Cet appartement de 3 chambres, situé sur le très recherché Golden Mile à Málaga, offre une solution de logement attrayante. Avec une superficie de 142 m² et 2 salles de bains, il combine fonctionnalité et construction solide. La propriété se trouve dans un environnement urbain garantissant un bon accès aux commodités locales et au centre-ville de Marbella. Il représente une option solide pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, valorisant un quartier établi.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement sur le Golden Mile se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, reflétant l'exclusivité de l'emplacement. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et se trouvent souvent dans des développements plus récents, cet appartement propose une adresse établie à proximité immédiate de Marbella et Puerto Banús. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et représente souvent des développements plus récents et luxueux dans une autre région côtière. Les 630 000 € demandés pour cet appartement de 3 chambres sur le Golden Mile reflètent la forte demande et l'offre limitée d'emplacements de premier ordre, promettant une haute qualité de vie et de bonnes perspectives locatives. La proximité des terrains de golf et de la plage est une caractéristique particulière de cet emplacement spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé de manière centrale sur le Golden Mile, un tronçon côtier réputé entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement permet un accès facile aux plages, restaurants et commerces. La proximité immédiate des commodités urbaines, combinée à une atmosphère résidentielle paisible, caractérise ce quartier.
Le bien convient aux acheteurs recherchant une distribution fonctionnelle des espaces avec une bonne exposition à la lumière du jour. La zone de couchage séparée assure l'intimité. Le balcon spacieux avec vue sur la montagne et aperçu mer favorise un mode de vie en plein air. La proximité des terrains de golf et de la plage séduira les personnes actives et les familles.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante. Il n'est pas identifié comme un projet de nouvelle construction, ce qui signifie qu'aucune phase de construction future n'est prévue. L'accent est mis sur la structure existante et les commodités de la communauté, telles que la piscine commune et les jardins bien entretenus.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les normes de construction les plus récentes typiques des propriétés nouvellement érigées. Il s'agit d'une propriété existante. La vue spécifique peut être affectée par la construction environnante, et une rénovation complète pourrait être nécessaire pour répondre aux normes actuelles.
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Elle convient aux personnes qui apprécient la proximité de la mer, car la plage est à quelques minutes à pied. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Pour les familles, l'environnement offre un accès aux écoles et aux loisirs. Les acheteurs à la recherche d'un appartement avec un potentiel d'aménagement personnel pourraient également y trouver leur compte, car la propriété est en bon état mais laisse place à des adaptations personnelles. L'emplacement est attrayant pour ceux qui souhaitent combiner la vie méditerranéenne avec une bonne accessibilité et toutes les commodités nécessaires.
L'appartement est présenté en bon état et bien entretenu, prêt à emménager. La surface habitable de 142 m² est bien répartie, avec un salon spacieux et une zone de couchage séparée. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation est assure une lumière matinale agréable sur le grand balcon, qui offre une vue partielle sur la mer. La communauté dispose de jardins bien entretenus et d'une grande piscine de style méditerranéen typique. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation. La cuisine peut être ouverte sur le salon si nécessaire, offrant une flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Les charges de copropriété sont modestes à 167 € par mois.
L'appartement est proposé à partir de 630 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 142 m². La localisation sur le Golden Mile à Marbella, l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol, se reflète dans le prix. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations exclusives comme Puerto Banús, ainsi que l'attrait général de la région, justifient cette gamme de prix pour des propriétés comparables. Des informations détaillées sur la disposition exacte et les variations possibles sont disponibles sur demande.
Cet appartement est situé sur le "Golden Mile" à Marbella, une zone reconnue pour sa combinaison de résidences exclusives et de bonne accessibilité. L'environnement est typiquement urbain, avec de nombreux services et commodités à proximité immédiate. La proximité de la plage, des commerces et des restaurants façonne la vie quotidienne. La température moyenne historique de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui peut potentiellement réduire le besoin d'une voiture, bien que la plupart des acheteurs dans cette région possèdent généralement un véhicule.
La vie sur le Golden Mile à Marbella offre une haute qualité de vie, marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine. L'environnement est caractérisé par un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La région est réputée pour son attrait auprès d'une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services proposés. Restaurants, commerces et lieux de loisirs sont nombreux, beaucoup étant accessibles à pied. Le proche port de plaisance de Puerto Banús et plusieurs parcours de golf renommés complètent l'offre de loisirs. La région est bien desservie, avec l'autoroute AP-7 à portée de main, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières ou l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé sur le prestigieux Golden Mile à Marbella. La carte visualise la proximité des plages importantes, des ports de plaisance, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle met en évidence l'emplacement central au milieu d'une infrastructure bien développée, offrant à la fois la détente au bord de la mer et l'accès à la vie urbaine.
Le Golden Mile est une section prestigieuse de la Costa del Sol, reliant Marbella à Puerto Banús. Cet emplacement exclusif positionne l'appartement de manière stratégique entre les commodités de la ville de Marbella et le port de plaisance glamour de Puerto Banús. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf et son climat ensoleillé. Le Golden Mile représente le cœur de cette région, où se rencontrent des propriétés de premier ordre, une gastronomie raffinée et des installations de loisirs exceptionnelles.
L'accessibilité aux points clés est bonne. Les plages comme Playa de Puerto Banús ne sont qu'à 517 mètres. Le supermarché est à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. L'hôpital le plus proche est à 1,5 km. Des parcours de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km. La connexion par les transports en commun est assurée par 11 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité même sans véhicule personnel. Des places de parking extérieures sont disponibles pour les invités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des pics en été. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude de l'appartement, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise agréable et la proximité du climat côtier. La topographie de la région est majoritairement plate le long de la côte, avec des zones vallonnées à l'intérieur des terres offrant de belles vues sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte proche de l'appartement offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier ordre tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) à moins de 3 km. Les activités nautiques sont possibles dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est une section prestigieuse de la Costa del Sol, reliant Marbella à Puerto Banús. Cet emplacement exclusif positionne l'appartement de manière stratégique entre les commodités de la ville de Marbella et le port de plaisance glamour de Puerto Banús. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf et son climat ensoleillé. Le Golden Mile représente le cœur de cette région, où se rencontrent des propriétés de premier ordre, une gastronomie raffinée et des installations de loisirs exceptionnelles.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL341033
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses sont basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie. Il offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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