Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in der Golden Mile, einem etablierten und begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet es helle Innenräume und eine flexible Aufteilung, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung eignet. Die Lage ermöglicht es, viele Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, während die Nähe zu Puerto Banús und zu luxuriösen Neubauprojekten die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Das Objekt stellt einen attraktiven Einstiegspreis in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral an der Golden Mile in Marbella, einer Gegend, die für ihre Attraktivität und Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte und die Promenade prägen das tägliche Leben. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Meer.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine flexible Nutzung legen. Es eignet sich für Personen, die sowohl einen ruhigen Wohnort als auch eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die zwei Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz. Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und zu städtischen Einrichtungen wie Schulen und dem Krankenhaus (1.5 km) spricht Familien und Ruhesuchende an.
Obwohl die Immobilie als 'Guter Zustand' beschrieben wird, liegt sie in der Nähe von prestigeträchtigen Neubauprojekten wie Design Hills by Dolce & Gabbana und Epic by Fendi. Diese Einbettung in ein sich entwickelndes Luxussegment unterstreicht das Potenzial für langfristige Wertsteigerung und Prestige der Lage. Der Fokus liegt hier auf der Etabliertheit der Gegend, ergänzt durch die Dynamik neuer Entwicklungen.
Dieses Objekt bietet nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die 100 m² Wohnfläche eignen sich primär für kleinere Haushalte oder als Zweitwohnsitz. Die Ausrichtung nach Süden kann in den Sommermonaten intensive Sonneneinstrahlung bedeuten, und die Nähe zu städtischen Zentren kann mit einer höheren Geräuschkulisse verbunden sein. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, keine private Poolanlage.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte, aber lebendige Wohngegend suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Residenz wünschen und von der Nähe zum Strand (517 m) und zahlreichen Restaurants (69 im 2km-Radius) profitieren möchten. Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Zone suchen, werden ebenfalls angesprochen, insbesondere da eine touristische Lizenz vorhanden ist. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 2.4 km) und internationalen Schulen (ab 4.7 km) macht es auch für Expats und Familien attraktiv, die eine langfristige Wohnlösung anstreben.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch Ausstattungsmerkmale aus, die auf ein gutes Qualitätsniveau hinweisen. Marmorböden sind in dieser Region ein Standard für gehobene Wohnungen und tragen zur eleganten Optik bei. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Lärmschutz und thermische Isolierung. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die vorhandene Glasfaserverbindung erfüllt moderne Kommunikationsanforderungen. Einbaukleiderschränke bieten Stauraum, während eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse zusätzlichen Außenbereich mit Meerblick ermöglichen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser gefragten Region. Die 100 m² Wohnfläche bei 2 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten eine interessante Raumaufteilung. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis als 'ab'-Preis gilt, was bedeutet, dass es möglicherweise Varianten oder zusätzliche Kosten geben kann. Die Verfügbarkeit wird als gut eingeschätzt, da die Golden Mile eine stetig nachgefragte Lage bleibt.
Die Golden Mile in Marbella ist eine renommierte Adresse, die eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe bietet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Mit 69 Restaurants und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien verbessern die Mobilität erheblich, was es auch ohne Auto ermöglicht, die Umgebung zu erkunden. Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Lage zwischen Marbella und Puerto Banús verbindet die Eleganz beider Orte und bietet Zugang zu einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Wassersportarten.
Die Golden Mile, gelegen zwischen Marbella und Puerto Banús, bietet ein exklusives Lebensumfeld. Hier treffen Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und erstklassige Hotels auf eine entspannte Strandatmosphäre. Die tägliche Routine kann durch den Besuch eines der zahlreichen Cafés (10 im 2km-Radius) oder einen Spaziergang entlang der Promenade bereichert werden. Die Umgebung ist gut erschlossen: 69 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und die Möglichkeit, den Yachthafen von Puerto Banús zu besuchen, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 3.856 jährlichen Sonnenstunden und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C fördern einen Outdoor-Lebensstil.
Das Penthouse liegt an der Golden Mile, einer prestigeträchtigen Küstenstrecke in Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen von Puerto Banús und einer hohen Konzentration an Golfplätzen. Die urbane Umgebung wird durch die vielen eingezeichneten Punkte für Restaurants und Dienstleistungen deutlich. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Puerto Banús wird ebenfalls ersichtlich.
Die Golden Mile ist eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, von den luxuriösen Geschäften und Restaurants Marbellas bis zum pulsierenden Nachtleben von Puerto Banús. Die Region Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (46 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage des Penthouses in diesem etablierten Segment unterstreicht den Wert und die Anziehungskraft der gesamten Küstenregion Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor dieses Penthouses. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Supermärkte (276 m) und eine Apotheke (514 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (1.5 km). Internationale Flughäfen sind gut erreichbar: Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 46 km entfernt. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl die 45 km zur nächsten EV-Ladestation auf eine gute Infrastruktur schließen lassen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Die Temperaturen schwanken mild zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und eine leichte Neigung des Geländes, die oft mit Meerblick verbunden ist. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist gering, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Die natürliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Golden Mile bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Puerto Banús (517 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km). Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) und andere renommierte Plätze sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Sporthallen wie Polideportivo San Pedro (2.4 km) und Kletterwänden wie Rocodromo (3.1 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile ist eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, von den luxuriösen Geschäften und Restaurants Marbellas bis zum pulsierenden Nachtleben von Puerto Banús. Die Region Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (46 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage des Penthouses in diesem etablierten Segment unterstreicht den Wert und die Anziehungskraft der gesamten Küstenregion Andalusiens.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL902062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Málaga mit 595.000 € preislich im oberen Segment, was die begehrte Lage an der Golden Mile widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, was die Exklusivität der Golden Mile im Vergleich zu anderen Küstenstädten unterstreicht. Während die Estepona-Projekte möglicherweise neuere Bauweisen und modernere Annehmlichkeiten bieten, punktet dieses Penthouse mit seiner etablierten Lage, der Nähe zu Puerto Banús und dem direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten Marbellas. Die Anziehungskraft der Golden Mile, gepaart mit dem Potenzial für Ferienvermietung durch die vorhandene Lizenz, rechtfertigt den höheren Einstiegspreis im Vergleich zu den günstigeren Projekten in Estepona.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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