דירת פנטהאוז מפוארת, משופצת לחלוטין, עם 4 חדרי שינה, הממוקמת ב-The Golden Mile במרבייה. הנכס מציע חווית מגורים יוקרתית בלב אחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית, במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבה אורבנית תוססת. הפנטהאוז משלב עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), ואלבה בנאלמדנה (החל מ-€699,000), פנטהאוז זה ב-The Golden Mile, מרבייה, ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים. מחיר ההתחלתי שלו, €2,995,000, משקף את המיקום היוקרתי במיוחד, את השטח הגדול יותר (253 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים), ואת רמת הגימור הגבוהה כתוצאה משיפוץ מלא. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים הזדמנויות כניסה לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול במחירים נגישים יותר, הפנטהאוז במרבייה מיועד לקהל יעד המחפש נכס פרימיום באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר. ההשוואה מדגישה את היתרון של ה-Golden Mile כמיקום מבוקש ביותר, המצדיק את המחיר הגבוה יותר, על ידי הצעת שילוב של קרבה לחוף, שירותים ברמה עולמית, ומוניטין של אזור יוקרתי. פרויקטים כמו Acqua Gardens עשויים להציע עיצוב מודרני ומתקנים דומים, אך המיקום של הפנטהאוז במרבייה הוא גורם מכריע במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי ב-The Golden Mile, מרבייה, בסביבה אורבנית השופעת שירותים. הקרבה לחוף הים, לבתי מלון יוקרתיים כמו Marbella Club ו-Puente Romano, ולמתקני פנאי, מבטיחה אורח חיים נוח ומגוון. המיקום מספק איזון בין קרבה לטבע לבין נגישות לכל צרכי היום-יום.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים, נוחים ומודרניים באזור אטרקטיבי. הוא אידיאלי עבור כאלה שמעריכים נוחות, קרבה לחוף, גישה למתקני פנאי וספורט, וסביבה אורבנית תוססת. ארבעת חדרי השינה והעיצוב הפנימי המוקפד מספקים מרחב נעים למשפחות או כאלה המארחים אורחים תדיר.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא, ומציג מצב כמעט חדש. העבודה בוצעה תוך הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר ושימוש בחומרים באיכות גבוהה. הפרויקט מציע סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב, ומשקף רמת גימור גבוהה המצופה מנכס יוקרה באזור.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש בשעות מסוימות. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. קרבה למרכזי בילוי ופנאי עשויה גם להצביע על תנועה מוגברת בתקופות מסוימות של השנה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בדרום ספרד, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף ולמתקני פנאי. הוא אידיאלי עבור רוכשים המחפשים בית שני לחופשות, או כאלה השוקלים מעבר מלא לספרד ורוצים ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני תוסס. אם אתם מעריכים עיצוב מודרני, גימורים איכותיים, וגישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, נכס זה עשוי להתאים. גם עבור משפחות, ארבעת חדרי השינה והמרחב הרב מספקים נוחות. הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים (45 ק"מ מהשדה של מלאגה) הופכת אותו לנוח גם למי שנוסע לעיתים קרובות. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור עם פוטנציאל לתשואה טובה.
הפנטהאוז מציג רמת גימור יוצאת דופן, הודות לשיפוץ מלא שבוצע תוך שימת דגש על פרטים. המטבח המודרני, מבית SIEMATIC ומצויד במכשירי Miele מהדור האחרון, הוא דוגמה לסטנדרט הגבוה. ריצוף בחימום תת-רצפתי, המופעל בנפרד בכל חדר, ומערכות מיזוג אוויר מלאות, מבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. חלונות העץ האיכותיים עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. חדרי השינה הראשיים כוללים חדרי רחצה צמודים וארונות בגדים גדולים. גימור הריהוט, בחירת הבדים והפרטים העיצוביים בכל חללי הבית משדרים יוקרה ועכשוויות, והמרפסות המטופחות, כולל טרסת גג, מחזקות את תחושת החופש והפינוק.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 2,995,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי והיוקרתי ב-The Golden Mile, את גודלו (253 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה) ואת רמת הגימור הגבוהה שלו. בהתחשב באזור ובמאפייני הנכס, המחיר ממוקם בקצה העליון של השוק. זמינות הנכס תלויה במצב המכירה הנוכחי, אך נכסים מסוג זה באזור מבוקשים ולרוב נמכרים במהירות יחסית. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לתנאי המכירה וההתפתחויות בשוק.
