבוע, הקרבה לחוף ולכל השירותים תשפר משמעותית את איכות החיים. עבור משקיעים, נכסים ב-Golden Mile בדרך כלל בעלי פוטנציאל השכרה וצמיחת הון טובים. החללים המרווחים ושירותי הקהילה המלאים הופכים דירה זו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים הנהנים מאורח חיים איכותי. הכיוון המערבי פירושו שתוכלו ליהנות מאור שמש נעים בשעות אחר הצהריים, מושלם למנוחה במרפסת.
הדירה מתאפיינת באיכות גבוהה וגימור קפדני. החללים הפנימיים מרווחים, עם מטבח וחדרי שירותים משופצים. חדר השינה הראשי כולל חדר שירותים צמוד וגישה ישירה למרפסת. הסלון מרווח ומואר, גם עם יציאה למרפסת. הדירה כוללת ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספק. הכיוון המערבי מבטיח שפע של אור טבעי. הקהילה מציעה בריכה משותפת וגנים, כמו גם שירותי אבטחה 24 שעות ביממה. על פי התיאור, הדירה במצב מצוין (Excellent condition), המעיד על רמת תחזוקה וגימור גבוהה.
מחירה של דירה זו מתחיל ב-2,040,000 אירו ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים. שטח המגורים הכולל הוא 190 מ"ר, מה שהופך אותו למרווח ומתאים למגורי משפחה או כנכס נופש יוקרתי. בזכות מיקומו המעולה ב-Golden Mile ומתקני הקהילה האיכותיים, נכס זה נהנה מפופולריות שוקית חזקה. כרגע, זוהי אחת מהדירות הבודדות מסוג זה הזמינות בשוק, ומחירה משקף את ייחודיותה ואת ערך המיקום.
ה-Golden Mile של מרבלה מושכת דיירים ותיירים כאחד בזכות קסמה הייחודי. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הרגיעה שלאורך החוף, ומציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ובילוי. ניתן לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מהשמש ומשבצת הים, או לטעום מטעמים מקומיים במסעדות רבות. האזור כולל תשתית טובה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים קרובים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. חוף מרבלה המפורסם נמצא במרחק צעדים ספורים, ומעניק לכם הזדמנות להיות קרובים לים. בנוסף, הפוארטו באנוס הסמוך מציע מגוון פעילויות ימיות והזדמנויות קניות יוקרתיות.
מגורים ב-Golden Mile של מרבלה פירושם ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים והאווירה שלאורך החוף. הנגישות לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים ברגל הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. באזור פועלים 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי החינוך של משפחות. האזור מארח 52 מלונות עם למעלה מ-12,000 מיטות, מה שמדגיש את חיוניותו כיעד תיירותי. מיקום זה מציע לתושבים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ, בין אם זה מנוחה על החוף או חקר העיר.
המפה מציגה את מיקום הדירה ב-Golden Mile של מרבלה. היא מדגישה את יתרונות הנכס: קרבה לחופים, לנמל, למרכז העיר ולמתקנים שונים. המפה גם מציגה את המיקום היחסי של מגרשי גולף סמוכים, שדה תעופה ורשתות תחבורה עיקריות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של האזור.
הפרויקט ממוקם ב-Golden Mile האיקוני של מרבלה (The Golden Mile), אחד האזורים היוקרתיים והפופולריים ביותר בחוף קוסטה דל סול. אזור זה, המשתרע בין מרכז מרבלה לפוארטו באנוס היוקרתי, ידוע במלונותיו, מסעדותיו, חנויותיו וחופיו היפים. ה-Golden Mile תופס מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושך קונים בינלאומיים. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה לערים הסמוכות ולאטרקציות נוספות באזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (276 מ'), בית חולים (1.5 ק"מ) ובית מרקחת (514 מ'), המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Marbella (כ-0.5 ק"מ) ואת Playa Canina Ventura del Mar (כ-1.7 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף Real Club de Golf Las Brisas ממוקם כ-2.4 ק"מ משם. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על הגישה האווירית. האזור משרת 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,856 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלי לספורט ימי. האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, הוא מישורי וקרוב לחוף. אזור אנדלוסיה עשיר בנופים טבעיים, אך האזור העירוני של פרויקט זה מתמקד בעיקר בנופים לאורך החוף ובנופים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד למספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ופעילויות מים. באזור יש גם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Real Club de Golf Las Brisas, נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט (כמו Polideportivo San Pedro, 2.4 ק"מ) ואתרי טיפוס (Rocodromo, 3.1 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הספורט השונים. הפוארטו באנוס המפורסם נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד ומציע אפשרויות ליאכטות וקניות יוקרה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Golden Mile האיקוני של מרבלה (The Golden Mile), אחד האזורים היוקרתיים והפופולריים ביותר בחוף קוסטה דל סול. אזור זה, המשתרע בין מרכז מרבלה לפוארטו באנוס היוקרתי, ידוע במלונותיו, מסעדותיו, חנויותיו וחופיו היפים. ה-Golden Mile תופס מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושך קונים בינלאומיים. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה לערים הסמוכות ולאטרקציות נוספות באזור.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL108316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. באמצעות הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
