דירה יוקרתית זו, הממוקמת בדרך הזהב היוקרתית (Golden Mile) במרבלה, מציעה חווית מגורים מעודנת המשלבת יוקרה ונוחות. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים רבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה על קו החוף. עיצוב הפנים של הדירה מודרני, עם דגש על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים להבטחת נוחות ואסתטיקה. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו מספקים מספיק מקום לחיי יום-יום ולבידור. המרפסת החיצונית היא המקום המושלם למנוחה וליהנות מהשמש ומהאווירה החופשתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בדרך הזהב של מרבלה, אזור הידוע במגורים יוקרתיים, גנים מטופחים וקרבה לחוף הים. האזור מוקף במתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. האזור נהנה ממוניטין מצוין והוא מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים גם שקט וגם דינמיות.
דירה זו מיועדת לאלו השואפים לסגנון חיים מעודן ונוח. חללי הפנים המרווחים, הגימורים האיכותיים והמתקנים המודרניים עונים על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות חיים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים למפגשים משפחתיים ולאירוח אורחים. המרפסת הפרטית מציעה מקום מושלם למנוחה בחוץ, ומאפשרת לדיירים ליהנות במלואם מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה היא נכס ששופץ לאחרונה, עם גימורים מהשורה הראשונה ועיצוב מודרני. הפנים משתמש בחומרים של מותגים מוכרים כמו אריחי Porcelanosa ו-Ascale. חלונות אלומיניום Cortizo מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Siemens חדשים. כל חדרי השינה כוללים ריצוף עץ איכותי, מיזוג אוויר אישי וחימום תת-רצפתי בחלק מהחדרים.
נכס זה הוא דירה במתחם קיים, לא פרויקט בנייה חדש. הוא אינו מציע הנחות לקונים מוקדמים, שבדרך כלל קשורות לפרויקטים חדשים. בנוסף, אף שהוא ממוקם ליד מגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות על מגרש גולף ואין לו גישה פרטית ישירה לחוף; המתקנים שייכים למלון.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעריכים איכות חיים גבוהה, נוחות ומיקום מעולה. אם חלומכם הוא לגור באזור עם גישה קלה לחוף, תשתיות מלאות ונגישות תחבורתית מצוינת, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש יוקרתי, שם יוכלו ליהנות מהשמש, גולף ואורח החיים הים תיכוני. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים השקעות לטווח ארוך ומעריכים את הערך היציב של דרך הזהב במרבלה, דירה זו היא גם אפשרות אטרקטיבית. היא מציעה סביבת מגורים נוחה, בשילוב עם שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות בקרבת מקום.
גימורי הדירה והחומרים הם ברמה גבוהה במיוחד. באזורי המגורים יש אריחי Porcelanosa ו-Ascale גדולים, עם ריצוף העשוי מחומרים עמידים וקלים לתחזוקה. חלונות אלומיניום Cortizo מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת. המטבח מעוצב בהתאמה אישית ומצויד במכשירי Siemens חדשים לגמרי ובאי שיש מסוגנן. כל חדרי השינה כוללים ריצוף עץ איכותי, וכל האזורים ממוזגים באופן אינדיבידואלי. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים פרימיום ומחממי מגבות, ובחדר הרחצה הראשי יש גם חימום תת-רצפתי. בסך הכל, אומנות יוצאת דופן וחומרים איכותיים יוצרים מרחב מחיה יוקרתי ונוח.
מחיר דירה זו הוא 3,500,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בדרך הזהב של מרבלה, הגימורים היוקרתיים ושטח המגורים המרווח. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח כולל של 118 מ"ר. טווח מחירים זה מצביע על מיצובו בשוק, המכוון לקונים המחפשים נכסי חוף פרימיום. בהתחשב בעלות הגבוהה, קהל הקונים הפוטנציאלי מוגדר יחסית ועשוי לכלול אנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או השקעה לטווח ארוך.
