פנטהאוז מואר זה ממוקם באחד הקהילות המתוחכמות ביותר ב'לאס לומאס דל מרבייה קלאב' (Las Lomas del Marbella Club), המציע שירות קונסיירז' ואבטחה 24 שעות ביממה, גנים שופעים עם שלושה בריכות שחייה (כולל בריכה מחוממת). הנכס מציע כיום שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לשיפוץ מודרני מותאם אישית. מחדר המגורים וחדר השינה הראשי, ניתן לגשת למרפסת הפונה לדרום ולמזרח עם נוף פנורמי של ההרים וגני הקהילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב'גולדן מייל' היוקרתי של מרבייה, אזור הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובמתקניו. הקרבה לחוף הים, מוקף בגנים מטופחים ובריכות שחייה מרובות, מספק לדיירים סביבת מגורים שלווה ונוחה.
פנטהאוז זה מציע הזדמנות נהדרת להתאמה אישית במיקום מבוקש, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי. סידורו מתאים לאלו המעריכים מרחב, אור טבעי ואזורי מנוחה חיצוניים.
פנטהאוז זה מוכן למעבר מיידי. הוא מציע לקונים פוטנציאליים בד פתוח לשיפוץ בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים מודרניים, ומספק הזדמנות ליצור בית חלומות.
הנכס ממוקם בקהילה מנוהלת בקפידה, שאמנותה אוסרות במפורש על השכרת נופש. הדבר מבטיח את השלווה והיציבות של הקהילה, אך מגביל את השימוש בו כנכס להשכרה לטווח קצר.
Ref: VL842716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים פרויקט להתאמה אישית לפי טעמם. אם אתם מעדיפים להחזיק נכס בקהילה סגורה המציעה אבטחה ושירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, זה המקום האידיאלי. זה מושלם עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף ולכל מתקני מרבייה. הנכס אידיאלי עבור אנשים שמעריכים שקט ואינם מעוניינים בהשכרות לטווח קצר. המרפסות הפונות לדרום ולמזרח מציעות שפע של אור שמש ונופים נעימים, מה שהופך אותן לאידיאליות למנוחה בחוץ.
בעוד שהנכס במצב טוב כרגע, הוא מציע הזדמנות מצוינת לשיפוץ מודרני. הדירה בדרך כלל כוללת ריצוף שיש ומצוידת במזגן (קר/חם) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הנכס מצויד בטלוויזיה בלוויין ובחיבור WiFi. בנוסף, זמינים מרפסת פרטית, מחסן ומעלית. הקהילה כוללת שלושה בריכות שחייה, אחת מהן מחוממת, ומציעה שירותי קונסיירז' ואבטחה. מתקנים אלה תורמים לחוויית מגורים באיכות גבוהה.
פנטהאוז זה מוצע למכירה במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ב'גולדן מייל' ואת מצב הנכס הנוכחי. הנכס מציע כיום שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה ומשתרע על פני 89 מ"ר. המחיר נקבע על בסיס הערך השוק הנוכחי של הנכס, תוך התחשבות בכל תכונותיו, כולל המתקנים שהקהילה מציעה ופוטנציאל השיפוץ.
תמצאו את עצמכם באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה, הידוע באווירתו היוקרתית ובמתקניו. ה'גולדן מייל' מציע אורח חיים המשלב שלווה עם חיוניות. במרחק הליכה קצר מהחוף, תוכלו להירגע לאורך הים התיכון הכחול. הקהילה כוללת גנים מטופחים ושלוש בריכות שחייה, כולל בריכה מחוממת, המספקות סביבה אידיאלית למנוחה ופנאי. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות לסעודה, קניות ובילויים כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. בנוסף, הנגישות הקלה של ה'גולדן מייל' מאפשרת גישה נוחה למרבייה ולערים הסמוכות.
חיים ב'גולדן מייל' פירושו שאתם נמצאים באזור תוסס המשלב את השלווה של מתחם מגורים עם הנוחות של החיים העירוניים. במרחק הליכה קצר מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש ומהים. באזור הסמוך יש 69 מסעדות, 4 בנקים, 10 בתי קפה ורופא שיניים אחד, שיספקו את כל הצרכים היומיומיים שלכם. בנוסף, באזור יש 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמצביע על היותו יעד תיירותי פופולרי. מוסדות חינוך ובריאות קרובים גם כן, עם 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזים בריאותיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז ב'גולדן מייל', המדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, לנתיבי תחבורה ראשיים, ולמתקנים ופארקים פנאי שונים.
ה'גולדן מייל' ממוקם במרבייה, חלק מקוסטה דל סול. הוא נחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר באזור, הידוע במגורים היוקרתיים שלו, בשירותים ברמה עולמית ובקרבתו לחוף. המיקום מספק גישה נוחה ליעדים שונים, כולל ערים סמוכות והחוף הציורי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום פרימיום ב'גולדן מייל'. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף (הקרוב ביותר 517 מ'), סופרמרקט (276 מ') ובית מרקחת (514 מ'). בית חולים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, 'ריאל קלאב דה גולף לה בראסאס' (Real Club de Golf Las Brisas) נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם כ-45 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המציע גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. בנוסף, האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה נוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ה'גולדן מייל' במרבייה מתברך באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. 3,856 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת לדיירים הזדמנויות רבות ליהנות מהים. האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ה'גולדן מייל' מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 517 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 ק"מ) ואת פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.9 ק"מ). לחובבי גולף, 'ריאל קלאב דה גולף לה בראסאס' (Real Club de Golf Las Brisas) נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.4 ק"מ), וכן מתקנים כמו 'מרבייה סופרצ'ארג'ר' (Marbella Supercharger) (3.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ה'גולדן מייל' ממוקם במרבייה, חלק מקוסטה דל סול. הוא נחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר באזור, הידוע במגורים היוקרתיים שלו, בשירותים ברמה עולמית ובקרבתו לחוף. המיקום מספק גישה נוחה ליעדים שונים, כולל ערים סמוכות והחוף הציורי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-'אבי אפּר' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה ב'גולדן מייל' במרבייה (650,000 אירו) נושא תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו הפרימיום ואת הקהילה היוקרתית שלו. עם זאת, הוא תחרותי יותר מבחינת מחיר מאשר 'אלבה בנאלמדנה' בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). ה'גולדן מייל' נחשב בדרך כלל ליוקרתי יותר מאזורים כמו אסטפונה, שם מחירי הנדל'ן עשויים להיות גבוהים יותר, אך הוא מציע לדיירים נוחות ואורח חיים ללא תחרות. מאפיין בולט של נכס זה הוא הצורך בשיפוץ מודרני, המציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע גימורים מודרניים יותר. קיומה של קהילה מבוססת עם אבטחה 24 שעות ומתקני בריכה מרובים מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים ביטחון ונוחות. כלל האיסור על השכרת נופש ממצב אותו גם כנכס למגורים קבע או נופש, ולא כהשקעה לטווח קצר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
