Este luminoso apartamento T5 está localizado numa das urbanizações fechadas mais prestigiadas de Las Lomas del Marbella Club. A urbanização oferece serviço de concierge 24 horas, segurança e jardins luxuriantes com três piscinas (incluindo uma aquecida). A propriedade está preparada para uma renovação personalizada, oferecendo uma oportunidade rara de criar uma residência à medida numa localização muito procurada. A orientação sudeste e leste permite o acesso a um terraço com vistas panorâmicas sobre as montanhas e os jardins comunitários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona estabelecida e procurada da The Golden Mile, perto do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato dispõe de comodidades acessíveis a pé, enquanto a praia fica a poucos minutos de distância. Esta localização combina a tranquilidade de uma urbanização exclusiva com a proximidade de serviços urbanos e opções de lazer.
Para compradores que procuram uma propriedade com potencial de personalização, este apartamento oferece uma base sólida. A disposição atual com dois quartos e duas casas de banho pode servir como ponto de partida para uma renovação moderna. Os terraços com vista para a montanha e para o jardim satisfazem o desejo de espaços exteriores e vistas num ambiente urbano.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção foi concluída e a propriedade está imediatamente disponível para ocupação ou renovação. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente numa urbanização estabelecida, pronta para ser modernizada.
Esta propriedade não é permitida para alugueres de férias de curta duração, de acordo com os estatutos da comunidade. A urbanização não oferece acesso privado direto às piscinas para as unidades; as piscinas são instalações comunitárias. Trata-se de uma propriedade existente que requer renovação para cumprir os padrões modernos.
Ref: VL842716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T5 é adequado para compradores que desejam adquirir uma propriedade numa localização de primeira classe e personalizá-la de acordo com as suas próprias ideias. Se valoriza segurança, instalações comunitárias bem conservadas como piscinas e jardins, e aprecia a vida mediterrânica com fácil acesso a praias, restaurantes e lojas, esta propriedade merece ser considerada. Atrairá também aqueles que preferem uma residência tranquila e não procuram alugueres turísticos. A proximidade a campos de golfe de renome torna-a atrativa para golfistas. A infraestrutura existente, como a proximidade a uma farmácia e a um supermercado, sublinha a sua adequação para a vida quotidiana.
A propriedade está classificada como 'Pronta' e em bom estado, o que sugere uma construção sólida e acabamentos básicos. Os pisos são de mármore, uma característica que representa qualidade e durabilidade nesta região. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. Os equipamentos incluem características como televisão por satélite, ligação Wi-Fi, um terraço privado, um elevador na urbanização e um jacuzzi. A inclusão de domótica sugere sistemas modernos de controlo doméstico. A cozinha é independente. O apartamento oferece potencial para uma renovação moderna e de alta qualidade, que pode melhorar ainda mais o seu valor e funcionalidade.
O apartamento T5 é oferecido a partir de 650.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva na The Golden Mile, bem como o potencial de personalização. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho numa área de 89 m². Atualmente, a propriedade está disponível, mas é importante notar que os estatutos da comunidade não permitem alugueres de férias. Isto posiciona a propriedade principalmente para proprietários que a usarão como residência principal ou para investidores a longo prazo que desejam beneficiar da valorização nesta região procurada.
A Golden Mile, sinónimo de exclusividade e conforto na Costa del Sol, oferece uma qualidade de vida única. Esta área distingue-se pela sua proximidade ao mar e pela sua excelente ligação aos centros urbanos. A propriedade está localizada numa urbanização fechada que garante segurança e privacidade, com acesso a jardins e piscinas comuns. A vida quotidiana é marcada pelas comodidades acessíveis a pé: supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia de Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, ou nos campos de golfe próximos. A localização combina a sensação de calma e exclusividade com o dinamismo de um ambiente urbano.
A The Golden Mile, localizada na Costa del Sol, é conhecida pela sua combinação de luxo, tranquilidade e proximidade urbana. A urbanização oferece um ambiente seguro e cuidado com piscinas e jardins comuns. A vida quotidiana é enriquecida pelas comodidades acessíveis a pé: um supermercado fica a apenas 276 metros, uma farmácia a 514 metros e um hospital a 1,5 km. A proximidade da praia de Playa de Puerto Banús (517 m) e o grande número de restaurantes (69 num raio de 2 km) permitem um estilo de vida ativo. A região está bem servida, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento T5 na cobiçada Golden Mile, um trecho costeiro exclusivo entre Marbella e Puerto Banús. Ilustra a proximidade de praias, marinas, campos de golfe e do centro urbano. O marcador destaca a boa acessibilidade às instalações essenciais e às opções de lazer.
A Golden Mile está estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús, um dos locais mais exclusivos de toda a Costa del Sol. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vibrante vida noturna de Puerto Banús, bem como aos serviços estabelecidos de Marbella. A região, como parte da Costa del Sol, é um centro internacionalmente reconhecido por imobiliário de luxo, turismo e golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) torna as viagens convenientes para compradores internacionais. A área personifica o estilo de vida mediterrânico por excelência, combinado com alta qualidade de vida e ofertas exclusivas.
A acessibilidade é um elemento chave deste apartamento T5. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, sendo acessível a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) também estão próximas. A ligação à rede de transportes é boa; existem 11 linhas de transporte público e 50 paragens. Para os automobilistas, a distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 45 km (em linha reta), o que é moderado. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas, são acessíveis em menos de 2,5 km. Instalações importantes como um supermercado (276 m), uma farmácia (514 m) e um hospital (1,5 km) estão nas imediações, garantindo alta qualidade de vida e conforto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é subtropical, com invernos amenos e verões quentes, como comprovado pela temperatura média anual de 19,2°C e pelas 3.856 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, garante brisas marítimas agradáveis. As montanhas circundantes oferecem um cenário atraente e podem influenciar o microclima. A altitude é baixa e o terreno é plano, o que aumenta a acessibilidade. A região é conhecida pela sua alta qualidade do ar e pelo seu clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da Golden Mile oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, prometendo dias relaxantes junto ao mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de golfe de primeira classe como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos a menos de 2,5 km. As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) complementam a oferta para os mais ativos.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile está estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús, um dos locais mais exclusivos de toda a Costa del Sol. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vibrante vida noturna de Puerto Banús, bem como aos serviços estabelecidos de Marbella. A região, como parte da Costa del Sol, é um centro internacionalmente reconhecido por imobiliário de luxo, turismo e golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) torna as viagens convenientes para compradores internacionais. A área personifica o estilo de vida mediterrânico por excelência, combinado com alta qualidade de vida e ofertas exclusivas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento T5 na Golden Mile posiciona-se pela sua localização exclusiva e proximidade a Marbella e Puerto Banús. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona são muitas vezes mais acessíveis e voltados para desenvolvimentos mais recentes, este apartamento T5 oferece uma oportunidade de valorização através da renovação numa área estabelecida e de alto padrão. O Alba Benalmádena em Benalmádena, com preço semelhante, está no entanto mais a leste. A Golden Mile caracteriza-se pelo seu carácter de luxo estabelecido, com acesso direto a restaurantes e marinas de primeira classe, o que lhe confere uma maior atração para um determinado segmento de compradores. A restrição ao uso próprio em vez de aluguer de férias diferencia-o de algumas propriedades com vocação turística e atrai uma clientela que deseja viver aqui a longo prazo ou usá-lo como um refúgio tranquilo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
