شقة واسعة تقع في منطقة الميل الذهبي (The Golden Mile) المرموقة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. يوفر هذا العقار بيئة معيشية مريحة في منطقة ذات بنية تحتية متكاملة، مما يجعله مثالياً لمن يبحثون عن نمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومناطق معيشة واسعة، وتوفر إطلالات على الحديقة وجزء من البحر. يشتمل المجمع على مناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك حديقة ومسبح، بالإضافة إلى موقف سيارات آمن. يقع العقار على مقربة من الساحل ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الميل الذهبي الشهير، المعروف بموقعه المتميز. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنها منطقة مثالية لمحبي الحياة الساحلية الذين يقدرون الراحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون المساحة والراحة والرفاهية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم الملحقة بها والحمامات المجهزة بالكامل أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة هي أماكن مثالية للاسترخاء.
هذا العقار ليس مبنى جديدًا، بل هو شقة في مبنى قائم. الشقة في حالة جيدة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل حول سنة بنائها أو أي تجديدات حديثة. يشير وضع العقار إلى أنه مجمع سكني راسخ.
لا يقدم هذا العقار ضمانات المباني الجديدة أو التجديدات الحديثة. يقع في منطقة سكنية قائمة، مما يعني أن بنيته التحتية وتصميمه قد يعكسان معايير وقت البناء. بالإضافة إلى ذلك، العقار مؤجر حاليًا، لذا فإن المعاينات ممكنة فقط بقيود زمنية.
Ref: VL581728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة في الميل الذهبي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة ونمط الحياة المريح. إذا كنت تحب أن تكون قريبًا من الشاطئ وتستمتع بالشمس والبحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال أو المسافرين الذين يحتاجون إلى السفر إلى المطار بشكل متكرر، فإن المسافة التي تبلغ حوالي 45 كم إلى مطار مالاغا مريحة للغاية. بفضل ثلاث غرف نوم، اثنتان منها بحمامات ملحقة، هذه الشقة مثالية للعائلات أو لتوفير إقامة مريحة للضيوف. الشقة مجهزة أيضًا بتدفئة أرضية في الحمامات، وستائر كهربائية، وإنترنت عالي السرعة، لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. المساحة الداخلية والخارجية للعقار (بما في ذلك الشرفة الخاصة مع إطلالات جزئية على البحر) والمناطق المشتركة المُصانة جيدًا تخلق معًا جوًا مريحًا وممتعًا، ومناسبًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تتميز الشقة في مشروع لاس كاسكاداس بجودة بناء وتشطيبات جيدة. الأرضيات الداخلية للشقة من الرخام المصقول، مما يضفي أناقة على المساحة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلاً صوتيًا وتحسينًا في كفاءة استخدام الطاقة. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. تضيف الستائر الكهربائية الراحة والأمان. المطبخ مجهز بالكامل، ومن المحتمل أن يكون بتصميم جزيرة لتسهيل الطهي والتواصل الاجتماعي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. على الرغم من عدم تفصيل المواد والعلامات التجارية المحددة، إلا أن الوصف العام يشير إلى مسكن مُصان جيدًا وعملي، ومناسب لأولئك الذين يقدرون التفاصيل والراحة.
