Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee kultaisella maililla, vakiintuneella ja halutulla asuinalueella Costa del Solilla. Kahdella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 100 m² asuintilaa tarjoaa valoisat sisätilat ja joustavan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti sekä pysyvään asumiseen että korkean tuoton lomavuokrausinvestointiin. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan päässä monista palveluista, ja läheisyys Puerto Banúsiin sekä uusiin luksuskohteisiin vahvistaa alueen vetovoimaa. Kohde edustaa houkuttelevaa lähtöhintaa yhdellä Marbellan halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Marbellan kultaisella maililla, alueella, joka tunnetaan vetovoimastaan ja infrastruktuuristaan. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (517 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), sekä kävelymatkan päässä olevat supermarketit ja rantabulevardi muokkaavat päivittäistä elämää. Sijainti yhdistää urbaanin tunnelman meren läheisyyteen.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, saavutettavuutta ja joustavaa käyttöä. Se sopii henkilöille, jotka etsivät sekä rauhallista asuinpaikkaa että vuokrapotentiaalia omaavaa kiinteistöä. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta tilaa on riittävästi. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ja kaupunkien palveluihin, kuten kouluihin ja sairaalaan (1,5 km), vetoaa perheisiin ja rauhaa etsiviin.
Vaikka kiinteistö on kuvattu 'hyväkuntoiseksi', se sijaitsee lähellä arvostettuja uudiskohteita, kuten Design Hills by Dolce & Gabbana ja Epic by Fendi. Tämä integroituminen kehittyvään luksussektoriin korostaa pitkän aikavälin arvonnousun potentiaalia ja alueen arvostusta. Tässä keskitytään alueen vakiintuneeseen luonteeseen, jota täydentää uusien rakennushankkeiden dynamiikka.
Tämä kiinteistö ei tarjoa maaseudun huvilan eristäytyneisyyttä, koska se sijaitsee kaupunkiympäristössä. 100 m² asuintilaa sopii pääasiassa pienille kotitalouksille tai kakkosasunnoksi. Eteläsuuntaus voi merkitä voimakasta auringonsäteilyä kesäkuukausina, ja läheisyys kaupunkikeskuksiin voi liittyä korkeampiin äänitasoihin. Yhteinen uima-allas on saatavilla, ei yksityistä uima-allasta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, mutta vilkasta asuinaluetta ja arvostavat lyhyttä etäisyyttä palveluihin. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat tyylikkään asuinpaikan ja hyötyvät läheisyydestä rantaan (517 m) ja lukuisiin ravintoloihin (69 2 km säteellä). Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea vuokrapotentiaali turistisesti houkuttelevalla alueella, ovat myös kiinnostuneita, erityisesti koska turistilisenssi on voimassa. Läheisyys golfkentille (alk. 2,4 km) ja kansainvälisiin kouluihin (alk. 4,7 km) tekee siitä houkuttelevan myös ulkomaalaisille ja perheille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua.
Tämä duplex-kattohuoneisto erottuu ominaisuuksilla, jotka osoittavat hyvää laatutasoa. Marmorilattiat ovat standardi korkeatasoisille asunnoille tällä alueella ja edistävät eleganttia ulkonäköä. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat tarjoavat ääni- ja lämpöeristyksen. Ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla takaa mukavuuden ympäri vuoden. Takka lisää viihtyisyyttä. Olemassa oleva kuituverkkoyhteys täyttää modernit viestintävaatimukset. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa, kun taas katettu terassi ja oma terassi tarjoavat lisäulkotilaa merinäköalalla. Eteläsuuntaus takaa runsaasti päivänvaloa.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 595 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön kahden makuuhuoneen asuntojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin tällä halutulla alueella. 100 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat mielenkiintoisen tilanjakoon. On huomattava, että ilmoitettu hinta on 'alkaen' -hinta, mikä tarkoittaa, että voi esiintyä vaihteluita tai lisäkustannuksia. Saatavuus arvioidaan hyväksi, sillä kultainen maili on jatkuvasti kysytty sijainti.
