Questo attico si trova nella prestigiosa "Golden Mile" di Málaga, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza al Mar Mediterraneo. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 40 m² di superficie abitabile, questa proprietà già completata offre un'interessante soluzione abitativa. La posizione combina i comfort urbani con la tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La buona connettività e l'infrastruttura esistente rendono questo appartamento un'opzione interessante per proprietari o come residenza vacanze.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo attico sulla "Golden Mile" si posiziona come un'opzione compatta ma di prima classe. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) offrono unità più grandi o nuovi progetti di costruzione, questo attico, a 350.000 €, offre accesso a una località molto richiesta. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo simile, ma in un'altra zona della costa. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta la fascia di prezzo alta in un'altra città costiera. La forza di questa proprietà risiede nella combinazione di disponibilità immediata, recente ristrutturazione e posizione imbattibile vicino a Marbella e Puerto Banús, che spesso giustifica prezzi al metro quadrato più elevati rispetto ad aree più remote.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato sulla "Golden Mile" di Málaga. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo un accesso diretto alle attività costiere. L'ambiente è urbano, con numerosi servizi e comodità facilmente raggiungibili a piedi. Questa connettività con l'offerta locale e il mare caratterizza la vita quotidiana in questa ambita location.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa compatta e ben posizionata. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa il desiderio di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La recente ristrutturazione e i servizi esistenti come piscine comuni e campi da tennis offrono un comfort abitativo aggiuntivo per coloro che preferiscono un alloggio di facile manutenzione e ben attrezzato.
La proprietà è classificata come "Completata", il che significa che è pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, bensì di una proprietà consolidata che è stata recentemente ristrutturata. Ciò consente un rapido insediamento e utilizzo senza i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti edilizi. L'attenzione è posta sulla sostanza esistente e migliorata della proprietà.
L'attico dispone di 1 camera da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 40 m². Questo spazio potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per persone con esigenze abitative più ampie. La proprietà fa parte di una residenza comune con piscine e campi da tennis, il che significa che gli utenti condividono queste strutture. La vicinanza esatta alla "Golden Mile" potrebbe comportare rumori derivanti dalle attività urbane vicine.
Questo attico è adatto a single, coppie o persone singole che cercano uno stile di vita attivo in una località costiera di prim'ordine. È ideale per chi apprezza la vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e spiaggia, senza voler rinunciare ai vantaggi di un ambiente urbano ben collegato. La recente ristrutturazione lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà che offra comfort immediato. Interessa anche agli investitori che desiderano affittare una residenza vacanze in una destinazione turistica popolare, grazie alla sua vicinanza a spiagge e strutture ricreative come campi da golf e porti turistici.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. La superficie abitabile di 40 m² comprende un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista che si apre su una terrazza privata con vista mare. Il bagno è dotato di doccia e la camera da letto dispone di armadi a muro. L'orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale. La residenza dispone di piscine comuni e un campo da tennis. Il controllo climatico è garantito da aria condizionata calda/fredda. Il Wi-Fi è anch'esso disponibile. I materiali e le finiture riflettono gli standard moderni della recente ristrutturazione.
L'attico è offerto a partire da €350.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti situati nella ambita "Golden Mile" di Málaga. Il prezzo indicato si riferisce all'unità con 1 camera da letto descritta qui, con 40 m² di superficie abitabile. Poiché la proprietà è classificata come "Completata", è immediatamente disponibile. I potenziali acquirenti devono notare che i prezzi in questa esclusiva località possono variare a seconda delle dimensioni esatte, delle finiture e della posizione all'interno della residenza.
Questo attico sulla "Golden Mile" di Málaga offre un'esperienza di vita che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa mediterranea. La prossimità immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permette fughe spontanee al mare. Numerosi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (276 m) e una farmacia (514 m). I dintorni sono vivaci, con 69 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km, promettendo una ricca diversità culinaria. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, con 5 mesi di possibilità di balneazione.
La vita sulla "Golden Mile" di Málaga è caratterizzata da un mix di pulsante urbano e rilassata vita costiera. La vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, invita a passeggiate quotidiane o a rinfrescarsi in mare. I dintorni sono ricchi di servizi; un supermercato si trova a soli 276 m, una farmacia a 514 m. Per i piaceri culinari, 69 ristoranti e 10 caffè sono disponibili in un raggio di 2 km. La connettività è eccellente: 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità. Scuole internazionali come la British International School sono raggiungibili a 4,7 km, rendendo la zona attraente anche per le famiglie che valorizzano l'istruzione.
La "Golden Mile" di Málaga è uno dei tratti costieri più esclusivi della Spagna, noto per le sue proprietà di lusso e la vicinanza a spiagge e campi da golf di prima classe. Questa posizione offre un mix di vitalità urbana e tranquillità mediterranea, con tutti i servizi a portata di mano.
L'attico è situato sulla "Golden Mile", un esclusivo corridoio tra Marbella e Puerto Banús sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica colloca la proprietà nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna. Málaga, come capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici. La "Golden Mile" stessa è rinomata per le sue proprietà di lusso, hotel e servizi, sottolineando il suo posizionamento come destinazione di prima classe.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de Puerto Banús si trova a 517 m, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 11 linee e 50 fermate. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 160 m, facilitando l'uso di auto elettriche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.856 ore storiche di sole all'anno, la zona offre un'elevata durata dell'insolazione. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 14 m sul livello del mare assicura condizioni piacevoli vicino alla costa. Le temperature medie variano tra 12°C e 27°C, garantendo inverni miti ed estati calde, ma raramente estremamente calde. La posizione sulla "Golden Mile" offre accesso diretto al paesaggio costiero e al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'attico è ricca di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 m, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e dalla Playa de San Pedro (2.9 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e il CrossFit Marbella (3.4 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) offrono ulteriori opportunità per il tempo libero nautico.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico è situato sulla "Golden Mile", un esclusivo corridoio tra Marbella e Puerto Banús sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica colloca la proprietà nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna. Málaga, come capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici. La "Golden Mile" stessa è rinomata per le sue proprietà di lusso, hotel e servizi, sottolineando il suo posizionamento come destinazione di prima classe.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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