ラス・ロマセス・デル・マルベーリャ・クラブ (Las Lomas del Marbella Club) の最も高級なゲート付きコミュニティの 1 つに位置するこの明るいペントハウスは、24 時間のコンシェルジュサービス、セキュリティ、そして温水プールを含む 3 つのプールを備えた緑豊かな庭園を提供しています。現在、2 つのベッドルームと 2 つのバスルームを備えたこの物件は、オーダーメイドのモダンなリノベーションに最適なキャンバスを提供します。リビングルームとマスターベッドルームからは、山々とコミュニティの庭園のパノラマビューを楽しめる南向きと東向きのテラスにアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高級住宅とアメニティで知られるマルベーリャの有名なゴールデンマイルに位置しています。ビーチまで徒歩圏内、手入れの行き届いた庭園と複数のプールに囲まれたロケーションは、住民に静かで便利な生活環境を提供します。
このペントハウスは、高水準のライフスタイルを求める方々に理想的な、需要の高いロケーションでのパーソナライゼーションの素晴らしい機会を提供します。その間取りは、広さ、自然光、屋外リラクゼーションエリアを評価する方に適しています。
このペントハウスは、すぐに引っ越せる状態です。潜在的な購入者に、自身の好みと現代の基準に合わせてリノベーションするためのまっさらなキャンバスを提供し、夢の家を創造する機会を与えます。
この物件は、バケーションレンタルを明確に禁止する規定を持つ、高度に管理されたコミュニティ内にあります。これによりコミュニティの静けさと安定性が確保されますが、短期賃貸物件としての使用は制限されます。
Ref: VL842716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、特に自分の好みに合わせてカスタマイズできるプロジェクトを探している方に最適です。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを提供するゲート付きコミュニティでの物件所有を好むなら、ここが理想的な場所です。ビーチやマルベーリャのすべてのアメニティに近い場所に住みたい方にも最適です。この物件は、静けさを評価し、短期賃貸に興味がない個人に最適です。南向きと東向きのテラスは、十分な太陽光と快適な景色を提供し、屋外でのリラクゼーションに最適です。
物件は現在良好な状態ですが、モダンなリノベーションの絶好の機会を提供します。アパートメントには通常、大理石の床があり、年間を通じて快適さを確保するためにエアコン（冷暖房）が備え付けられています。物件には衛星テレビとWiFi接続が備わっています。さらに、プライベートテラス、収納室、エレベーターが利用可能です。コミュニティには、温水プールを含む3つのプールがあり、コンシェルジュサービスとセキュリティも提供しています。これらのアメニティは、質の高い生活体験に貢献しています。
このペントハウスは 650,000 ユーロで販売されています。この価格は、ゴールデンマイルの優れたロケーションと物件の現在の状態を反映しています。物件は現在、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、89平方メートルの広さです。価格は、コミュニティが提供するアメニティやリノベーションの可能性を含む、すべての特徴を考慮して、物件の現在の市場価値に基づいて設定されています。
あなたは、その豪華な雰囲気とアメニティで知られる、マルベーリャで最も高級なエリアの 1 つに住むことになります。ゴールデンマイルは、静けさと活気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか数分で、地中海のターコイズブルーの海辺でリラックスできます。コミュニティには、温水プールを含む 3 つのプールと、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとレジャーに理想的な環境を提供しています。周辺エリアには、あなたの日常のニーズを満たすための様々なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢があります。さらに、ゴールデンマイルの容易なアクセス性は、マルベーリャや周辺の町へのアクセスを容易にします。
ゴールデンマイルでの生活は、住宅地の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えた活気あるエリアにいることを意味します。ビーチまでわずか数分で、太陽と海を楽しむことができます。周辺エリアには69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医があり、日常のあらゆるニーズに対応します。さらに、このエリアには52軒のホテルと12,781のベッドがあり、人気の観光地であることを示しています。教育機関や医療機関も近くにあり、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあります。
この地図は、ゴールデンマイルのペントハウスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通路、および様々なアメニティやレクリエーション施設への便利な近さを強調しています。
ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャに位置しています。高級住宅、世界クラスのサービス、ビーチへの近さで知られる、地域で最も高級なエリアの 1 つと見なされています。このロケーションは、近くの町や絵のように美しい海岸線を含む様々な目的地への容易なアクセスを提供し、地中海スタイルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このペントハウスは、ゴールデンマイルで優れたロケーションを誇ります。ビーチ（最も近い517m）、スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）まで徒歩圏内です。病院までわずか1.5kmです。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）までわずか2.4kmです。この物件は、国内外へのアクセスが容易なマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmです。さらに、このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、便利な交通手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのゴールデンマイルは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、居住者に海を楽しむ十分な機会を提供します。このエリアは海抜14メートルの高さに位置し、快適な景色を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ゴールデンマイルは、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）は、わずか517メートルです。その他の人気ビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.9km）があります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）までわずか2.4kmです。さらに、このエリアには、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.4km）などの様々なスポーツセンターや、マルベーリャ・スーパーチャージャー（Marbella Supercharger）（3.2km）などのアメニティがあります。
出典: OpenStreetMap
ゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャに位置しています。高級住宅、世界クラスのサービス、ビーチへの近さで知られる、地域で最も高級なエリアの 1 つと見なされています。このロケーションは、近くの町や絵のように美しい海岸線を含む様々な目的地への容易なアクセスを提供し、地中海スタイルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、マルベーリャのゴールデンマイルにあるこのペントハウス（650,000ユーロ）は、その高級なロケーションと有名なコミュニティを反映して、より高い価格帯にあります。しかし、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）よりも価格競争力があります。ゴールデンマイルは一般的にエステポナのようなエリアよりも高級と見なされており、そこでは不動産価格がより高いかもしれませんが、居住者には比類のないアメニティとライフスタイルを提供します。この物件の際立った特徴は、モダンなリノベーションの必要性であり、購入者にパーソナライゼーションの機会を提供します。これは、より現代的な仕上げを提供する可能性のあるいくつかの新しいプロジェクトとは対照的です。24時間セキュリティと複数のプールを備えた確立されたコミュニティの存在は、セキュリティと利便性を求める購入者にとって大きな利点です。バケーションレンタルの禁止規則も、短期投資ではなく、永住または休暇用不動産としての位置づけを強化しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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