דירת דופלקס אקסקלוסיבית זו עם ארבעה חדרי שינה ב-Epic Marbella by Fendi, הממוקמת על שדרת הזהב היוקרתית (The Golden Mile) במרבלה, מציעה את חווית המגורים היוקרתית האולטימטיבית. הנכס החדש לחלוטין, המשתרע על פני 337.94 מ' רבוע של חללים פנימיים מעוצבים להפליא ו-105.38 מ' רבוע של מרפסת פרטית, משלב בצורה מושלמת אלגנטיות, נוחות ופונקציונליות. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ובנוסף שירותי אורחים נוספים. הדירה פונה מערבה ומציעה נופים עוצרי נשימה של שקיעה מעל הבריכה המשותפת והגנים המטופחים. הדיירים נהנים מחניה פרטית ומחסן בתוך קהילה מאובטחת וסגורה המציעה אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז'. הדירה תוכננה לנוחות מקסימלית, וכוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, חימום תת-רצפתי בכל הבית ומזגן. המרפסות הפרטיות והמקורים מציעות נופים מרהיבים של הגן והבריכה, בעוד פינוקים נוספים כוללים ג'קוזי, חדר כושר, ספא, חדר משחקים ומגרשי טניס/פדל. המרתף מספק שטח נוסף להתאמה אישית, ומבטיח שכל צורך יענה. הבית, הממוקם במרחק דקות ספורות מהחוף, קרוב גם למגרשי גולף מובילים, מסעדות יוקרה, חנויות אופנה עילית וחיי הלילה התוססים של מרבלה. עם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים, למרכז העיר מרבלה ולנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús), נכס יוצא דופן זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בלעדי באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת על שדרת הזהב (The Golden Mile) במרבלה, סביבה עירונית במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים. צרכים יומיומיים רבים ניתנים להשגה ברגל או באופניים, מה שמבטיח אורח חיים נוח. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו ובמיקומו המועדף.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה תוכננה לענות על צרכי הרוכשים התובעניים ביותר, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. עיצובה מתמקד בנוחות ובפונקציונליות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
נכס זה הוא בנייה חדשה לחלוטין, המייצגת את החידושים האחרונים באדריכלות ובעיצוב. מצבו החדש מבטיח שהרוכשים יקבלו בית עם המתקנים העדכניים ביותר והסטנדרטים הגבוהים ביותר, ללא דאגות לגבי תיקונים עתידיים.
בעוד שהדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק, היא עשויה שלא להציע את השקט של האזורים הכפריים. למרות קרבתה לחוף, זהו דופלקס בבניין מגורים, לא וילה נפרדת, וייתכן שלא יציע את אותה כמות של שטח חיצוני פרטי כמו נכסים עצמאיים.
Ref: VL841539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי. ארבעת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות. עבור אלו המעריכים גישה נוחה למסעדות, חנויות וחיי לילה, מיקומה של שדרת הזהב (The Golden Mile) הוא ללא תחרות. מצב הבנייה החדש והמתקנים היוקרתיים, כמו ג'קוזי, חדר כושר, ספא ומגרשי טניס, הופכים את הנכס הזה לבחירה אידיאלית עבור קונים המעדיפים נוחות, נוחות ואיכות חיים. בנוסף, המגזר המשמעותי של תיירות ואירוח באזור, יחד עם 3,856 שעות שמש בשנה, הופכים אותו לאופציה פוטנציאלית להשקעות להשכרת נופש.
הדירה בנויה ומסוימת בסטנדרטים הגבוהים ביותר. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, חימום תת-רצפתי בכל הבית ומערכות מיזוג אוויר נפרדות לנוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה כוללים גם מערכת חימום/קירור תת-רצפתי, המוסיפה נופך של יוקרה. הדירה מציעה מרפסת פרטית מקורה עם נוף לגן ולבריכה, אידיאלית לארוחות בחוץ ומרגוע. המרתף מספק שטח נוסף שניתן להתאים לצרכים אישיים, למשל ליצירת קולנוע ביתי או חדר כושר. ארונות מובנים בכל הדירה מספקים שפע של מקום אחסון.
מחיר דירה זו בת ארבעת חדרי השינה מתחיל ב-4,500,000 אירו. כחלק מנכסי היוקרה המובילים באזור, המחיר משקף את מיקומה המעולה בשדרת הזהב (The Golden Mile), את שטחי המגורים הנרחבים (337 מ' רבוע) ואת המתקנים היוקרתיים. הנכס הינו בנייה חדשה, ומיצוב המחיר שלו משקף תקני בנייה מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. בהיותה אחת מהנכסים היקרים ביותר בשוק, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לנוף, לקומה ולתכונות נוספות של כל יחידה.