Marbellan kultainen maili on arvostettu osoite, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Elämä täällä on leimallista ensiluokkaisten ravintoloiden, putiikkien ja kulttuuritarjonnan läheisyydellä. 69 ravintolan ja lukuisien liikkeiden ansiosta 2 km säteellä, palvelut ovat taattuja. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 11 linjaa parantavat merkittävästi liikkumista, mahdollistaen alueen tutkimisen jopa ilman autoa. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi kutsuvat ulkoilmaelämään. Sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välillä yhdistää molempien kaupunkien eleganssin ja tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan virkistysmahdollisuuksia golfkentistä vesiurheiluun.
Kultainen maili, joka sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, tarjoaa eksklusiivisen elinympäristön. Täällä luksusputiikit, gourmetravintolat ja ensiluokkaiset hotellit kohtaavat rennon ranta-ilmapiirin. Päivittäistä rutiinia voi rikastuttaa käymällä jossakin lukuisista kahviloista (10 2 km säteellä) tai kävelemällä rantabulevardia pitkin. Ympäristö on hyvin varustettu: 69 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia ovat saatavilla 2 km säteellä. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ja mahdollisuus vierailla Puerto Banúsin venesatamassa tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C edistävät ulkoilmaelämäntapaa.
Kattohuoneisto sijaitsee kultaisella maililla, Marbellan arvostetulla rannikkoalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, Puerto Banúsin venesatamaan ja suuren määrän golfkenttiä. Kaupunkiympäristö käy selvästi ilmi lukuisista merkityistä ravintoloista ja palveluista. Myös strateginen sijainti Marbellan ja Puerto Banúsin välillä on selvä.
Kultainen maili on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista sijainneista, strategisesti sijoittuen Marbellan ja Puerto Banúsin väliin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin, Marbellan luksusliikkeistä ja ravintoloista Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään. Costa del Sol -alue itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, upeista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Yhteys Málaga-lentokentälle (46 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kattohuoneiston sijainti tällä vakiintuneella alueella korostaa koko Andalusian rannikkoalueen arvoa ja vetovoimaa.
Palveluiden saavutettavuus on tämän kattohuoneiston avaintekijä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 517 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset vierailut. Supermarketit (276 m) ja apteekki (514 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala (1,5 km). Kansainväliset lentokentät ovat helposti saavutettavissa: Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 46 km päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka 45 km lähimpään sähköauton latauspisteeseen viittaakin hyvään infrastruktuuriin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hanke hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C. Lämpötilat vaihtelevat lempeästi 12°C talvella ja 27°C kesällä. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 14 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät merituulet ja maaston lievän kaltevuuden, johon liittyy usein merinäköala. Keskimääräinen sademäärä on vähäinen, mikä tekee alueesta ympärivuotisen matkakohteen. Luonnonympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus ja meren läheisyys.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kultaisen mailin rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (517 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfaajille alue on paratiisi: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) ja muut tunnetut kentät ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilukeskusten, kuten Polideportivo San Pedro (2,4 km), ja kiipeilyseinien, kuten Rocodromo (3,1 km), läheisyys tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), täydentävät tarjontaa vesiurheilun ja veneilyn harrastajille.
Lähde: OpenStreetMap
Kultainen maili on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista sijainneista, strategisesti sijoittuen Marbellan ja Puerto Banúsin väliin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin, Marbellan luksusliikkeistä ja ravintoloista Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään. Costa del Sol -alue itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, upeista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Yhteys Málaga-lentokentälle (46 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kattohuoneiston sijainti tällä vakiintuneella alueella korostaa koko Andalusian rannikkoalueen arvoa ja vetovoimaa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL902062
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Esteponan Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Mäntän kattohuoneisto 595 000 € hintaluokassa sijoittuu yläsegmenttiin, mikä heijastaa Kultaisen Mailin haluttua sijaintia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee samassa tai korkeammassa hintaluokassa, mikä korostaa Kultaisen Mailin eksklusiivisuutta verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin. Vaikka Esteponan hankkeet saattavat tarjota uudempia rakenteita ja moderneja mukavuuksia, tämä kattohuoneisto erottuu vakiintuneella sijainnillaan, läheisyydellään Puerto Banúsiin ja suoralla pääsyllään Marbellan palveluihin. Kultaisen Mailin vetovoima yhdistettynä olemassa olevan luvan ansiosta vuokrapotentiaaliin oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan verrattuna edullisempiin Esteponan hankkeisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
