Ce penthouse lumineux est situé dans l'une des communautés fermées les plus prestigieuses de Las Lomas del Marbella Club. La résidence offre un service de conciergerie 24h/24, une sécurité et des jardins luxuriants avec trois piscines (dont une chauffée). La propriété est prête pour une rénovation sur mesure, offrant une rare opportunité de créer une résidence personnalisée dans un emplacement très recherché. L'orientation sud-est et est permet l'accès à une terrasse offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les jardins communautaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un quartier établi et recherché du Golden Mile, à proximité de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat dispose de commodités accessibles à pied, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes de marche. Cet emplacement combine la tranquillité d'une résidence exclusive avec la proximité des services urbains et des loisirs.
Pour les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel de personnalisation, ce penthouse offre une base solide. La disposition actuelle avec deux chambres et deux salles de bains peut servir de point de départ pour une rénovation moderne. Les terrasses avec vue sur les montagnes et le jardin répondent au désir d'espaces extérieurs et de vues dans un cadre urbain.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante dans une résidence établie, prête à être modernisée.
Cette propriété n'est pas autorisée pour la location de courte durée aux vacanciers, conformément aux statuts de la communauté. La résidence n'offre pas d'accès privé direct aux piscines pour les unités ; les piscines sont des installations communes. Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation pour répondre aux normes modernes.
Ref: VL842716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété dans un emplacement de premier ordre et la personnaliser selon leurs propres idées. Si vous accordez de l'importance à la sécurité, aux installations communes bien entretenues comme les piscines et les jardins, et que vous appréciez la vie méditerranéenne avec un accès facile aux plages, restaurants et commerces, cette propriété mérite d'être considérée. Elle plaira également à ceux qui préfèrent une résidence calme et ne recherchent pas de location touristique. La proximité de parcours de golf renommés la rend attrayante pour les golfeurs. L'infrastructure existante, telle que la proximité d'une pharmacie et d'un supermarché, souligne son adéquation à la vie quotidienne.
La propriété est classée comme 'Prête' et est en bon état, suggérant une construction solide et des finitions de base. Les sols sont recouverts de marbre, une caractéristique qui symbolise la qualité et la durabilité dans cette région. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les équipements comprennent la télévision par satellite, la connexion Wi-Fi, une terrasse privée, un ascenseur dans la résidence et un jacuzzi. L'intégration de la domotique suggère des systèmes de contrôle domotique modernes. La cuisine est indépendante. L'appartement offre un potentiel pour une rénovation moderne et de haute qualité, qui peut encore améliorer sa valeur et sa fonctionnalité.
Le penthouse est proposé à partir de 650 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile ainsi que le potentiel de personnalisation. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains sur 89 m² de surface habitable. La propriété est actuellement disponible, mais il est important de noter que les statuts de la communauté n'autorisent pas la location de vacances. Cela positionne la propriété principalement pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à long terme qui souhaitent bénéficier de l'appréciation de la valeur dans cette région prisée.
Le Golden Mile, synonyme de luxe et de confort sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie unique. Ce quartier se distingue par sa proximité avec la mer et son excellente connexion aux centres urbains. La propriété est située dans une résidence fermée qui assure sécurité et intimité, avec accès à des jardins et piscines communs. La vie quotidienne est rythmée par les commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit sur la plage de Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, ou sur les parcours de golf voisins. L'emplacement combine une sensation de calme et d'exclusivité avec le dynamisme d'un environnement urbain.
Le Golden Mile, situé sur la Costa del Sol, est réputé pour sa combinaison de luxe, de tranquillité et de proximité urbaine. La résidence offre un environnement sûr et entretenu avec des piscines et jardins communs. La vie quotidienne est enrichie par les commodités accessibles à pied : un supermarché est à seulement 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres et un hôpital à 1,5 km. La proximité de la plage de Playa de Puerto Banús (517 m) et le grand nombre de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) permettent un style de vie actif. La région est bien desservie, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse sur le très convoité Golden Mile, une section côtière exclusive entre Marbella et Puerto Banús. Elle illustre la proximité des plages, des marinas, des terrains de golf et du centre urbain. Le marqueur souligne la bonne accessibilité des installations essentielles et des options de loisirs.
Le Golden Mile est stratégiquement situé entre Marbella et Puerto Banús, l'un des endroits les plus exclusifs de toute la Costa del Sol. Cet emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne animée de Puerto Banús, ainsi qu'aux services établis de Marbella. La région, en tant que partie de la Costa del Sol, est un centre internationalement reconnu pour l'immobilier de luxe, le tourisme et le golf. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) rend les déplacements pratiques pour les acheteurs internationaux. La région incarne le style de vie méditerranéen par excellence, combiné à une haute qualité de vie et des offres exclusives.
L'accessibilité est un élément clé de ce penthouse. La plage de Playa de Puerto Banús n'est qu'à 517 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également à proximité. La connexion au réseau de transport est bonne ; il y a 11 lignes de transport public et 50 arrêts. Pour les automobilistes, la distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 45 km (à vol d'oiseau), ce qui est modéré. Plusieurs terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en moins de 2,5 km. Les installations importantes comme un supermarché (276 m), une pharmacie (514 m) et un hôpital (1,5 km) sont à proximité immédiate, assurant une haute qualité de vie et de confort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est subtropical, avec des hivers doux et des étés chauds, comme en témoigne la température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, assure des brises marines agréables. Les montagnes environnantes offrent une toile de fond attrayante et peuvent influencer le microclimat. L'altitude est faible et le terrain plat, ce qui améliore l'accessibilité. La région est connue pour sa haute qualité de l'air et son climat agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du Golden Mile offre un accès direct à une variété de plages. Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, promettant des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs terrains de golf de première classe comme le Real Club de Golf Las Brisas et le Golf Los Naranjos à moins de 2,5 km. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) complètent l'offre pour les personnes actives.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est stratégiquement situé entre Marbella et Puerto Banús, l'un des endroits les plus exclusifs de toute la Costa del Sol. Cet emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne animée de Puerto Banús, ainsi qu'aux services établis de Marbella. La région, en tant que partie de la Costa del Sol, est un centre internationalement reconnu pour l'immobilier de luxe, le tourisme et le golf. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) rend les déplacements pratiques pour les acheteurs internationaux. La région incarne le style de vie méditerranéen par excellence, combiné à une haute qualité de vie et des offres exclusives.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse sur le Golden Mile se positionne par son emplacement exclusif et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont souvent plus abordables et s'adressent davantage à des développements plus récents, ce penthouse offre une opportunité d'appréciation de valeur par la rénovation dans un quartier établi et haut de gamme. Alba Benalmadena à Benalmadena, d'un prix similaire, est cependant situé plus à l'est. Le Golden Mile se distingue par son caractère de luxe établi, avec un accès direct à des restaurants et des ports de plaisance de premier ordre, ce qui lui confère une plus grande attraction pour un certain segment d'acheteurs. La restriction à l'usage personnel plutôt qu'à la location de vacances le différencie de certains biens à vocation touristique et s'adresse à une clientèle qui souhaite y vivre à long terme ou l'utiliser comme un havre de paix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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