Este luminoso ático está situado en una de las urbanizaciones cerradas más prestigiosas de Las Lomas del Marbella Club. La urbanización ofrece servicio de conserjería 24 horas, seguridad y exuberantes jardines con tres piscinas (incluida una climatizada). La propiedad está preparada para una renovación a medida, ofreciendo una oportunidad única para crear una residencia personalizada en una ubicación muy solicitada. La orientación sur-este y este permite el acceso a una terraza con vistas panorámicas a las montañas y a los jardines comunitarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una zona consolidada y codiciada de The Golden Mile, cerca del mar Mediterráneo. El entorno inmediato cuenta con servicios accesibles a pie, mientras que la playa está a pocos minutos de distancia. Esta ubicación combina la tranquilidad de una urbanización exclusiva con la proximidad a las comodidades urbanas y las opciones de ocio.
Para compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización, este ático ofrece una base sólida. La distribución actual con dos dormitorios y dos baños puede servir como punto de partida para una renovación moderna. Las terrazas con vistas a la montaña y al jardín satisfacen el deseo de espacios exteriores y vistas en un entorno urbano.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está disponible inmediatamente para ocupación o renovación. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en una urbanización consolidada, lista para ser modernizada.
Esta propiedad no está permitida para alquileres vacacionales de corta duración, según los estatutos de la comunidad. La urbanización no ofrece acceso privado directo a las piscinas para las unidades; las piscinas son instalaciones comunitarias. Se trata de una propiedad existente que requiere renovación para cumplir con los estándares modernos.
Ref: VL842716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que desean adquirir una propiedad en una ubicación de primer nivel y personalizarla según sus propias ideas. Si valora la seguridad, las instalaciones comunitarias bien mantenidas como piscinas y jardines, y aprecia la vida mediterránea con fácil acceso a playas, restaurantes y tiendas, esta propiedad merece ser considerada. También atraerá a aquellos que prefieren una residencia tranquila y no buscan alquileres turísticos. La proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para los golfistas. La infraestructura existente, como la cercanía a una farmacia y un supermercado, subraya su idoneidad para la vida diaria.
La propiedad está clasificada como 'Lista' y se encuentra en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y acabados básicos. Los suelos son de mármol, una característica que representa calidad y durabilidad en esta región. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. El equipamiento incluye características como televisión por satélite, conexión Wi-Fi, terraza privada, ascensor en la urbanización y jacuzzi. La inclusión de domótica sugiere sistemas modernos de control del hogar. La cocina es independiente. El apartamento ofrece potencial para una renovación moderna y de alta calidad, que puede mejorar aún más su valor y funcionalidad.
El ático se ofrece a partir de 650.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en The Golden Mile, así como el potencial de personalización. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños en 89 m² de superficie habitable. Actualmente, la propiedad está disponible, pero es importante tener en cuenta que los estatutos de la comunidad no permiten los alquileres vacacionales. Esto posiciona la propiedad principalmente para compradores que la usarán como residencia principal o para inversores a largo plazo que deseen beneficiarse de la apreciación del valor en esta codiciada región.
The Golden Mile, sinónimo de exclusividad y confort en la Costa del Sol, ofrece una calidad de vida única. Esta zona se caracteriza por su proximidad al mar y su excelente conexión con los centros urbanos. La propiedad está situada en una urbanización cerrada que garantiza seguridad y privacidad, con acceso a jardines y piscinas comunitarias. La vida diaria está marcada por las comodidades accesibles a pie: supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos pasos. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.856 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa de Playa de Puerto Banús, a solo 517 metros, o en los campos de golf cercanos. La ubicación combina la sensación de calma y exclusividad con el dinamismo de un entorno urbano.
The Golden Mile, situada en la Costa del Sol, es conocida por su combinación de lujo, tranquilidad y proximidad urbana. La urbanización ofrece un entorno seguro y cuidado con piscinas y jardines comunitarios. La vida cotidiana se enriquece con las comodidades accesibles a pie: un supermercado está a solo 276 metros, una farmacia a 514 metros y un hospital a 1,5 km. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús (517 m) y el gran número de restaurantes (69 en un radio de 2 km) permiten un estilo de vida activo. La región está bien comunicada, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.856 horas de sol favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del ático en el codiciado Golden Mile, un tramo costero exclusivo entre Marbella y Puerto Banús. Ilustra la proximidad a playas, puertos deportivos, campos de golf y el centro urbano. El marcador resalta la buena accesibilidad a las instalaciones esenciales y las opciones de ocio.
The Golden Mile está estratégicamente situada entre Marbella y Puerto Banús, uno de los lugares más exclusivos de toda la Costa del Sol. Esta ubicación permite un rápido acceso a las comodidades y a la vibrante vida nocturna de Puerto Banús, así como a los servicios establecidos de Marbella. La región, como parte de la Costa del Sol, es un centro reconocido internacionalmente por el sector inmobiliario de lujo, el turismo y el golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que los viajes sean convenientes para los compradores internacionales. La zona encarna el estilo de vida mediterráneo por excelencia, combinado con una alta calidad de vida y ofertas exclusivas.
La accesibilidad es un elemento clave de este ático. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 517 metros, por lo que es accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) y Playa de San Pedro (2,9 km) también están cerca. La conexión con la red de transporte es buena; hay 11 líneas de transporte público y 50 paradas. Para los automovilistas, la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 45 km (en línea recta), lo cual es moderado. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas son accesibles en menos de 2,5 km. Instalaciones importantes como un supermercado (276 m), una farmacia (514 m) y un hospital (1,5 km) se encuentran en las inmediaciones, lo que garantiza una alta calidad de vida y confort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es subtropical, con inviernos suaves y veranos calurosos, como lo demuestran la temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, combinada con la proximidad a la costa, asegura agradables brisas marinas. Las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo atractivo y pueden influir en el microclima. La altitud es baja y el terreno es plano, lo que mejora la accesibilidad. La región es conocida por su alta calidad del aire y su clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa del Golden Mile ofrece acceso directo a una variedad de playas. Playa de Puerto Banús está a solo 517 metros, prometiendo días de relax junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) y Playa de San Pedro (2,9 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con varios campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas y el Golf Los Naranjos a menos de 2,5 km. Las actividades náuticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,4 km) complementan la oferta para los más activos.
Fuente: OpenStreetMap
The Golden Mile está estratégicamente situada entre Marbella y Puerto Banús, uno de los lugares más exclusivos de toda la Costa del Sol. Esta ubicación permite un rápido acceso a las comodidades y a la vibrante vida nocturna de Puerto Banús, así como a los servicios establecidos de Marbella. La región, como parte de la Costa del Sol, es un centro reconocido internacionalmente por el sector inmobiliario de lujo, el turismo y el golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que los viajes sean convenientes para los compradores internacionales. La zona encarna el estilo de vida mediterráneo por excelencia, combinado con una alta calidad de vida y ofertas exclusivas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en The Golden Mile se posiciona por su ubicación exclusiva y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona suelen ser más asequibles y se dirigen a desarrollos más recientes, este ático ofrece la oportunidad de revalorización a través de la renovación en una zona consolidada y de alto nivel. Alba Benalmadena en Benalmádena, de precio similar, se encuentra sin embargo más al este. The Golden Mile se caracteriza por su carácter de lujo establecido, con acceso directo a restaurantes y puertos deportivos de primera clase, lo que le confiere una mayor atracción para un determinado segmento de compradores. La restricción al uso propio en lugar del alquiler vacacional lo diferencia de algunas propiedades con vocación turística y atrae a una clientela que desea vivir aquí a largo plazo o utilizar la propiedad como un retiro tranquilo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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