تُعرض هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في الميل الذهبي بماربيا، بالإضافة إلى مساحتها المعيشية الواسعة البالغة 254 مترًا مربعًا. نظرًا لقيمة العقارات في هذه المنطقة، بالإضافة إلى مساحة الشقة ووسائل الراحة، فإن هذا السعر تنافسي في السوق. العقار مؤجر حاليًا، لذا فإن ترتيبات المعاينة تتطلب موافقة المالك، مما قد يؤثر على توفره الفوري. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي النابضة بالحياة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأجوائها الراقية وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. العيش هنا يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تتمحور حول الشاطئ والمتاجر والمطاعم المحلية. يمكنك الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام في الجوار، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الفاخرة. علاوة على ذلك، تقع المرافق الهامة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة. على الرغم من البيئة الحضرية، توفر الحديقة المشتركة والمسبح في المجمع مساحة هادئة للاسترخاء. تتميز المنطقة بالراحة الحضرية مع الهدوء الساحلي، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
العيش في الميل الذهبي في ماربيا يعني الاستمتاع بحياة يومية غنية وملونة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس سيرًا على الأقدام. وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، بما في ذلك 69 مطعمًا والعديد من البنوك والمقاهي والصيدليات، لتلبية احتياجاتك اليومية. الموارد التعليمية وفيرة، حيث توجد العديد من المدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. الخدمات الطبية وفيرة أيضًا، مع وجود العديد من المراكز الصحية. لعشاق الترفيه، تتوفر العديد من ملاعب الجولف (مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس)، والمراكز الرياضية، والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس). المنطقة نابضة بالحياة، وتضم 52 فندقًا وعددًا كبيرًا من أماكن الإقامة السياحية، ولكنها توفر أيضًا 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
تقع الشقة في الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ ونمط الحياة الراقي. تُظهر خريطة المنطقة موقعها النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا مرئيًا لمزاياها الجغرافية.
تقع الشقة في منطقة "الميل الذهبي" الشهيرة، وهي واحدة من أرقى المناطق وأكثرها عالمية في ماربيا، وتقع بين وسط مدينة ماربيا ونويفا أندلوسيا. إنها تمثل قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بفيلاتها الفاخرة وفنادقها الراقية وملاعب الجولف الشهيرة وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خيارًا شائعًا في سوق العقارات الإقليمي. إنها توفر راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على هدوء الساحل.
الموقع الجغرافي للشقة متميز للغاية. يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 517 مترًا فقط. كما أن السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا) قريبان جدًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع المركز الطبي على بعد حوالي 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) مريح، حيث يبعد حوالي 45 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر مرونة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الشهير على بعد 200 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، خلال هذه الفترة، عادة ما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. تقع الشقة على ارتفاع حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة بالقرب من الساحل. على الرغم من عدم تفصيل المعلومات المتعلقة بالمساحات الخضراء، إلا أن الحدائق المشتركة المُصانة جيدًا توفر مساحات خضراء للسكان. تتميز المنطقة بغطاء نباتي غني، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الساحل، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا فقط، وهو خيار شهير للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم، وشاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 2.9 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب جولف شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس وغولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، التي تقدم مرافق رياضية متنوعة. يمكن لعشاق اليخوت زيارة مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، الذي يبعد 200 متر فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة "الميل الذهبي" الشهيرة، وهي واحدة من أرقى المناطق وأكثرها عالمية في ماربيا، وتقع بين وسط مدينة ماربيا ونويفا أندلوسيا. إنها تمثل قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بفيلاتها الفاخرة وفنادقها الراقية وملاعب الجولف الشهيرة وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خيارًا شائعًا في سوق العقارات الإقليمي. إنها توفر راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على هدوء الساحل.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estona، من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estona، من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmádena، من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في الميل الذهبي بسعر يبدأ من 900,000 يورو، تقع في الشريحة العليا. عادةً ما يؤدي prestige الميل الذهبي وموقعه إلى ارتفاع الأسعار، خاصة بالقرب من الشواطئ والمرافق الراقية. تقدم مشاريع Estona أسعارًا أولية أقل، والتي قد تكون جذابة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، ولكنها تقع عادةً بعيدًا عن المناطق المركزية مثل ماربيا. يتشابه نطاق أسعار Alba Benalmádena، لكن الموقع مختلف. تمثل مساحة المعيشة البالغة 254 مترًا مربعًا لهذه الشقة، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز في الميل الذهبي، خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في هذا الموقع المحدد. بالمقارنة مع مشاريع Estona، فإن السعر أعلى، لكن المكانة والراحة هي المزايا الرئيسية. إنها تمثل عقارات عالية الجودة في قلب كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
