Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Golden Mile της Μάλαγας, μια αστική ζώνη που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 142 m² και προσφέρει λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα ζωή στην ακτή.
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στο Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Golden Mile της Marbella έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €630.000, αντανακλώντας την πιο εδραιωμένη και υψηλή ζήτηση της περιοχής. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Golden Mile διατηρεί την αξία της. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: η Estepona προσφέρει συχνά νεότερες κατασκευές και πιθανώς πιο προσιτές τιμές, ενώ η Marbella, ειδικά η Golden Mile, εστιάζει στην προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα σε πολυτελή αξιοθέατα και μια πιο ώριμη αγορά. Η διαθεσιμότητα 3 υπνοδωματίων και 142 m² σε αυτή την τιμή στην Golden Mile είναι λογική, δεδομένης της ζήτησης για χώρους διαβίωσης σε αυτή την περιζήτητη περιοχή, σε αντίθεση με τα μικρότερα ή πιο απομακρυσμένα ακίνητα στην Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Nagüeles, εντός της Golden Mile της Marbella. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια, η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και άλλες παροχές ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Ενώ δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η διατήρησή του και η δυνατότητα άμεσης χρήσης του προσφέρουν ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει μερική θέα από το μπαλκόνι. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για διαμέρισμα σε κοινότητα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποιος θόρυβος κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και την ασφαλή κοινότητα με πισίνα. Επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή θέλουν να απολαμβάνουν την αστική ζωή θα επωφεληθούν από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την καλή συνδεσιμότητα. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή, καθαρή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό για άνεση. Η κουζίνα έχει τη δυνατότητα να ανοίξει προς το σαλόνι, προσφέροντας ευελιξία στη διάταξη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα ευρύχωρο ανατολικό μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε την πρωινή ηλιοφάνεια και τη θέα στο βουνό, καθώς και μερική θέα στη θάλασσα. Η κοινότητα διαθέτει λευκά ισπανικά κτίρια, διαμορφωμένους κήπους και μια μεγάλη πισίνα, δημιουργώντας ένα ελκυστικό Μεσογειακό σκηνικό. Η παρουσία ανελκυστήρα και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €630.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην προνομιακή Golden Mile της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την αξία της. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 142 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εκτιμάται γύρω στα €4,437. Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους για διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η κοινότητα έχει χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις (€167), οι οποίες περιλαμβάνουν συντήρηση κοινόχρηστων χώρων και πισίνας.
Η Nagüeles, στην καρδιά της Golden Mile της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Με το διαμέρισμα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις πολυάριθμες ανέσεις, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την καθημερινότητα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (69 εντός 2 χλμ), καταστήματα, τράπεζες και καφετέριες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Το περιβάλλον προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως γκολφ (2.4 χλμ), με 3 γήπεδα σε κοντινή απόσταση, και θαλάσσια σπορ. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Golden Mile της Marbella προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία (514 μ) και τράπεζες. Η εγγύτητα σε 276 μ σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο απέχει 1.5 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός ακτίνας, υποστηρίζοντας την κινητικότητα. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας τουριστική δραστηριότητα, αλλά η κατοικία βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Nagüeles, μια περιοχή που βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile της Marbella. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές τοποθεσίες όπως το Puerto Banús, διάφορες παραλίες και κεντρικές αρτηρίες, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την αστική φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Nagüeles, εντός της εμβληματικής Golden Mile της Marbella. Αυτή η θέση το τοποθετεί κοντά στο κέντρο της Marbella (απόσταση περίπου 6.1 χλμ με το αυτοκίνητο προς Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) και σε κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (0.2 χλμ). Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ της ζωντανής πόλης Marbella και των πολυτελών εγκαταστάσεων του Puerto Banús, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ (hemelsbreed), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (517 μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα μεγάλα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ), είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη EV-charging station (160 μ) και φαρμακείου (514 μ) σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η κλίση του εδάφους είναι ήπια, χαρακτηριστικό της παράκτιας περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία κορυφαία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ), Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και Magna Marbella Golf (3.0 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) και το Rocodromo (3.1 χλμ) για ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) προσθέτει στη λίστα των διαθέσιμων ψυχαγωγικών επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Nagüeles, εντός της εμβληματικής Golden Mile της Marbella. Αυτή η θέση το τοποθετεί κοντά στο κέντρο της Marbella (απόσταση περίπου 6.1 χλμ με το αυτοκίνητο προς Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) και σε κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (0.2 χλμ). Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ της ζωντανής πόλης Marbella και των πολυτελών εγκαταστάσεων του Puerto Banús, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL341033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
