يقع هذا البنتهاوس المشرق في أحد أرقى المجتمعات المسورة في لاس لوماس ديل ماربيا كلوب (Las Lomas del Marbella Club)، ويوفر خدمة كونسيرج وأمن على مدار 24 ساعة وحدائق غناء تضم ثلاثة حمامات سباحة (بما في ذلك حمام سباحة مدفأ). يضم العقار حاليًا غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله قاعدة مثالية للتجديد العصري المخصص. من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، يمكنك الوصول إلى تراس مواجه للجنوب والشرق مع إطلالات بانورامية على الجبال وحدائق المجتمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة الميل الذهبي المرموقة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية ووسائل الراحة. يتيح القرب من الشاطئ، محاطًا بحدائق مصانة جيدًا وثلاثة حمامات سباحة، بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.
يوفر هذا البنتهاوس فرصة رائعة للتخصيص في موقع مرغوب فيه، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. يوفر تصميمه ملاءمة جيدة لأولئك الذين يقدرون المساحة والإضاءة الطبيعية ومناطق الاسترخاء الخارجية.
هذا البنتهاوس جاهز للانتقال إليه. إنه يوفر لوحة فارغة للمشترين المحتملين لتجديده وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة والمعايير الحديثة، مما يوفر فرصة لإنشاء منزل أحلامهم.
يقع العقار داخل مجتمع مدار بشكل كبير، وتمنع لوائحه صراحةً تأجير العطلات. يضمن هذا الهدوء واستمرارية المجتمع ولكنه يحد من استخدامه كعقار إيجار قصير الأجل.
Ref: VL842716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مشروع لتخصيصه وفقًا لذوقهم. إذا كنت تفضل امتلاك عقار داخل مجتمع مسور يوفر أمنًا وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في ماربيا. العقار مثالي للأفراد الذين يقدرون الهدوء ولا يهتمون بالتأجير قصير الأجل. توفر التراسات المواجهة للجنوب والشرق الكثير من ضوء الشمس والمناظر اللطيفة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
في حين أن العقار في حالة جيدة حاليًا، إلا أنه يوفر فرصة ممتازة للتجديد الحديث. عادةً ما تتميز الشقة بأرضيات رخامية ومزودة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. العقار مجهز بتلفزيون فضائي وخدمة WiFi. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شرفة خاصة وغرفة تخزين ومصعد. يضم المجتمع ثلاثة حمامات سباحة، أحدها مدفأ، مع خدمات كونسيرج وأمن. تساهم هذه المرافق في تجربة معيشية عالية الجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر 650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في الميل الذهبي وحالة العقار الحالية. يضم العقار حاليًا غرفتي نوم وحمامين ويغطي مساحة 89 مترًا مربعًا. تم تحديد السعر بناءً على القيمة السوقية الحالية للعقار، مع مراعاة جميع ميزاته، بما في ذلك وسائل الراحة التي يوفرها المجتمع وإمكانية التجديد.
ستجد نفسك في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجوها الفاخر ووسائل الراحة. يوفر الميل الذهبي نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاسترخاء على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط اللازوردي. يضم المجتمع حدائق جيدة الصيانة وثلاثة حمامات سباحة، بما في ذلك حمام سباحة مدفأ، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه لتلبية احتياجاتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يتيح سهولة الوصول إلى الميل الذهبي سهولة الوصول إلى ماربيا والبلدات المجاورة.
العيش في الميل الذهبي يعني أنك ستكون في منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء المجمع السكني وراحة الحياة الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. تتميز المنطقة المحيطة بـ 69 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي وطبيب أسنان واحد، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. علاوة على ذلك، تضم المنطقة 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى كونها وجهة سياحية شهيرة. المرافق التعليمية والصحية قريبة أيضًا، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في الميل الذهبي، مع تسليط الضوء على قربه المريح من الشواطئ والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى المرافق والأنشطة الترفيهية المختلفة.
يقع الميل الذهبي في ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في المنطقة، وتشتهر بمساكنها الفاخرة وخدماتها ذات المستوى العالمي وقربها من الشاطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة، بما في ذلك المدن القريبة والساحل الخلاب، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في الميل الذهبي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (أقربها 517 مترًا) والسوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا). يقع المستشفى على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال جولف لا براساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.4 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، والذي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الميل الذهبي في ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة شمس سنوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الميل الذهبي مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 517 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال جولف لا براساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.4 كم) ومرافق مثل محطة الشحن السريع في ماربيا (Marbella Supercharger) (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع الميل الذهبي في ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في المنطقة، وتشتهر بمساكنها الفاخرة وخدماتها ذات المستوى العالمي وقربها من الشاطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة، بما في ذلك المدن القريبة والساحل الخلاب، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في الميل الذهبي، ماربيا (650,000 يورو) سعره أعلى، مما يعكس موقعه المتميز والمجتمع المرموق. ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية في السعر من Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو). يعتبر الميل الذهبي عمومًا أكثر تميزًا من مناطق مثل إستيبونا، حيث قد تكون أسعار العقارات أعلى، ولكنه يوفر للسكان راحة ونمط حياة لا مثيل لهما. يتميز هذا العقار بحاجته إلى تجديد حديث، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص، على عكس بعض المشاريع الأحدث التي قد تقدم تشطيبات أكثر حداثة. يعد المجتمع الذي يتمتع بأمن على مدار 24 ساعة وحمامات سباحة متعددة ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن الأمان والراحة. كما أن قاعدة عدم السماح بتأجير العطلات تضعه كعقار للإقامة الدائمة أو العطلات، بدلاً من كونه استثمارًا قصير الأجل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