שדרת הזהב (The Golden Mile) אינה רק כתובת, היא אורח חיים. אזור זה ידוע במגורי היוקרה שלו, שירותיו ברמה עולמית ומיקומו האסטרטגי בין מרבלה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). מגורים כאן פירושם גישה קלה לחוף הים, מגרשי גולף ברמה עולמית, ומבחר רחב של מסעדות ובוטיקים. בעוד שהאזור שוקק חיים, הדירה מציעה מפלט שליו עם מתקנים איכותיים כמו בריכה משותפת, גן וחדר כושר. קשרי תחבורה קלים ואווירה עירונית הופכים את המקום הזה לאידיאלי עבור אלו שרוצים לחוות את מיטב אנדלוסיה (Andalusia). הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת בשדרת הזהב (The Golden Mile) היוקרתית של מרבלה, שכונה תוססת הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בשירותיה ובקרבתה לחוף הים. מגורים כאן פירושם שאתם במרחק דקות ספורות בלבד מהחוף, ממגרשי הגולף הטובים ביותר (כמו Real Club de Golf Las Brisas, במרחק 2.4 ק"מ) ומסעדות משובחות. באזור יש 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לכל צרכי היומיום. בית החולים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים. בנוסף, האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקל על הגישה למרכז מרבלה ולעיירות הסמוכות.
דירה זו ממוקמת במרכז שדרת הזהב (The Golden Mile) האייקונית של מרבלה, אזור הידוע בנכסי היוקרה שלו ובקרבתו לחוף הים. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחוף הים הקרוב, מגרשי הגולף, המסעדות והמרינות, ומדגישה את מיקומו המועדף.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בשדרת הזהב (The Golden Mile) המפורסמת, בין מרבלה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום אסטרטגי זה מספק גישה ישירה לאזורים התוססים של שתי הערים. שדרת הזהב (The Golden Mile) ידועה בוילות היוקרה שלה, בתי מלון מובילים ומסעדות ברמה עולמית, המציעים סביבה מעודנת. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), שדרת הזהב (The Golden Mile) מציעה אווירה בוגרת ויוקרתית יותר.
לדירה מיקום מצוין עם גישה נוחה לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד. מגרשי גולף כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (276 מ') ובתי מרקחת (514 מ') נמצאים בקרבת מקום לצרכים יומיומיים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווים ו-50 תחנות המשרתות את האזור. עבור נהגי רכב, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (160 מ') בקרבת מקום, כמו גם גישה נוחה לכבישים מהירים ראשיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
שדרת הזהב (The Golden Mile) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה לשיאים של עד 27°C. בכל שנה, היא רושמת בממוצע 3,856 שעות שמש, מה שאומר שחלק גדול מהשנה שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף וספורט מים. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח ימי נעים. האזורים הסובבים מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהנוף הטבעי, אך אופייה העירוני פירושו שהוא מתמקד יותר בנוחות מאשר באזורים טבעיים נרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות על קו החוף. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ברמה הגבוהה ביותר, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) המציעים מתקני ספורט שונים. חובבי יאכטות יכולים לבקר ב-Puerto Deportivo José Banús, הממוקם במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בשדרת הזהב (The Golden Mile) המפורסמת, בין מרבלה לפוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום אסטרטגי זה מספק גישה ישירה לאזורים התוססים של שתי הערים. שדרת הזהב (The Golden Mile) ידועה בוילות היוקרה שלה, בתי מלון מובילים ומסעדות ברמה עולמית, המציעים סביבה מעודנת. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), שדרת הזהב (The Golden Mile) מציעה אווירה בוגרת ויוקרתית יותר.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הפרויקט ממוקם על שדרת הזהב (The Golden Mile) במרבלה, אזור הידוע בנכסי היוקרה שלו ובסגנון החיים היוקרתי שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת מחיר גבוהה משמעותית, המשקפת את מיקומו המעולה בשדרת הזהב (The Golden Mile) ואת גודלו הגדול יותר (337 מ' רבוע). באופן דומה, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה נמצא גם כן בטווח מחירים גבוה יותר. האטרקציה העיקרית של שדרת הזהב (The Golden Mile) היא קרבתה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús), למגרשי גולף ברמה עולמית ולמסעדות יוקרה, מה שהופך את האזור ליקר יותר מכמה ערי חוף אחרות. עם זאת, המתקנים היוקרתיים, מצב הבנייה החדש ושטחי המגורים המרווחים המוצעים על ידי פרויקט זה (כולל מרפסת פרטית גדולה) מצדיקים את מיצוב המחיר שלו, והופכים אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים את המבצעים הטובים ביותר באזור.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה דה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
