Ce penthouse en duplex est situé sur le Golden Mile, un quartier résidentiel établi et recherché de la Costa del Sol. Avec deux chambres et trois salles de bains sur 100 m² de surface habitable, il offre des intérieurs lumineux et une configuration flexible, idéale pour une résidence permanente ou comme investissement locatif saisonnier à haut rendement. Sa localisation permet d'accéder à pied à de nombreuses commodités, tandis que la proximité de Puerto Banús et des nouveaux projets de luxe renforce l'attractivité du site. L'appartement représente un prix d'entrée attractif dans l'une des zones les plus prisées de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé sur le Golden Mile à Marbella, une zone reconnue pour son attrait et ses infrastructures. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), ainsi que des supermarchés et de la promenade accessibles à pied, façonnent la vie quotidienne. L'emplacement combine l'animation urbaine avec la proximité de la mer.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'accessibilité et une utilisation flexible. Il convient aux personnes recherchant à la fois un lieu de vie paisible et une propriété avec un potentiel locatif. Les deux chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant. La proximité des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et des équipements urbains tels que les écoles et l'hôpital (1,5 km) attire les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Bien que la propriété soit décrite comme étant en 'bon état', elle se situe à proximité de nouveaux développements prestigieux tels que Design Hills by Dolce & Gabbana et Epic by Fendi. Cette intégration dans un segment de luxe en développement souligne le potentiel d'appréciation de valeur à long terme et le prestige du site. L'accent est mis ici sur l'établissement de la zone, complété par la dynamique des nouvelles constructions.
Cette propriété n'offre pas l'isolement d'une villa rurale, car elle est située dans un environnement urbain. Les 100 m² de surface habitable conviennent principalement aux petits ménages ou comme résidence secondaire. L'orientation sud peut signifier une exposition solaire intense pendant les mois d'été, et la proximité des centres urbains peut être associée à un niveau sonore plus élevé. Une piscine commune est disponible, pas une piscine privée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une zone résidentielle établie mais animée et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence élégante et qui bénéficient de la proximité de la plage (517 m) et de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km). Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel locatif dans une zone touristique attrayante seront également intéressés, d'autant plus qu'une licence touristique est en place. La proximité des terrains de golf (à partir de 2,4 km) et des écoles internationales (à partir de 4,7 km) la rend également attrayante pour les expatriés et les familles recherchant une solution de logement à long terme.
Ce penthouse en duplex se distingue par des caractéristiques qui témoignent d'un bon niveau de qualité. Les sols en marbre sont une norme pour les appartements haut de gamme dans cette région et contribuent à l'esthétique élégante. Les fenêtres à double vitrage assurent isolation phonique et thermique. La climatisation réversible garantit un confort toute l'année. Une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. La connexion fibre optique existante répond aux exigences modernes de communication. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement, tandis qu'une terrasse couverte et une terrasse privée permettent de profiter d'un espace extérieur supplémentaire avec vue sur la mer. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante.
Ce penthouse en duplex est proposé au prix de 595 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements de deux chambres dans cette région recherchée. Les 100 m² de surface habitable avec 2 chambres et 3 salles de bains offrent une répartition intéressante de l'espace. Il convient de noter que le prix indiqué est un prix 'à partir de', ce qui signifie qu'il peut y avoir des variations ou des coûts supplémentaires. La disponibilité est jugée bonne, car le Golden Mile reste un emplacement constamment demandé.
Le Golden Mile à Marbella est une adresse réputée offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La vie y est rythmée par la proximité de restaurants de premier choix, de boutiques et d'offres culturelles. Avec 69 restaurants et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. Les 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes améliorent considérablement la mobilité, permettant d'explorer les environs même sans voiture. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade de 5 mois invitent à un style de vie actif en plein air. La situation entre Marbella et Puerto Banús combine l'élégance des deux villes et offre un accès à un large éventail d'activités de loisirs, du golf aux sports nautiques.
Le Golden Mile, situé entre Marbella et Puerto Banús, offre un cadre de vie exclusif. Ici, les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et les hôtels de premier plan côtoient une atmosphère de plage détendue. La routine quotidienne peut être enrichie par la visite de l'un des nombreux cafés (10 dans un rayon de 2 km) ou par une promenade le long de la promenade. Les environs sont bien desservis : 69 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et la possibilité de visiter le port de plaisance de Puerto Banús offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C favorisent un style de vie en plein air.
Le penthouse est situé sur le Golden Mile, une bande côtière prestigieuse à Marbella. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance de Puerto Banús et une forte concentration de terrains de golf. L'environnement urbain est clairement indiqué par les nombreux points marqués pour les restaurants et les services. Le positionnement stratégique entre Marbella et Puerto Banús est également évident.
Le Golden Mile est l'une des localités les plus exclusives de la Costa del Sol, idéalement située entre Marbella et Puerto Banús. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes, des boutiques de luxe et restaurants de Marbella à la vie nocturne animée de Puerto Banús. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion avec l'aéroport de Malaga (46 km) facilite les voyages internationaux. La localisation du penthouse dans ce segment établi souligne la valeur et l'attrait de toute la région côtière de l'Andalousie.
L'accessibilité des commodités est un facteur clé de ce penthouse. La plage de Playa de Puerto Banús n'est qu'à 517 mètres, ce qui permet des visites quotidiennes. Les supermarchés (276 m) et une pharmacie (514 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (1,5 km). Les aéroports internationaux sont facilement accessibles : Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 46 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que les 45 km jusqu'à la borne de recharge VE la plus proche suggèrent une bonne infrastructure.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient doucement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables et une légère pente du terrain, souvent associée à une vue sur la mer. Les précipitations moyennes sont faibles, ce qui fait de la région une destination toute l'année. L'environnement naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière sur le Golden Mile offre un accès à diverses plages. La plus proche est Playa de Puerto Banús (517 m), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km). Ces plages sont idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis : le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), le Golf Los Naranjos (2,5 km) et d'autres parcours renommés sont rapidement accessibles. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) et de murs d'escalade comme le Rocodromo (3,1 km) offre d'autres possibilités de loisirs. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est l'une des localités les plus exclusives de la Costa del Sol, idéalement située entre Marbella et Puerto Banús. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes, des boutiques de luxe et restaurants de Marbella à la vie nocturne animée de Puerto Banús. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion avec l'aéroport de Malaga (46 km) facilite les voyages internationaux. La localisation du penthouse dans ce segment établi souligne la valeur et l'attrait de toute la région côtière de l'Andalousie.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL902062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Málaga, avec ses 595 000 €, se positionne dans le segment supérieur, reflétant l'emplacement très recherché du Golden Mile. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, soulignant l'exclusivité du Golden Mile par rapport à d'autres villes côtières. Alors que les projets d'Estepona peuvent offrir des constructions plus récentes et des équipements plus modernes, ce penthouse se distingue par son emplacement établi, sa proximité avec Puerto Banús et son accès direct aux commodités de Marbella. L'attrait du Golden Mile, associé au potentiel de location saisonnière grâce à la licence existante, justifie le prix d'entrée plus élevé par rapport aux projets moins chers d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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