בלקון דה פואנטה רומנו (Balcon de Puente Romano), הממוקם ב-Golden Mile היוקרתי של מרבלה, הינו דירה בתוך מתחם מאובטח כפול. דירה זו בת שלושה חדרי שינה בקומה הקרקע מציעה מרחב מגורים מעודן, חד-מפלסי, המשלים על ידי מרפסת מקורה. במיקום אידיאלי, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף, מפואנטה רומנו, מ-Nobu Hotel וממסעדות ומועדוני החוף האייקוניים ביותר של מרבלה, בית זה מגלם את מהות הפאר שלאורך החוף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו ב-Golden Mile יקרה יותר, המשקפת את מיקומה היוקרתי יותר ואת המוניטין שלה במרבלה. ה-Golden Mile בדרך כלל מציעה מחירי נדל'ן ממוצעים גבוהים יותר בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה או בנלמדנה, בשל קרבתה לאתרים אייקוניים, מסעדות יוקרה ובוטיקים. למרות המחיר הגבוה יותר, הנכס מציע את הייחודיות של ה-Golden Mile, כולל קרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים כזה. נכסים במיקום זה נחשבים בדרך כלל בעלי ערך יציב ופוטנציאל לשימור ערך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile של מרבלה, אזור הידוע בריזורטים היוקרתיים שלו ובקרבתו לחופים. המתחם המאובטח כפול מבטיח בטיחות ופרטיות, מוקף גנים מטופחים ובריכה משותפת, המספק סביבת מגורים שלווה לדיירים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתוכנן למקסם אור טבעי, עם גישה ישירה למרפסת פרטית המציעה נופים שלווים של הגן והבריכה, מושלמת למנוחה או לאירוח אורחים.
הנכס הושלם ובמצב מצוין, שופץ לאחרונה. הוא מציע אפשרות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין לפרויקט חדש, תוך שהוא נהנה ממתקנים מודרניים וגימורים איכותיים לאחר השיפוץ.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או נוף לים. בעוד שהמתחם כולל בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שמסופקים חימום מרכזי ומיזוג אוויר, לא הוזכרה מערכת חימום תת-רצפתי.
דירה זו ב-Golden Mile (The Golden Mile) במרבלה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המעוניינים לגור באזור תוסס, קרוב לחוף ולמתקנים רבים. היא מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים אורח חיים נוח, שיכולים ליהנות מהקרבה למסעדות, חנויות ובתי ספר. המתחם המאובטח כפול מהווה יתרון עבור אלה המעריכים בטיחות ומתקני קהילה כמו בריכה משותפת. עם שיפוץ אחרון ומצב מצוין, היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להיכנס מיידית וליהנות מאורח החיים הים תיכוני ללא צורך בשיפוצים כלשהם.
הדירה שופצה לאחרונה ובמצב מצוין, מה שמבטיח גימורים באיכות גבוהה. הפנים כולל סלון ופינת אוכל מתוכננים בפתיחות, עם שפע של אור טבעי. תכונות כוללות ארונות מובנים למקסום שטח אחסון, ומרפסת פרטית המשקיפה על הגן והבריכה. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, בתוספת אח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. למרות שהחומרים אינם מצוינים באופן ספציפי, התיאור 'שופץ לאחרונה' מרמז על מתקנים וגימורים מודרניים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת החל מ-1,590,000 €. הנכס משתרע על פני 160 מ"ר ומציע מרחב מחיה מרווח. הנכס הושלם ושופץ לאחרונה, במצב מצוין. המחיר משקף את מיקומו המובחר ב-Golden Mile של מרבלה ואת המתקנים המוצעים. בהתחשב בגודלו, במיקומו ובמצבו המעולה, הוא מייצג ערך בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור.
דירות Balcon de Puente Romano מציעות אורח חיים המשלב נוחות ורווחה. כמתחם מאובטח כפול, הוא נותן עדיפות לבטיחותם ולפרטיותם של הדיירים. עיצוב הפנים כולל תכנית פתוחה, הממקסמת אור טבעי ותחושת מרחב, עם גישה ישירה למרפסת מקורה, אידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ. הבריכה המשותפת במתחם מספקת מקום למנוחה והתרועעות. מיקום הנכס הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים חיים נוחים, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile המפורסם של מרבלה, אזור תוסס ונוח. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ובקרבת מסעדות, חנויות ובתי ספר רבים. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז מרבלה ועם גישה קלה לכביש המהיר A-7. אפשרויות התחבורה הציבורית שופעות, עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה. האזור כולל 69 מסעדות, 10 בתי קפה, 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile המפורסם של מרבלה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. מיקומו המעולה מציע אורח חיים אנדלוסי טיפוסי, המשלב רגיעה לאורך החוף עם נוחות עירונית.
הנכס ממוקם ב-Golden Mile המפורסם, אחד האזורים המבוקשים ביותר לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב למרכז מרבלה ומחובר היטב לעיירות אחרות לאורך החוף. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
מיקום הנכס יוצא דופן, במרחק של 517 מטר בלבד מהחוף. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ. הקרבה לסופרמרקט (276 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) מספקת את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (160 מ') ובית מרקחת (514 מ') בקרבת מקום, מה שמוסיף לנוחות. גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C, המגיעה ל-27°C בחודשים החמים ביותר. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20°C או גבוהה יותר. האזור בגובה 14 מטר מעל פני הים, וקרבתו לים מבטיחה אקלים מתון ונעים, אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי קרבתו למספר חופים, כולל פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 517 מטר ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 1.7 ק"מ. האזורים הסמוכים כוללים גם מספר מגרשי גולף, כגון Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.4 ק"מ, ומרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro. בנוסף, הנמל הימי Puerto Deportivo José Banús, הממוקם במרחק 0.2 ק"מ, מציע אפשרויות לפעילויות מים ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-Golden Mile המפורסם, אחד האזורים המבוקשים ביותר לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב למרכז מרבלה ומחובר היטב לעיירות אחרות לאורך החוף. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL618828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
