Situé dans le quartier convoité du Golden Mile à Málaga, cet appartement offre 254 m² d'espace de vie sur un seul niveau. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, conçues pour le confort. Le bien se trouve dans un environnement urbain, à proximité de la plage, et bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales. La construction et l'orientation sud-est et sud promettent beaucoup de lumière naturelle et des températures agréables toute l'année. Cette propriété représente une option solide pour ceux qui apprécient un emplacement établi avec une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement sur le Golden Mile à Málaga positionne cet appartement à proximité immédiate des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). L'environnement urbain offre une forte concentration de commodités accessibles à pied, ce qui accroît l'attrait pour les résidents qui apprécient un accès direct aux services.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre de nombreux avantages. Le grand espace de vie, les salles de bains bien équipées avec chauffage au sol et la climatisation (chaud/froid) garantissent un confort tout au long de l'année. Les armoires encastrées, les stores électriques et une connexion Internet rapide répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
L'appartement est une propriété existante en bon état. Il est actuellement loué, ce qui peut entraîner des restrictions horaires pour les visites. La résidence dispose d'espaces communs tels qu'un jardin et une piscine, bien entretenus pour créer une atmosphère relaxante.
Cet appartement est une propriété existante et non un nouveau projet de construction. Il est actuellement proposé en location, ce qui signifie que les rendez-vous de visite doivent être planifiés à l'avance et peuvent être soumis à des restrictions. Le numéro de bâtiment exact ou la référence cadastrale ne sont pas indiqués séparément.
Ref: VL581728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement établi sur la Costa del Sol avec un accès direct aux commodités urbaines. Les personnes qui préfèrent un style de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo apprécieront l'emplacement. La proximité de la plage (517 m) et des terrains de golf (à partir de 2,4 km) séduira les amateurs de plage comme les golfeurs. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (45 km) est un atout pour les voyageurs. L'appartement mérite également d'être considéré par ceux qui recherchent une propriété dans une zone d'intérêt touristique élevé et dotée d'une bonne infrastructure, même s'il est actuellement loué et que les visites sont soumises à des restrictions.
L'appartement présente une bonne qualité de finition, reflétée par diverses caractéristiques. Les sols en marbre ajoutent de l'élégance, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol et disposent de salles de bains attenantes pour plus de confort. La climatisation (chaud/froid) assure des températures agréables toute l'année. Les stores électriques augmentent la commodité. La cuisine est équipée d'appareils modernes et les terrasses privées, partiellement avec vue sur la mer, étendent l'espace de vie à l'extérieur. Les meubles sont complets, rendant l'appartement immédiatement habitable.
L'appartement est proposé à partir de 900.000 €. Le prix exact dépendra de l'unité spécifique si plusieurs sont disponibles. La surface habitable est de 254 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien est actuellement loué, ce que les acheteurs potentiels devraient prendre en compte lors de la planification des visites. La disponibilité exacte et les conditions spécifiques de la vente seront communiquées sur demande.
Le Golden Mile, un nom synonyme de luxe et d'exclusivité, est un tronçon côtier établi près de Marbella. Cette zone se caractérise par sa proximité avec la Méditerranée et une multitude de services. Avec des restaurants, des boutiques et des installations de loisirs à quelques minutes de marche, l'environnement urbain est dynamique. Les 3 856 heures d'ensoleillement historiques par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C soulignent le climat méditerranéen. La disponibilité des transports publics (11 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité dans la région, tandis que la proximité de parcours de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et de centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) permet un mode de vie actif. Cette combinaison de confort urbain et d'opportunités de loisirs fait du Golden Mile une adresse résidentielle attrayante.
Le Golden Mile à Málaga offre une atmosphère de vie animée mais tranquille. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte concentration de restaurants (69), de boutiques et de services. La proximité de la plage (Playa de Puerto Banús, 517 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les familles, des établissements d'enseignement tels que des écoles primaires et secondaires (41 et 28 respectivement) sont situés dans un rayon de 2 km. Les soins de santé sont bien couverts par 5 centres de santé et plusieurs pharmacies (3). Le nombre historique de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade de 5 mois invitent à une vie active en plein air.
Cet appartement est situé dans le quartier prestigieux du Golden Mile à Málaga. La carte met en évidence la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des installations urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement privilégié.
Le Golden Mile est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Cette enclave exclusive positionne la propriété entre les villes de Marbella et Puerto Banús, toutes deux connues pour leur atmosphère haut de gamme et leurs attractions touristiques. La connexion à l'aéroport international de Málaga (45 km) rend la région facilement accessible aux acheteurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail de possibilités de loisirs, des terrains de golf aux sites historiques, facilement explorables depuis cet emplacement central.
L'emplacement stratégique sur le Golden Mile garantit une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Puerto Banús ne sont qu'à 517 m. Les terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles à 2,4 km. L'aéroport international de Málaga est à 45 km, et 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité. Un supermarché se trouve à seulement 276 m et une pharmacie à 514 m. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, offrant un accès à une plus large gamme de commodités et de services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est agréablement chaude pendant 5 mois pour la baignade (température de l'eau ≥20°C). La légère pente (14 m au-dessus du niveau de la mer) contribue à des températures agréables et potentiellement à des vues. L'environnement offre un mélange de paysage côtier et de proximité avec les contreforts de la Sierra Blanca, créant un paysage naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de diverses plages est un avantage majeur. La Playa de Puerto Banús n'est qu'à 517 m, suivie par la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo San Pedro (2,4 km). Les nombreuses marinas, dont le Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Cette enclave exclusive positionne la propriété entre les villes de Marbella et Puerto Banús, toutes deux connues pour leur atmosphère haut de gamme et leurs attractions touristiques. La connexion à l'aéroport international de Málaga (45 km) rend la région facilement accessible aux acheteurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail de possibilités de loisirs, des terrains de golf aux sites historiques, facilement explorables depuis cet emplacement central.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement sur le Golden Mile, avec un prix de 900 000 €, se situe dans un segment supérieur. Cela reflète l'emplacement premium et la taille de la propriété. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La surface habitable offerte de 254 m² est significativement plus grande que celle de nombreux appartements dans des gammes de prix similaires, ce qui relativise le prix au mètre carré. L'environnement du Golden Mile est réputé pour son exclusivité et sa proximité avec des installations haut de gamme telles que des marinas et des parcours de golf de première classe, ce qui se reflète dans le prix. Bien que les projets comparés à Estepona et Benalmádena offrent également des emplacements côtiers attrayants, le Golden Mile se distingue par une réputation plus établie et prestigieuse, ce qui peut avoir un impact sur la valorisation à long terme et la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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