The Golden Mile במרבייה ידועה כאזור יוקרתי ומבוקש, המשלב מגורים אלגנטיים עם קרבה לחוף הים ולמרינה היוקרתית של פוארטו באנוס. השכונה מאופיינת באדריכלות מודרנית לצד פיתוחים קלאסיים, גנים מטופחים ושפע של מסעדות, חנויות בוטיק ומועדוני חוף. הסביבה מציעה קצב חיים תוסס, אך גם מקומות שקטים ופרטיים. הפנטהאוז עצמו נמצא בתוך מתחם מגורים יוקרתי, Lomas del Rey, המציע גינון בוטני ומתקנים משותפים, כולל בריכה מחוממת. הקרבה של 276 מטר לסופרמרקט ו-514 מטר לבית מרקחת מדגימה את הנוחות היומיומית, בעוד ש-69 המסעדות וה-12781 מיטות בבתי המלון בסביבה מעידים על האווירה התיירותית והקולינרית העשירה. שילוב זה מאפשר ליהנות מכל העולמות: קרבה לחוף, גישה נוחה לשירותים עירוניים, וסביבת מגורים מטופחת ויוקרתית.
החיים ב-The Golden Mile מציעים חוויה של יוקרה ונוחות, עם שילוב אידיאלי של סביבה אורבנית תוססת וקרבה לטבע. הפנטהאוז ממוקם בסמוך למלונות היוקרתיים Marbella Club ו-Puente Romano, המהווים מרכזי בילוי ואירועים. קרבתם של 276 מטר לסופרמרקט ו-514 מטר לבית מרקחת מבטיחה שצרכים בסיסיים מסופקים בקלות. בנוסף, 69 המסעדות בסביבה מציעות מגוון קולינרי רחב. הגישה הנוחה ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס מקלה על התניידות באזור. המרחק הקצר לחוף (517 מטר) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ומחופי הים. כל אלה יחד יוצרים סביבה שבה ניתן לשלב בקלות בין עבודה, פנאי ואיכות חיים.
המיקום במרכז ה-Golden Mile, מרבייה, מציב את הנכס בלב אזור יוקרתי ומבוקש. הקרבה לחוף הים, למרינות, למסלולי גולף מובילים ולמרכזי קניות ומסעדות, הופכת אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל מה שיש לאזור להציע.
הפנטהאוז ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר במרבייה ובקוסטה דל סול כולה. מיקום זה מציב אותו בין העיר מרבייה עצמה לבין המרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, ומעניק גישה קלה לשתי היעדים הללו. מרבייה מציעה עיר עתיקה ציורית, נמל פעיל, ושפע של מסעדות וחנויות. פוארטו באנוס ידועה ביאכטות המפוארות שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה התוססים. הקרבה של 45 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחברת את האזור לשאר העולם, ובמרחק דומה נמצאת העיר מלאגה עצמה, עם מוזיאונים, מרכזי תרבות ואטרקציות נוספות. מיקום זה משלב את היתרונות של מגורים באזור יוקרתי ושקט יחסית, עם נגישות לכל מה שהמרכזים העירוניים הגדולים מציעים.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף (517 מטר לפלייה דה פוארטו באנוס) וקרוב למספר חופים נוספים. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בסביבה הקרובה (עד 2 ק"מ) פועלות 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ, המבטיחים מענה לכל צורך. בנוסף, ישנם 4 מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 2.4 ק"מ. גישה נוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות) וקרבה לעמדת טעינה לרכב חשמלי (160 מטר) מוסיפות לנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C), מאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ רבות. מיקומו בגובה של 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מבטיח נוף פתוח ונעים. הר 'לה קונצ'ה' (La Concha) הסמוך מוסיף נופך טבעי ודרמטי לנוף, וכן מספק רקע הררי מרשים לחלק מהמרפסות. האקלים המיטבי, יחד עם שעות השמש הרבות, תורמים לסגנון חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור The Golden Mile מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקני פנאי ובילוי. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (517 מטר לפלייה דה פוארטו באנוס), וקיימים חופים נוספים בסביבה כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלייה דה סאן פדרו (2.9 ק"מ). חובבי הגולף ימצאו 4 מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום, כשהקרובים ביותר הם Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט. המרינות של פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) ומרבייה (6.1 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות ואפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בלב ה-Golden Mile, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר במרבייה ובקוסטה דל סול כולה. מיקום זה מציב אותו בין העיר מרבייה עצמה לבין המרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, ומעניק גישה קלה לשתי היעדים הללו. מרבייה מציעה עיר עתיקה ציורית, נמל פעיל, ושפע של מסעדות וחנויות. פוארטו באנוס ידועה ביאכטות המפוארות שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה התוססים. הקרבה של 45 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחברת את האזור לשאר העולם, ובמרחק דומה נמצאת העיר מלאגה עצמה, עם מוזיאונים, מרכזי תרבות ואטרקציות נוספות. מיקום זה משלב את היתרונות של מגורים באזור יוקרתי ושקט יחסית, עם נגישות לכל מה שהמרכזים העירוניים הגדולים מציעים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL500262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על אזורי החוף של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספקת ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך תהליך הרכישה כולו.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