דירה זו בדרך הזהב מציעה אורח חיים המשלב שלווה וחיוניות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם ליהנות מהשמש ומהבריזה של הים התיכון. האזור מלא במסעדות יוקרה, בוטיקים ואתרי נופש, המספקים את כל צרכי היומיום. האזור ידוע באווירה האלגנטית שלו ובמיקומו המעולה, המציע לתושבים חווית חיים איכותית על קו החוף. בין אם אתם נהנים מבוקרים שקטים או ערבים תוססים, המקום הזה עונה על צרכים שונים. גנים משותפים מספקים מרחב נוסף למנוחה, בעוד שהחניה מבטיחה נוחות חניה.
דרך הזהב, שם ממוקם הפרויקט, היא אחת האזורים היוקרתיים ביותר במרבלה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובגולף ברמה עולמית. אזור זה משלב נוחות עירונית עם אווירה ים תיכונית רגועה. החוף ומגוון מסעדות, חנויות ואתרי נופש נמצאים במרחק הליכה קצר. מגרשי גולף סמוכים, כגון Real Club de Golf Las Brisas, מציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי הספורט. האזור מתגאה גם במוסדות חינוך טובים, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים, ומגוון מלא של שירותים רפואיים, המספקים לתושבים תמיכה חיים מקיפה.
הדירה ממוקמת באזור היוקרתי של דרך הזהב במרבלה, אזור הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים יוקרתיים. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי, קרוב לעורקי התחבורה הראשיים והחוף, עם שפע של מסעדות, חנויות ומתקני בילוי בקרבת מקום.
דירה זו ממוקמת בדרך הזהב, אחד האזורים המפורסמים והיוקרתיים ביותר במרבלה, במחוז מלאגה, דרום ספרד. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, אתרי נופש יוקרתיים, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. דרך הזהב מחברת את העיר מרבלה עם אסטפונה, ומציעה מיקום מעולה עם גישה קלה לערים ולאטרקציות הסמוכות, תוך שמירה על תחושת השקט והבלעדיות הייחודית שלה, מה שהופך אותה לפנינה של חוף קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במרחק של 517 מטר בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, שנגיש ברגל. סופרמרקט (276 מ'), בית מרקחת (514 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (160 מ') נמצאים בסביבה הקרובה, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Real Club de Golf Las Brisas, ממוקמים כ-2.4 ק"מ משם. מסעדות (69), בנקים (4) ובתי קפה (10) במרכז מרבלה ובאזורים הסמוכים נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה מלאגה הוא כ-45 ק"מ, ומספק חיבורי תחבורה בינלאומיים נוחים. קיומם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מאפשר גם ניידות ללא רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא כ-3856 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בטמפרטורת מים נוחה (≥20°C). האזור ממוקם בגובה של כ-14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מרוח ים נעימה. בעוד שתאור דרך הזהב מזכיר את מעמדה התיירותי, סביבתה הטבעית מאופיינת גם בקו החוף שלה ובאקלים מתון, המספק תנאי חיים נוחים לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום (למשל, Polideportivo San Pedro, 2.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי, ומעשירים את אפשרויות הפנאי של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בדרך הזהב, אחד האזורים המפורסמים והיוקרתיים ביותר במרבלה, במחוז מלאגה, דרום ספרד. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, אתרי נופש יוקרתיים, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. דרך הזהב מחברת את העיר מרבלה עם אסטפונה, ומציעה מיקום מעולה עם גישה קלה לערים ולאטרקציות הסמוכות, תוך שמירה על תחושת השקט והבלעדיות הייחודית שלה, מה שהופך אותה לפנינה של חוף קוסטה דל סול.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL486555
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בדרך הזהב במחיר של 3.5 מיליון אירו ממוקמת בפלח המחיר העליון. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, Aby Upper באסטפונה ב-320,000 €, ואילו Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל ב-699,000 €. זה מרמז שהפרויקט ממוצב כנכס יוקרה, המכוון לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבלה. למרות המחיר הגבוה, מיקומה ללא תחרות בדרך הזהב, קרבתה לחוף, הגימורים האיכותיים והמתקנים הסמוכים המלאים (69 מסעדות, 50 מגרשי גולף וכו') הופכים אותו לייחודי בשוק. בהשוואה למחירים הנמוכים יחסית באזורים אחרים, הערך כאן נובע בעיקר מאורח החיים, מהיוקרה ומהמיקום, ולא רק ממחיר המטר המרובע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
